マンションパークタワー梅田の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億5800万円、専有面積98.29㎡、バルコニー面積13.57㎡ 間取図
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
現地外観写真
平成25年10月建築、地上31階建免震構造タワーレジデンス
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
浴室
浴室乾燥暖房機付のユニットバスです。
キッチン
約4帖のキッチンスペースです。
リビング以外の居室
洋室（約9帖）
玄関
開放感のある明るい玄関が出迎えます。
洗面台・洗面所
洗面室
収納
洋室（約9帖）の収納です。
トイレ
手洗いカウンター付きのタンクレストイレです。
その他設備
スーパー
ライフ中崎町駅前店まで180m 徒歩3分。
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
キッチン
約4帖のキッチンスペースです。
リビング以外の居室
洋室（約6帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
洋室（約6帖）の収納です。
その他設備
コンビニ
ローソン北区万歳町店まで340m 徒歩5分。
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
2億5800万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■地上31階建の最上階、南西角住戸ルーフバルコニー付
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億5800万円、専有面積98.29㎡、バルコニー面積13.57㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
現地外観写真
平成25年10月建築、地上31階建免震構造タワーレジデンス
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
浴室
浴室乾燥暖房機付のユニットバスです。
キッチン
約4帖のキッチンスペースです。
リビング以外の居室
洋室（約9帖）
玄関
開放感のある明るい玄関が出迎えます。
洗面台・洗面所
洗面室
収納
洋室（約9帖）の収納です。
トイレ
手洗いカウンター付きのタンクレストイレです。
その他設備
スーパー
ライフ中崎町駅前店まで180m 徒歩3分。
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
キッチン
約4帖のキッチンスペースです。
リビング以外の居室
洋室（約6帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
洋室（約6帖）の収納です。
その他設備
コンビニ
ローソン北区万歳町店まで340m 徒歩5分。
リビング
約22.5帖のリビングダイニングです。
物件概要
| 物件名 | パークタワー梅田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」歩3分 ＪＲ大阪環状線「天満」歩8分 阪急神戸線「大阪梅田」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC31階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／230戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3590円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.57㎡、ルーフバルコニー：10㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万1300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万7000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：全室クロス/フロア… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）熊谷組関西支店 | ||||
| その他費用 | ガス漏れ警報器更新積立金：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤木 奨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
中崎町駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
中崎町駅らへんのカフェテリアなんかはいろんなジャンルがあってエキサイティングできると言うことができます。
お買い物・飲食
4.0
中崎町界隈はお洒落な飲食店やカフェが盛りだくさんで外食の選択肢には事欠きません。スーパーも徒歩数分〜自転車10分圏内にたくさん点在しています。中崎町駅方面に行けば、スーパーナベル（庶民的なこぢんまりしたスーパー）、梅田方面に行けば、イオンフードスタイル（高架下に最近できたイオン系列のコンパクトなスーパー、食品に加え最低限の日用品も揃う）や業務用スーパー、梅田駅界隈に出ると各種百貨店まで揃います。天神橋筋六丁目駅方面に行けば、阪急オアシス（阪急系列で手広い品揃え）やマツモトキヨシ（言わずと知れたドラッグストア）、淀川方面に北上するとすこし距離はありますがライフ（生鮮食品、日用品、衣料品）もあります。日常の買い物も選択肢は豊富だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。