マンションヴィークタワーＯＳＡＫＡの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億980万円、専有面積76.61㎡、バルコニー面積22.03㎡
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅まで250m
大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで540m
大阪市メトロ谷町線「南森町」駅まで640m
大阪市立西天満小学校まで270m
大阪市立天満中学校まで1090m
大阪市役所まで520m
ＫＯＨＹＯ南森町店まで670m
リビング
約１３．６帖のLDKです。
キッチン
食器洗乾燥機やディスポーザーがついています。
リビング
南西向きのLDです。
その他現地
南西側バルコニーからの眺望です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
トイレ
吊戸棚がついています。
洗面台・洗面所
三面鏡の裏は収納スペースがございます。
浴室
浴室換気暖房乾燥機がついています。
その他共用部
コンシェルジュカウンターです。
その他内観
室内廊下です。
現地外観写真
３５階建てです。お部屋は１９階、南西向きの住戸です。
玄関
玄関収納には姿見がついています。
その他内観
キッチン横のパントリーです。スーパー
ＫＯＨＹＯ南森町店まで670m
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室２です。
その他共用部
エレベーターホールです。
現地案内図
駅
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅まで250m
浴室
約５．７帖の洋室３です。３枚の可動式間仕切りでLDと仕切れます。
リビング以外の居室
約７．２帖の洋室１にはウォークインクロゼットが設置されています。
その他共用部
１階、ロビーラウンジです。現地案内図
ＴＶモニター付インターホン
1億980万円
月々のローン返済額を試算
大阪市内を見渡す堂島川沿いに建つ地上35階建ての免震タワーレジデンス。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億980万円、専有面積76.61㎡、バルコニー面積22.03㎡
周辺環境・アクセス（7枚）
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅まで250m
大阪市メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅まで540m
大阪市メトロ谷町線「南森町」駅まで640m
大阪市立西天満小学校まで270m
大阪市立天満中学校まで1090m
大阪市役所まで520m
ＫＯＨＹＯ南森町店まで670m
その他（22枚）
リビング
約１３．６帖のLDKです。
キッチン
食器洗乾燥機やディスポーザーがついています。
リビング
南西向きのLDです。
その他現地
南西側バルコニーからの眺望です。眺望については永続的に保証されるものではありません。
トイレ
吊戸棚がついています。
洗面台・洗面所
三面鏡の裏は収納スペースがございます。
浴室
浴室換気暖房乾燥機がついています。
その他共用部
コンシェルジュカウンターです。
その他内観
室内廊下です。
現地外観写真
３５階建てです。お部屋は１９階、南西向きの住戸です。
玄関
玄関収納には姿見がついています。
その他内観
キッチン横のパントリーです。
スーパー
ＫＯＨＹＯ南森町店まで670m
リビング以外の居室
約６．３帖の洋室２です。
その他共用部
エレベーターホールです。
現地案内図
駅
京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅まで250m
浴室
約５．７帖の洋室３です。３枚の可動式間仕切りでLDと仕切れます。
リビング以外の居室
約７．２帖の洋室１にはウォークインクロゼットが設置されています。
その他共用部
１階、ロビーラウンジです。
現地案内図
ＴＶモニター付インターホン
物件概要
| 物件名 | ヴィークタワーＯＳＡＫＡ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満１ | ||||
| 交通 |
京阪中之島線「なにわ橋」歩4分 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩7分 地下鉄谷町線「南森町」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC35階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／244戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 清水建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町内会費：250円／月、インターネット定額料金：330円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／12月6日（土曜日）～12月7日（日曜日） 時間／10:00～18:30 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：辻井 裕 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
(株)大京穴吹不動産 大阪中央店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
北浜駅の口コミ
子育て・病院
2.0
駅前はしゅっとしてますが、少し離れたら雑然とした街並みになったりする。雑居ビルとかパレットが出入りしていたりとか、ちょっと昭和な感じがあったりしますね。小児科はたぶん無いです。ほかのクリニック系も、土日休みだったりするのでお気をつけください。
治安・安全
3.0
オフィス街なので、治安はとてもいいと思います。平日はスーツ着てる人ばかりです。カフェなどもあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
このマンションの治安面で良かった点は、落ち着いた雰囲気でしょうか。
オフィス街なので、平日は少し忙しない部分もあります。しかしながら、土日や祝日には適度に人が少なくなります。街として活気があるのは平日ですが、住人としてはやはり土日の静寂さが落ち着きますね。
ただし、平日のみに営業しているお店や、土日は短時間営業のお店などが多いです。その点には注意が必要だと思いますを
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。