マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億7200万円、専有面積75.8㎡、バルコニー面積12.71㎡ 南向きバルコニー
現地外観写真
独立型のキッチン
洗面台・洗面所
大きくて使いやすい三面鏡の洗面化粧台
浴室
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
現地外観写真
総戸数584戸のタワーレジデンス
リビング
約12.1帖のリビングダイニングです
浴室
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
キッチン
食洗器、ディスポーザー等が完備されています
リビング以外の居室
約5帖の洋室
玄関
広々とした玄関です
収納
約0.8帖の納戸
トイレ
コンパクトなフォルムを実現したローシルエットタンクトイレ
その他共用部
2Fエントランスホール
その他設備
節水効果にも優れたスライド式食器洗い乾燥機
バルコニー
南向きのバルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
リビング以外の居室
約6.5帖の洋室
収納
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
その他共用部
光沢ある天然石が包み込むエレベーターホール
その他設備
3つ口のガスコンロ
リビング以外の居室
約5.2帖の洋室
浴室乾燥機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
レンジフード
シャープなスクエアデザインのレンジフード
ディスポーザー
生ごみをキッチンですばやく粉砕処理できるディスポーザー付
床暖房
足元から室内や体を温めてくれます。
1億7200万円
月々のローン返済額を試算
◇長谷工売主物件◇□2022年竣工、地上56階建×制震構造
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億7200万円、専有面積75.8㎡、バルコニー面積12.71㎡ 南向きバルコニー
その他（24枚）
現地外観写真
独立型のキッチン
洗面台・洗面所
大きくて使いやすい三面鏡の洗面化粧台
浴室
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
現地外観写真
総戸数584戸のタワーレジデンス
リビング
約12.1帖のリビングダイニングです
浴室
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
キッチン
食洗器、ディスポーザー等が完備されています
リビング以外の居室
約5帖の洋室
玄関
広々とした玄関です
収納
約0.8帖の納戸
トイレ
コンパクトなフォルムを実現したローシルエットタンクトイレ
その他共用部
2Fエントランスホール
その他設備
節水効果にも優れたスライド式食器洗い乾燥機
バルコニー
南向きのバルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
リビング以外の居室
約6.5帖の洋室
収納
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
その他共用部
光沢ある天然石が包み込むエレベーターホール
その他設備
3つ口のガスコンロ
リビング以外の居室
約5.2帖の洋室
浴室乾燥機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
レンジフード
シャープなスクエアデザインのレンジフード
ディスポーザー
生ごみをキッチンですばやく粉砕処理できるディスポーザー付
床暖房
足元から室内や体を温めてくれます。
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4860円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.71㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存75年、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存75年 | 借地料 | 1万4214円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万6625円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 その他：鍵交換他実施予定 | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社大林組 | ||||
| その他費用 | 地代：1万4214円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林 慎一朗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
- 電話番号
- 0120-944811
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート天王寺店
〒543-0056 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
(株)長谷工リアルエステート 天王寺店
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
福島駅の方まで行かないと飲食店は遠いかなと思います。 あと、スーパーコンビニが遠いです。 薬局もちかくにみつかりませんでした。
お買い物・飲食
5.0
大きなスーパーは少ないかもですが、コンビニが周りにたくさんあるので困ることはないです。 ランチやディナーできるお店はとても多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。