NEWマンションザ・パークハウス中之島タワーの詳細情報

間取り図
3LDK+S（納戸）、価格2億500万円、専有面積86.02㎡、バルコニー面積10.56㎡ 3LDKの間取り。バルコニーとサービスバルコニーを備え、納戸・廊下収納・各居室収納を設けた収納力ある設計。北東向きで、LDKから眺望も楽しめる住戸です。

現地外観写真
北区中之島に建つRC造55階建・総戸数894戸の大規模タワー、ザ・パークハウス中之島タワー。京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分。2017年10月築、対象住戸は28階。ペット飼育相談可（規約有）。

リビング
約15.1帖のリビング・ダイニングと約3.5帖のキッチンを備えた約18.6帖のLDK。対面式キッチンを採用し、家族の様子を感じながら過ごせる空間です。

リビング
LDKは2面採光を確保し、明るさと開放感を感じられる空間。室内からも眺望を楽しめ、窓外の景色を取り込みながら過ごせる住まいです。

浴室
1620サイズの浴室に浴室乾燥機能を備え、天候に左右されず洗濯物の乾燥が可能。洗濯パイプ2本と縦長ミラーを設け、使い勝手と機能性を備えたバスルームです。

キッチン
白を基調とした対面式キッチンは、明るく清潔感のある印象。カウンター付きで配膳や片付けを行いやすく、リビングとのつながりも感じられる空間です。

リビング以外の居室
約4.5帖の洋室はLDKに隣接し、スムーズに行き来できる配置。クローゼットを備え収納性にも対応。北東向きの開口部からやわらかな光が入り、書斎やワークスペースとしても活用しやすい空間です。

玄関
黒の大理石が印象的な玄関は、木目調の玄関ドアと調和し、落ち着きと上質感を演出。下足入れを完備し、靴類を収納できる使い勝手にも配慮された迎えの空間です。

洗面台・洗面所
三面鏡裏収納付き洗面台とリネン庫を備えた洗面室。日用品やタオル類を整理しやすく、生活感を抑えながら使いやすさにも配慮された空間です。

収納
約1帖の納戸は照明を備え、日用品や季節物の収納に活用可能。居室内に物を置きすぎず、住空間を有効に使いやすい設計です。

トイレ
タンクレス仕様のトイレは空間をすっきり見せる設計。独立した手洗い場付きで使用後すぐに手洗いが可能。背面の吊戸棚には備品類を収納でき、見た目と使いやすさを両立しています。

冷暖房・空調設備
浴室乾燥機能とミストサウナ機能を備えた仕様です。雨天時や花粉の季節でも浴室内で洗濯物の乾燥が可能で、ミストサウナにより入浴時間を快適に過ごすことができます。

バルコニー
LDKから出入り可能なサービスバルコニーは、南東向きで採光に配慮された明るい空間。換気やゴミの一時置き、ちょっとした屋外作業などに活用できる実用性の高いスペースです。

スーパー
阪急オアシス中之島店まで65m ■マンション1階に入居するスーパーマーケット。生鮮食品や日用品を幅広く取り扱っており、日々の買い物や買い忘れ時にも利用しやすい店舗です。

その他内観
廊下内に物入を設置し、生活動線上で使いやすい収納スペースを確保。LDKからもアクセスしやすく、日用品を出し入れしやすい設計です。

住戸からの眺望写真
住戸からは土佐堀川を見下ろす眺望が広がり、視界を遮るものが少ない開放的な空間。水辺の景観を日常に取り込み、都心にいながらも抜け感のある眺めを楽しめます。

リビング
LDKには埋め込み型エアコンを採用し、空間の意匠性と快適性に配慮。LDKからサービスバルコニーへつながり、換気やちょっとした外作業にも活用しやすい動線が確保されています。

キッチン
約3.5帖のキッチンには窓を設け、調理中の換気を行いやすい明るい空間。浄水器付き水栓を採用し、清潔感と機能性を備えたキッチンです。

リビング以外の居室
約7帖の洋室は各居室で最も広く、レイアウトの自由度が高い空間。収納スペースを3か所備え、荷物の多い暮らしにも対応。北東向きバルコニーへ出入りでき、採光と通風を感じられます。

玄関
玄関入ってすぐに物入を完備し、日常使いの荷物や防災用品などを収納可能。玄関周りを整えやすく、来客時にも落ち着いた印象を保ちやすい設計です。

防犯設備
パナソニック製モニター付きインターホン（型番：VGDT18542WK）を設置。来訪者を映像で確認でき、通話対応が可能なため、玄関まわりの確認や対応を行いやすい設備です。