NEWマンションメロディーハイム同心パークウエストの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7990万円、専有面積79.58㎡、バルコニー面積10.31㎡ リビングはもちろん、大きな寝室（７．１帖）もバルコニーに面したワイドスパンのお部屋。廊下～洗面室～キッチンの生活動線も便利です♪１８帖超のリビングダイニングもご家族でゆったり過ごせますね
現地外観写真
■１９９９年９月建築■総戸数７２戸■１５階建
リビング
バルコニーに大きく面したリビングは元々あった和室を開放して、ゆったり空間に。
キッチン
食洗機を備えた、オープンなシステムキッチン
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
キッチン
オープンカウンターが魅力的なキッチンスペース
リビング以外の居室
７．１帖の洋室（ウォークインクローゼットあり）
玄関
シューズボックスを備えた玄関スペース
洗面台・洗面所
収納棚を備えた洗面化粧台
収納
ウォークインクローゼット
トイレ
浴室
浴室は高級感を感じさせるパネルを採用。窓もございます
リビング
リビングスペースから見たＬＤＫ
リビング
ダイニングスペースから見たＬＤＫ
リビング以外の居室
５．０帖の洋室
洗面台・洗面所
ゆったりスペースの洗面室
リビング以外の居室
４．９帖の洋室
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（南西方向）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（西方向）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（北西方向）
7990万円
月々のローン返済額を試算
「今から見たい」に対応可天満店から徒歩５分７９平米×１４階×フルリノベ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7990万円、専有面積79.58㎡、バルコニー面積10.31㎡ リビングはもちろん、大きな寝室（７．１帖）もバルコニーに面したワイドスパンのお部屋。廊下～洗面室～キッチンの生活動線も便利です♪１８帖超のリビングダイニングもご家族でゆったり過ごせますね
その他（19枚）
現地外観写真
■１９９９年９月建築■総戸数７２戸■１５階建
リビング
バルコニーに大きく面したリビングは元々あった和室を開放して、ゆったり空間に。
キッチン
食洗機を備えた、オープンなシステムキッチン
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
キッチン
オープンカウンターが魅力的なキッチンスペース
リビング以外の居室
７．１帖の洋室（ウォークインクローゼットあり）
玄関
シューズボックスを備えた玄関スペース
洗面台・洗面所
収納棚を備えた洗面化粧台
収納
ウォークインクローゼット
トイレ
浴室
浴室は高級感を感じさせるパネルを採用。窓もございます
リビング
リビングスペースから見たＬＤＫ
リビング
ダイニングスペースから見たＬＤＫ
リビング以外の居室
５．０帖の洋室
洗面台・洗面所
ゆったりスペースの洗面室
リビング以外の居室
４．９帖の洋室
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（南西方向）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（西方向）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（北西方向）
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム同心パークウエスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心２-1-9 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／72戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.31㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9150円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | 淺沼組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月22日（土曜日）・8月23日（日曜日）・8月29日（土曜日）・8月30日（日曜日） 時間／11:00～15:00 ＼記載の日時以外でも、内覧可能／ 当社天満店は本マンションから５分のロケーション 「今から見たい」といったご希望にもお応えいたします！ ※８月１２日～１４日は夏季休暇につき対応できません 暑いなか、室温の高い物件室内で長居はしたくない．．という方にも、天満店でのお打ち合わせ、ご商談を推奨しております。 涼しい店内で、もちろんお飲み物もご提供☆ お子様連れのお客様にうれしいキッズスペースは毎回お子様が離れることを嫌がるくらいの快適スペース♪ リフォームを検討されているお客様には、様々な建材サンプルもご覧いただき、 【おうち探し】【ローン提案】【リフォームプランニング】を一人の営業がしっかりとワンストップでサポートいたします！ 当該物件の内見予約や、天満店への来店相談は ０６－４３０９－６６７７ 店舗責任者の「やなぎたに」までお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柳谷 良広 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/09 次回更新予定日：2026/8/17
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
- 電話番号
- 06-4309-6677
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056417号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
大阪府知事（3）第056417号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リファインド天満店
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
東急リバブル(株)梅田センター
天満駅の口コミ
自然環境
2.0
大阪市内なので仕方がないですがごちゃごちゃとした印象。緑の多い場所ではないのでそういう環境を求めている方には不向きです。
自然環境
3.0
近くに扇町公園があり、また飲食店も多いためその点はいいです。 スーパーやコインランドリーなども意外と充実しています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。