マンションキングマンション天神橋Ⅰの詳細情報
間取り図
2LDK、価格6589万円、専有面積67㎡、バルコニー面積20.21㎡ ♪北東向き2面ワイドバルコニー＋陽当たり良好＋通風/眺望良好♪
リビング
LDK：約17.5帖＋エアコン1台付き♪
リビング
LDK：約17.5帖＋エアコン1台付き♪
現地外観写真
大人気北区エリア＋天満駅徒歩1分＋周辺施設充実♪
浴室
オートバス＋浴室乾燥付き♪
キッチン
対面式システムキッチン＋3口コンロ＋グリル＋食洗機付き＋冷蔵庫設置スペース＋収納庫あり♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
玄関
広々とした玄関には大収納シューズクローゼット付き♪
洗面台・洗面所
収納棚＋シャワー付き洗面台＋洗濯パン付き♪
トイレ
ウォシュレット＋暖房便座付き♪
その他共用部
エレベーター2基＋玄関前は広々としています♪
駐車場
駐車場・駐輪場・バイク置き場・ゴミ捨て場です♪
バルコニー
北東向き2面ワイドバルコニー＋高層階からの眺望良好♪
住戸からの眺望写真
北東向き2面ワイドバルコニー＋高層階からの眺望良好♪
キッチン
対面式システムキッチン＋3口コンロ＋グリル＋食洗機付き＋冷蔵庫設置スペース＋収納庫あり♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
その他共用部
宅配BOX付き♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
リビング以外の居室
洋室②：約3.6帖＋ウォークインクローゼット♪
リビング以外の居室
洋室②：約3.6帖＋ウォークインクローゼット♪
6589万円
月々のローン返済額を試算
♪2025年12月フルリフォーム＋購入費キャンペーン中→諸費用欄チェック♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6589万円、専有面積67㎡、バルコニー面積20.21㎡ ♪北東向き2面ワイドバルコニー＋陽当たり良好＋通風/眺望良好♪
その他（19枚）
リビング
LDK：約17.5帖＋エアコン1台付き♪
リビング
LDK：約17.5帖＋エアコン1台付き♪
現地外観写真
大人気北区エリア＋天満駅徒歩1分＋周辺施設充実♪
浴室
オートバス＋浴室乾燥付き♪
キッチン
対面式システムキッチン＋3口コンロ＋グリル＋食洗機付き＋冷蔵庫設置スペース＋収納庫あり♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
玄関
広々とした玄関には大収納シューズクローゼット付き♪
洗面台・洗面所
収納棚＋シャワー付き洗面台＋洗濯パン付き♪
トイレ
ウォシュレット＋暖房便座付き♪
その他共用部
エレベーター2基＋玄関前は広々としています♪
駐車場
駐車場・駐輪場・バイク置き場・ゴミ捨て場です♪
バルコニー
北東向き2面ワイドバルコニー＋高層階からの眺望良好♪
住戸からの眺望写真
北東向き2面ワイドバルコニー＋高層階からの眺望良好♪
キッチン
対面式システムキッチン＋3口コンロ＋グリル＋食洗機付き＋冷蔵庫設置スペース＋収納庫あり♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
その他共用部
宅配BOX付き♪
リビング以外の居室
洋室①：約6.1帖＋ウォークインクローゼット♪
リビング以外の居室
洋室②：約3.6帖＋ウォークインクローゼット♪
リビング以外の居室
洋室②：約3.6帖＋ウォークインクローゼット♪
物件概要
| 物件名 | キングマンション天神橋Ⅰ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋４-3-17 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC24階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／152戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.21㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ガス給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | 駐車場2区画管理費：1万5600円／月、駐車場積立金：5000円／月、取引にかかる費用：♪値下げ直後ですが、弊社では購入費を 『150万円』 お値引きさせていただきます♪ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～23:00 少しでも気になる物件はぜひご一緒に内覧してみましょう♪ お客様に安心してマイホームをご購入いただくために、不動産知識をしっかりと学んでいただく説明もさせていただきます♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡島 裕樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/07 次回更新予定日：2026/8/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区材木町1-6 第12新興ビル305
- 電話番号
- 06-4309-6881
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064404号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064404号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
MAXVISION(株)
〒540-0010 大阪府大阪市中央区材木町1-6 第12新興ビル305
天満駅の口コミ
子育て・病院
3.0
大きな病院も、小さな医院、薬局、学校、保育園、学校、介護施設一通り揃っているのでどの年代の人にも便利で生活しやすい。
お買い物・飲食
4.0
飲み屋街で活気がありよいのだが当たり外れが相当ある。個人的好みの問題だと思うが、住んでいると日常使いに通えるような店は少ない。「たまに遊びに来るところ」という印象をもたれてしまっているのではないかと思う。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。