マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億5000万円、専有面積59.11㎡、バルコニー面積16.68㎡ 陽当り・眺望良好の住戸です。ウォークインクローゼットなど室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望クリアバルコニーで室内からも眺望が望めます。
現地外観写真
５６階建てホテル併設のタワーマンションです。
リビング
眺望を眺めながら生活できる、居心地の良い空間です。
浴室
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
キッチン
キッチンの様子やにおいが気になりにくい独立タイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。
リビング以外の居室
洋室約4.6帖
洗面台・洗面所
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
トイレ
バルコニー
スーパー
成城石井梅田店まで90m 徒歩2分。
リビング
LDK約13.7帖
キッチン
リビング以外の居室
洋室約4.6帖
洗面台・洗面所
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
バルコニー
ショッピングセンター
阪急百貨店うめだ本店まで350m 徒歩5分。
リビング
眺望を眺めながら生活できる、居心地の良い空間です。
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
小学校
大阪市立扇町小学校まで750m 徒歩10分。
1億5000万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■33階部分につき眺望良好住友不動産(株)旧分譲
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億5000万円、専有面積59.11㎡、バルコニー面積16.68㎡ 陽当り・眺望良好の住戸です。ウォークインクローゼットなど室内随所に収納があり、住空間をすっきりと保つことができます。
その他（20枚）
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望クリアバルコニーで室内からも眺望が望めます。
現地外観写真
５６階建てホテル併設のタワーマンションです。
リビング
眺望を眺めながら生活できる、居心地の良い空間です。
浴室
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。
キッチン
キッチンの様子やにおいが気になりにくい独立タイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。
リビング以外の居室
洋室約4.6帖
洗面台・洗面所
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
トイレ
バルコニー
スーパー
成城石井梅田店まで90m 徒歩2分。
リビング
LDK約13.7帖
キッチン
リビング以外の居室
洋室約4.6帖
洗面台・洗面所
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
バルコニー
ショッピングセンター
阪急百貨店うめだ本店まで350m 徒歩5分。
リビング
眺望を眺めながら生活できる、居心地の良い空間です。
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
小学校
大阪市立扇町小学校まで750m 徒歩10分。
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 1万1590円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.68㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存70年10ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存70年10ヶ月 | 借地料 | 1万640円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万1065円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）大林組 | ||||
| その他費用 | 地代：1万640円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/6/6
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794107
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
大阪駅の口コミ
自然環境
2.0
公園はあまりないです。うめきた公園ができて多少緑は増えましたが、子供が走り回れる公園や遊具のある公園は少ないと思います。
自然環境
3.0
タワマンが新しく建ったりで若いファミリーが増えた。 綺麗な身なりの人が多く、治安の悪さは感じたことがない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。