マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億2980万円、専有面積80.69㎡、バルコニー面積13.84㎡
現地外観写真
現地（2022年8月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
キッチン
室内（2024年11月）撮影
浴室
室内（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
キッチン
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
トイレ
室内（2024年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年11月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年11月）撮影
現地外観写真
現地（2022年8月）撮影
駐車場
共用部
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
2億2980万円
月々のローン返済額を試算
角住戸、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、都市近郊、２沿線以上利用可
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億2980万円、専有面積80.69㎡、バルコニー面積13.84㎡
その他（18枚）
現地外観写真
現地（2022年8月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
キッチン
室内（2024年11月）撮影
浴室
室内（2024年11月）撮影
リビング
室内（2024年11月）撮影
キッチン
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年11月）撮影
トイレ
室内（2024年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年11月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年11月）撮影
現地外観写真
現地（2022年8月）撮影
駐車場
共用部
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩6分 地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.84㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存72年、※1.敷金は期間満了時に返還 2.契約更新および再築等による期間の延長不可 3.建物買取請求不可 4.借地権設定対価は売買代金に含み、返還不可 5.期間満了時には現状有姿にて賃貸人に無償譲渡、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存72年 | 借地料 | 1万4524円／月 | ||
| 敷金 | 43万5720円 | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万8255円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)大林組 | ||||
| その他費用 | 敷金：43万5720円、地代：1万4524円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-005176
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（17）第000038号
住友不動産(株)総合マンションギャラリー梅田館
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-6-6
住友不動産ステップ(株) 梅田第１マンションプラザ
大阪駅の口コミ
自然環境
3.0
公園以外はやはり大阪のど真ん中なので、自然を感じれるとは言えない環境です。でも空気が悪いとかそういうレベルではないです。
お買い物・飲食
3.0
飲食店は充実していて、いろんなジャンルのお店がある。また雰囲気も良く穴場的なスポットでお店もどんどん増えている
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。