マンショングランドメゾン新梅田タワーの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億5500万円、専有面積82.01㎡、バルコニー面積5.96㎡ 82㎡超の3LDK。各居室が独立し、収納も充実。家族のライフスタイルに合わせやすい設計です。
リビング
29階北西角部屋住戸。コーナーサッシからは大迫力の眺望をお楽しみいただけます。※家具・調度品はレンタルのため売買価格に含まれません。
現地外観写真
堂々とした佇まいが魅力の高層タワーマンション。梅田エリアの新たなランドマークです。
住戸からの眺望写真
29階からの西向き眺望は圧巻。大阪の街並みを一望できる贅沢なロケーションです。
リビング
開放感あふれる空間設計。家具の配置も自由自在で、理想のインテリアが叶います。※家具・調度品はレンタルのため売買価格に含まれません。
リビング
バルコニーに面したリビングは、自然光がたっぷり入り、開放感抜群です。
リビング
床暖房付きで冬も暖かく過ごせます。家族みんなが集まる憩いのスペースです。
リビング
リビングとダイニングが一体となった使いやすい間取り。毎日の生活が快適に。
リビング
西向きの窓からは美しい夕景を楽しめます。29階ならではの眺望も魅力です。
キッチン
使い勝手の良いシステムキッチン。収納豊富で毎日の料理が楽しくなります。
浴室
ゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機付きで、快適なバスタイムを実現します。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台は収納力抜群。朝の身支度もスムーズに行えます。
トイレ
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、快適な使い心地です。
キッチン
キッチン
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
その他共用部
ウッドデッキ
1億5500万円
月々のローン返済額を試算
◆29階・北西角部屋◆大阪都心徒歩圏内◆圧巻の眺望◆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億5500万円、専有面積82.01㎡、バルコニー面積5.96㎡ 82㎡超の3LDK。各居室が独立し、収納も充実。家族のライフスタイルに合わせやすい設計です。
その他（19枚）
リビング
29階北西角部屋住戸。コーナーサッシからは大迫力の眺望をお楽しみいただけます。※家具・調度品はレンタルのため売買価格に含まれません。
現地外観写真
堂々とした佇まいが魅力の高層タワーマンション。梅田エリアの新たなランドマークです。
住戸からの眺望写真
29階からの西向き眺望は圧巻。大阪の街並みを一望できる贅沢なロケーションです。
リビング
開放感あふれる空間設計。家具の配置も自由自在で、理想のインテリアが叶います。※家具・調度品はレンタルのため売買価格に含まれません。
リビング
バルコニーに面したリビングは、自然光がたっぷり入り、開放感抜群です。
リビング
床暖房付きで冬も暖かく過ごせます。家族みんなが集まる憩いのスペースです。
リビング
リビングとダイニングが一体となった使いやすい間取り。毎日の生活が快適に。
リビング
西向きの窓からは美しい夕景を楽しめます。29階ならではの眺望も魅力です。
キッチン
使い勝手の良いシステムキッチン。収納豊富で毎日の料理が楽しくなります。
浴室
ゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機付きで、快適なバスタイムを実現します。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台は収納力抜群。朝の身支度もスムーズに行えます。
トイレ
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、快適な使い心地です。
キッチン
キッチン
住戸からの眺望写真
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
その他共用部
ウッドデッキ
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩6分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩12分 ＪＲ東西線「新福島」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC39階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／297戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 8200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.96㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万5420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2310円／月、セキュリティサービス料：852円／月、窓ガラス清掃費：880円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：芥田 慶祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/24 次回更新予定日：2026/5/2
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
- 電話番号
- 0120-365-580
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：一課:水日、二課・三課:火水、コンサルティング課:土日祝
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 大阪支店 野村不動産ソリューションズ(株)
福島駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子育てに向く地域は限定される。単身者向けのエリア(★1) こののあたりの新築マンションはほぼラグジュアリーワンルーム。 この街の長所である飲食店でも、エリア的に子連れが歓迎される雰囲気はまるでない。
お買い物・飲食
3.0
福島駅周辺は飲み屋が多く、味もよい所が多い。女性も多く見かけており、楽しい雰囲気です。色んなおいしい店を回りました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。