マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格1億6400万円、専有面積68.04㎡、バルコニー面積15.56㎡ 【間取り図】2LDK北向き住戸☆高層階につき見渡しも良好です◎
リビング
【リビングダイニング】高層階！！41階の眺望良好なお部屋です！！
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】41Fからの眺望！高層階につき見晴らしも良好です◎
リビング
【リビングダイニング】約15.2帖の開放的なLDK！床暖房付で、寒い冬も快適に過ごせます◎
リビング
【リビングダイニング】たくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間☆
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
リビング以外の居室
【洋室①】約7.1帖の洋室です◎約1.5帖のWIC完備！！
リビング以外の居室
【洋室②】約5.2帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！！
トイレ
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎安全に配慮された手すりもございます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆
バルコニー
【バルコニー】北向きバルコニー◎奥行もあり洗濯物もたくさん干していただけます◎
玄関
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関☆下足入完備！
その他
【ランドリースペース】清潔感漂う、白を基調としたランドリースペース◎
ロビー
【グランドホワイエ】重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えています！
その他共用部
【コミュニティサロン】2Fの共用空間は、コミュニティサロンを中心に配置されています！
その他共用部
【コミュニティテラス】セキュリティに守られた入居者専用の広場。ウッドデッキで気持ちの良い空間！
その他共用部
【スカイラウンジ】日常を遠ざけて至福に包まれる。タワーマンションならではの優雅な時間をどうぞ。
その他共用部
【スカイラウンジ】約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール。開放感あふれる、贅沢なしつらえ。
現地外観写真
【外観】天高く突き抜ける。梅田の新たな景観として、美しく、堂々と。
1億6400万円
月々のローン返済額を試算
タワーマンション専門タワーズ◆高層階につき眺望良好◆淀川花火鑑賞可能！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格1億6400万円、専有面積68.04㎡、バルコニー面積15.56㎡ 【間取り図】2LDK北向き住戸☆高層階につき見渡しも良好です◎
その他（19枚）
リビング
【リビングダイニング】高層階！！41階の眺望良好なお部屋です！！
住戸からの眺望写真
【物件からの眺望】41Fからの眺望！高層階につき見晴らしも良好です◎
リビング
【リビングダイニング】約15.2帖の開放的なLDK！床暖房付で、寒い冬も快適に過ごせます◎
リビング
【リビングダイニング】たくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間☆
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
リビング以外の居室
【洋室①】約7.1帖の洋室です◎約1.5帖のWIC完備！！
リビング以外の居室
【洋室②】約5.2帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！！
トイレ
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎安全に配慮された手すりもございます◎
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆
バルコニー
【バルコニー】北向きバルコニー◎奥行もあり洗濯物もたくさん干していただけます◎
玄関
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関☆下足入完備！
その他
【ランドリースペース】清潔感漂う、白を基調としたランドリースペース◎
ロビー
【グランドホワイエ】重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えています！
その他共用部
【コミュニティサロン】2Fの共用空間は、コミュニティサロンを中心に配置されています！
その他共用部
【コミュニティテラス】セキュリティに守られた入居者専用の広場。ウッドデッキで気持ちの良い空間！
その他共用部
【スカイラウンジ】日常を遠ざけて至福に包まれる。タワーマンションならではの優雅な時間をどうぞ。
その他共用部
【スカイラウンジ】約2.6ｍの天井にまで届く、一面のガラスウォール。開放感あふれる、贅沢なしつらえ。
現地外観写真
【外観】天高く突き抜ける。梅田の新たな景観として、美しく、堂々と。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２-2-9 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分 阪神本線「福島」歩10分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC51階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／871戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 6800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、インターネット費：1540円／月、セキュリティサービス料：220円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐伯功介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺に居酒屋などの飲食店、ファーストフード、コンビニは充実していますが、スーパーは小さいお店が2件程あるだけで、大きめのスーパーまでは距離があるため不便さを感じました。
子育て・病院
2.0
新規でマンション増えており、病院の数が足らなくなっている。 病院によっては待ち時間が長いところもあり、急な病気で診てもらえるか不安がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。