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ソルティア東梅田の中古マンションの詳細情報

マンションソルティア東梅田の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格7800万円、専有面積56.37㎡、バルコニー面積8.78㎡ 間取図

  • 現地外観写真
    地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩8分含む、複数路線利用可能な好立地。利便性が高く、暮らしやすい住環境。【現地外観】(2025年09月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約11.9帖のLDKです。西向きのバルコニーから心地よい風が吹き抜けます。(2025年09月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。お部屋の中の柱や梁を無くしたアウトポール設計が採用され、家具の配置がしやすいです。(2025年09月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には床暖房が搭載され、足元から室内をじんわりとあたためてくれます。(2025年09月撮影)

  • キッチン
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。料理をしながら、LDを見渡せる対面式キッチン。家事動線に配慮されたL字型です。(2025年09月撮影)

  • キッチン
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。浄水器機能付きシャワー水栓(節水対応)や静音シンク、3口ガスコンロ付きのキッチン。(2025年09月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度がしやすいゆとりのある洗面化粧台です。洗濯パンの上部には吊戸棚付きです。(2025年09月撮影)

  • 浴室
    浴室は1317サイズ。天候に関わらずに浴室内で洗濯物が干せる浴室乾燥機やオートバスが備わっています。【浴室】(2025年09月撮影)

  • トイレ
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレです。背面には吊戸棚が備わっています。(2025年09月撮影)

  • リビング以外の居室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南側の窓に面した約4.1帖の洋室です。便利なウォークインクローゼット付きです。(2025年09月撮影)

  • リビング以外の居室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと開き戸で繋がる、約6帖の洋室です。西側はバルコニーに面しています。(2025年09月撮影)

  • リビング以外の居室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。安全な暮らしに配慮されたバリアフリー設計。断熱性が高いLow-E複層ガラス採用。(2025年09月撮影)

  • バルコニー
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと約6帖の洋室から出入り可能な西向きのバルコニー。物干し金物付きです。(2025年09月撮影)

  • 玄関
    白を基調とした上品な玄関です。姿見付きの下足入が備わり、ご家族の靴をすっきりと片付けられます。【玄関】(2025年09月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接した約6帖の洋室の戸を開放すると、17帖超の広々空間として利用可能。(2025年09月撮影)

  • リビング以外の居室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。書斎や家事スペースなど、ライフシーンに応じて多用途に使用できそうな洋室です。(2025年09月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    緑豊かな植栽や街並みの景色が広がっています。前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。【住戸からの眺望】(2025年09月撮影)

  • 玄関
    カラーモニタ付きインターホンが採用されているので、訪問者の顔や外の様子を確認することができます。【玄関】(2025年09月撮影)

  • エントランス
    ダブルオートロックや24時間遠隔監視システムが採用され、防犯面に配慮。便利な宅配ボックス付きです。【エントランス】(2025年09月撮影)

管理費等1万4600円/月(委託(通勤))
修繕積立金5080円/月
地下鉄谷町線「南森町」歩8分
地下鉄堺筋線「扇町」歩9分
JR東西線「大阪天満宮」歩10分
間取り2LDK
専有面積56.37㎡(17.05坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC15階建
築年月2024年9月(築1年1ヶ月)
POINT

◇2024年9月築×通風良好な角住戸◇11路線18駅利用可能

2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
浄水器

物件概要

物件名ソルティア東梅田
所在地大阪府大阪市北区西天満5
交通 地下鉄谷町線「南森町」歩8分
地下鉄堺筋線「扇町」歩9分
JR東西線「大阪天満宮」歩10分
建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/42戸 主要採光面 西
修繕積立金 5080円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.78㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万4600円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 太平建設工業(株)
その他費用 町内会費:200円/月、インターネット定額料金:1870円/月、ライフアップサービス利用料:275円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:河村 昌幸
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所

住所
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
電話番号
0120-453108
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜・水曜日、年末年始・夏季休業
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階

大阪天満宮駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/周辺住人

大阪中心地でありながら、自然には恵まれたエリアだと思います。駅からすぐのところに大阪天満宮や滝川公園があり、大川の方へ出れば、桜の通り抜けで有名な造幣局も。人気の公立小があるためか教育レベルも高い気がするので、子育て環境としておすすめしたいです。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/購入検討者

天満橋駅にはユニクロや無印、ダイソーなどあり便利です。飲食店はイマイチなので、美味しいお店のテナントを誘致してほしいですね。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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