マンショングランドメゾン新梅田タワーの詳細情報
間取り図
1LDK、価格9480万円、専有面積56.67㎡、バルコニー面積11.31㎡ 専有面積56.67㎡・1LDKです
現地外観写真
東向き12階のお部屋で眺望・通風良好です
キッチン
コンロ水栓関係交換済みです
洗面台・洗面所
洗面化粧台です
現地外観写真
各階にゴミステーションございます
リビング
ペット飼育可能（規約制限有）なマンションです
浴室
浴室(1418サイズ）です
キッチン
キッチンにパントリーあります
リビング以外の居室
約7.9帖の洋室です
玄関
靴箱ございます
洗面台・洗面所
洗面化粧台です
トイレ
トイレ交換済みです
エントランス
39階建免震タワーマンション
バルコニー
東向きバルコニーです
住戸からの眺望写真
東向き12階バルコニーからの眺望です
現地外観写真
2018年11月建築マンション
リビング
居室・リビングに収納ございます
浴室
浴室(1418サイズ）です
リビング以外の居室
クロス貼替済みです
リビング
9480万円
月々のローン返済額を試算
■東向き12階のお部屋で眺望良好■2026年3月上旬リフォーム完成物件
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格9480万円、専有面積56.67㎡、バルコニー面積11.31㎡ 専有面積56.67㎡・1LDKです
その他（19枚）
現地外観写真
東向き12階のお部屋で眺望・通風良好です
キッチン
コンロ水栓関係交換済みです
洗面台・洗面所
洗面化粧台です
現地外観写真
各階にゴミステーションございます
リビング
ペット飼育可能（規約制限有）なマンションです
浴室
浴室(1418サイズ）です
キッチン
キッチンにパントリーあります
リビング以外の居室
約7.9帖の洋室です
玄関
靴箱ございます
洗面台・洗面所
洗面化粧台です
トイレ
トイレ交換済みです
エントランス
39階建免震タワーマンション
バルコニー
東向きバルコニーです
住戸からの眺望写真
東向き12階バルコニーからの眺望です
現地外観写真
2018年11月建築マンション
リビング
居室・リビングに収納ございます
浴室
浴室(1418サイズ）です
リビング以外の居室
クロス貼替済みです
リビング
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩6分 阪神本線「福島」歩8分 ＪＲ東西線「新福島」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC39階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／297戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5660円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.31㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7560円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2310円／月、セキュリティサービス：852円／月、取引にかかる費用：弊社売主のため仲介手数料不要です | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／9:30～18:00 是非、実際のお部屋にてリフォームの完成状況や眺望をご確認ください。 お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です） ご都合が合わない時には別途ご案内いたしますので、 0120-944-851までご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：百々 楓 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町1-5-18 朝日生命道修町ビル1階
- 電話番号
- 0120-944851
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート関西営業センター
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町1-5-18 朝日生命道修町ビル1階
(株)長谷工リアルエステート 関西営業センター
福島駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は大きなのが周辺に沢山あるので安心です。子育ても大きな問題はありませんが、飲み屋とかご飯屋さんが多いので気にする人は気になるかも。
お買い物・飲食
3.0
福島駅周辺は飲み屋が多く、味もよい所が多い。女性も多く見かけており、楽しい雰囲気です。色んなおいしい店を回りました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。