NEWマンショングランドメゾン新梅田タワー ザ・クラブレジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億3998万円、専有面積71.85㎡、バルコニー面積14.29㎡ 71平米、３LDKです。
現地外観写真
２０２５年８月撮影１２階のお部屋になります。
現地外観写真
ペット一緒に暮らせます！
玄関
令和３年建築と、築浅ですので、きらきらしてます。
リビング
収納
玄関横のシューズクロークです。
キッチン
料理が美味しくなるガス火のコンロです。勿論、ビルドイン食洗機付きです。
リビング
リビング
木の色が優しいフローリング。落ち着きます。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
浴室
浴室
浴室もまるでホテルですね。
トイレ
洗面台・洗面所
ホテルのような美しい洗面台です。
バルコニー
西側に面してますので、冬は西陽が入り暖かいです。
住戸からの眺望写真
小学校
大阪市立大淀小学校まで485m
中学校
大阪市立大淀中学校まで278m
スーパー
阪急オアシス大淀南店まで144m
1億3998万円
月々のローン返済額を試算
雑誌で特集も組まれる福島区。便利で楽しい都会で大切なペットと一緒の生活を
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億3998万円、専有面積71.85㎡、バルコニー面積14.29㎡ 71平米、３LDKです。
その他（20枚）
現地外観写真
２０２５年８月撮影１２階のお部屋になります。
現地外観写真
ペット一緒に暮らせます！
玄関
令和３年建築と、築浅ですので、きらきらしてます。
リビング
収納
玄関横のシューズクロークです。
キッチン
料理が美味しくなるガス火のコンロです。勿論、ビルドイン食洗機付きです。
リビング
リビング
木の色が優しいフローリング。落ち着きます。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
浴室
浴室
浴室もまるでホテルですね。
トイレ
洗面台・洗面所
ホテルのような美しい洗面台です。
バルコニー
西側に面してますので、冬は西陽が入り暖かいです。
住戸からの眺望写真
小学校
大阪市立大淀小学校まで485m
中学校
大阪市立大淀中学校まで278m
スーパー
阪急オアシス大淀南店まで144m
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー ザ・クラブレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩9分 阪神本線「福島」歩12分 ＪＲ東西線「新福島」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC51階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／871戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7170円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.29㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5080円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2024年11月完了 内装リフォーム：壁 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店大阪本店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：別途、仲介手数料、登記費用がかかります。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／11:00～16:00 | ||||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||||
| 備考 | 担当者：工藤 貴久 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町219 サニーフォレスト1階
- 電話番号
- 075-212-7300
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日
- 免許番号
- 京都府知事（2）第013775号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第013775号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)sublime不動産販売京都
〒604-0835 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町219 サニーフォレスト1階
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
飲み屋が沢山ある繁華街の福島ですが、特段危険な目に遭うことはありませんでした。 強いて言うなら駅周辺でナンパに遭うことがあるぐらいでしょうか？ しかし断っても逃げられないような柄の悪い人と遭遇することはありませんでしたし、近くに交番もありますので危険は感じませんでした。 酔っ払いにぶつかったりしない限り、トラブルに巻き込まれることはなさそうです。
お買い物・飲食
5.0
最寄り駅に100均などがないのでちょっとした生活雑貨を買うときだけ不便かも。 有名店も多く遠くからお客さんが来るので、おいしいところにフラッと入るのは結構難しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。