中古マンションエステムコート梅田天神橋IIグラシオ 8階/12階 南向きの詳細情報
提供元：
外観
間取り
【焼肉】焼肉きんぐ大阪都島通り店まで1469ｍ
【スーパー】業務用食品館中崎町店まで561ｍ
【ドラッグストア】ほんじょう薬局まで433ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店まで313ｍ
【総合病院】公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院まで1124ｍ
リビング/ダイニング
玄関
洗面
浴室
トイレ
玄関
画像
その他
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（5枚）
【焼肉】焼肉きんぐ大阪都島通り店まで1469ｍ
【スーパー】業務用食品館中崎町店まで561ｍ
【ドラッグストア】ほんじょう薬局まで433ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店まで313ｍ
【総合病院】公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院まで1124ｍ
その他（8枚）
リビング/ダイニング
玄関
洗面
浴室
トイレ
玄関
画像
その他
物件概要
| 物件名 | エステムコート梅田天神橋IIグラシオ 8階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-14 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 10帖洋室 6帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 76戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 8,900円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 14.52m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）エステム管理サービス | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/・シューズボックス新規交換 ・間接照明造作 ・専有内建具新規交換 ・防水パン新規交換 ・給湯器交換 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | キングス株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆月々15.5万円～ ☆2026年7月リフォーム完成 ☆最寄駅から東梅田駅まで4分 ☆5沿線3駅利用可 ☆陽当たり良好！ ☆10帖LDK ☆複数スーパーあり 【内覧会開催中】 本日ご案内可能な場合もございます。 0120ー684－571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【天神橋筋六丁目駅】徒歩約9分 【中崎町駅】徒歩約12分 【中津駅】徒歩約13分 2026年7月リフォーム完成☆角部屋☆外観も新しくなりました♪ | ||||
情報公開日：2026/08/12 有効期限：2026/09/07
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13 クリエイト野江内代1F
- 電話番号
- 0120-684-571
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事免許(01)第67099号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：06824-1050
LIFULL HOME'S物件番号：56339
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと1日
天神橋筋六丁目駅の口コミ
自然環境
2.0
緑地や公園の少なさ： 都心部である大阪市北区は、商業施設や住宅が密集しており、自然環境、特に緑地や公園が限られている場合があります。周辺に大規模な公園や自然の多いエリアが少ないため、自然を感じる機会が少ないと感じるかもしれません。
子育て・病院
3.0
駅前に大きなパチンコがある。 放置ゴミが多い、タバコの吸殻がたくさん落ちている。 交通量が多いため、排気ガス、騒音が気になる。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。