中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー 29階/35階 東向きの詳細情報
提供元：
間取り
【スーパー】業務用食品館中崎町店まで596ｍ
【スーパー】ライフ中崎町駅前店まで1138ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店まで439ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊崎三丁目店まで427ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ中津駅前店まで351ｍ
【総合病院】医療法人美和会平成クリニックまで498ｍ
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
その他
展望
間取り（1枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
【スーパー】業務用食品館中崎町店まで596ｍ
【スーパー】ライフ中崎町駅前店まで1138ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店まで439ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊崎三丁目店まで427ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ中津駅前店まで351ｍ
【総合病院】医療法人美和会平成クリニックまで498ｍ
その他（4枚）
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
その他
展望
物件概要
| 物件名 | レジデンス梅田ローレルタワー 29階/35階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.2帖洋室 6.7帖洋室 5.6帖洋室 4.4帖 | ||
| 総戸数 | 250戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 17,220円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 15.92m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理？ | ||
| 駐車場 | 空有 34,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場：空有（月額 24 000円～34 000円 ※令和8年7月9日現在） | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/キッチン・浴室・洗面室・トイレ交換、クロス・フローリング張替、エアコン・照明設置、床暖房・室内クリー | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | 専用利用料 1365円、自治会費 500円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆月々27.6万円～ ☆2026年6月リフォーム済 ☆最寄駅から梅田まで1分 ☆4沿線2駅利用可 ☆陽当たり良好！ ☆15帖LDK ☆駐車場 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり 【内覧会開催中】 本日ご案内可能な場合もございます。 ☆0120ー684－571 お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント 【中津駅】徒歩約5分 【大阪梅田駅】徒歩約13分 2026年7月リフォーム完成☆中津駅まで徒歩5分☆大阪梅田駅まで徒歩13分の好立地です♪ | ||||
情報公開日：2026/09/05 有効期限：2026/09/29
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、エレベーター | ||||
| 物件規模 | タワーマンション、大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 事務所不可、ペット相談、リフォーム物件、LDK15帖以上、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13 クリエイト野江内代1F
- 電話番号
- 0120-684-571
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事免許(01)第67099号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：25060-1054
LIFULL HOME'S物件番号：57509
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと1日
中津駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育て環境は整っており、公園や保育施設もそこそこ充実。 病院も一定数あり、日常的な診療には困らないが、専門的な医療が必要な場合は少し遠出が必要なこともある。
治安・安全
3.0
居酒屋などが近くにある為、夜遅くに出歩くと酔っ払いの人などがいて、たまに喧嘩している声などが聞こえてくる時があった。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。