マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1億9900万円、専有面積86.35㎡、バルコニー面積15.64㎡ 18階南東角住戸♪
ザ・シンフォニーホールまで74m
ファミリーマート 大淀南店まで114m
上福島公園まで126m
セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店まで279m
マルシゲ 大淀店まで296m
現地外観写真
【阪急阪神不動産 売主物件】
リビング
約20.4帖、南東向きのLDKです。
リビング以外の居室
全居室、収納・開口部有り
リビング
LD部分のコーナー窓はガラス張りFIX窓
トイレ
トイレは手洗いカウンター付き
キッチン
ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器付きのキッチン
浴室
浴室は1621サイズ、マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機付き
洗面台・洗面所
各階にゴミ置場有り、24時間ゴミ出し可能
洗面台・洗面所
収納棚付き三面鏡の洗面化粧台
現地外観写真
タワーの高層部をセットバック。「機能美」を磨き上げた独創的な外観デザイン♪
エントランス
四季の移ろいを巡らせた樹々やグランドメゾンがこだわる自然石の石積みが邸宅としての落ち着きを湛えます♪
ロビー
木の温もりを基調としたグランドエントランスホール。建物に足を踏み入れると瞬時にして空気が変わります♪その他環境写真
ザ・シンフォニーホールまで74m公園
上福島公園まで126m
リビング
南・東側に跨るコーナー窓が設けられた開放的なLD。陽当り・通風良好です。
リビング以外の居室
全居室がフローリングのため、日々のお掃除やお手入れがしやすい仕様です。
リビング
2面バルコニー有り
キッチン
キッチンと同色のパネルが貼られたカップボードが設置されています
キッチン
現在空室につき、お気軽にご内覧いただけますコンビニ
ファミリーマート 大淀南店まで114m
1億9900万円
月々のローン返済額を試算
当社売主物件！☆仲介ではない為、当社とお客様の直接のお取引が可能です☆
360°のパノラマ画像
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億9900万円、専有面積86.35㎡、バルコニー面積15.64㎡ 18階南東角住戸♪
周辺環境・アクセス（5枚）
ザ・シンフォニーホールまで74m
ファミリーマート 大淀南店まで114m
上福島公園まで126m
セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店まで279m
マルシゲ 大淀店まで296m
その他（20枚）
現地外観写真
【阪急阪神不動産 売主物件】
リビング
約20.4帖、南東向きのLDKです。
リビング以外の居室
全居室、収納・開口部有り
リビング
LD部分のコーナー窓はガラス張りFIX窓
トイレ
トイレは手洗いカウンター付き
キッチン
ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器付きのキッチン
浴室
浴室は1621サイズ、マイクロミスト機能付き浴室暖房乾燥機付き
洗面台・洗面所
各階にゴミ置場有り、24時間ゴミ出し可能
洗面台・洗面所
収納棚付き三面鏡の洗面化粧台
現地外観写真
タワーの高層部をセットバック。「機能美」を磨き上げた独創的な外観デザイン♪
エントランス
四季の移ろいを巡らせた樹々やグランドメゾンがこだわる自然石の石積みが邸宅としての落ち着きを湛えます♪
ロビー
木の温もりを基調としたグランドエントランスホール。建物に足を踏み入れると瞬時にして空気が変わります♪
その他環境写真
ザ・シンフォニーホールまで74m
公園
上福島公園まで126m
リビング
南・東側に跨るコーナー窓が設けられた開放的なLD。陽当り・通風良好です。
リビング以外の居室
全居室がフローリングのため、日々のお掃除やお手入れがしやすい仕様です。
リビング
2面バルコニー有り
キッチン
キッチンと同色のパネルが貼られたカップボードが設置されています
キッチン
現在空室につき、お気軽にご内覧いただけます
コンビニ
ファミリーマート 大淀南店まで114m
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC51階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／871戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 8620円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万8120円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主・■□■当社売主につき『当社とお客様の直接のお取引』が可能です■□■ | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、セキュリティサービス料：220円／月、取引にかかる費用：■□■当社売主につき『仲介手数料不要』です■□■ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 善紀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/29 次回更新予定日：2026/10/7
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
- 電話番号
- 0120-898424
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000395号
- 会社概要
- ＜売主・■□■当社売主につき『当社とお客様の直接のお取引』が可能です■□■＞
国土交通大臣（16）第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
昔は治安が良くなかったそうですが、最近はかなり改善されているそうです。 酔っ払いに絡まれることもないですし女性でも安心して暮らせると思います
治安・安全
4.0
福島駅周辺は飲食街で、かつ最近はかなり賑わい、酔っぱらいの人も少なくない。車通りも少なくないので、子育ては不安に思うこともあるかもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。