NEWマンションプラウドタワー梅田豊崎の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格8260万円、専有面積56.93㎡、バルコニー面積4.74㎡ 間取り図
現地外観写真
外観（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：約10帖のリビングダイニング
浴室
浴室：浴室に小窓がついており、お好きなタイミングで換気可能です（撮影年月：2026年09月）
キッチン
キッチン：キッチンには新築時オプションでキッチンと同色のカップボードを造作（撮影年月：2026年09月）
リビング以外の居室
洋室：約5.2帖の洋室には床暖房が完備されています（撮影年月：2026年09月）
洗面台・洗面所
洗面室：洗面台の両面に鏡面パネル付き（撮影年月：2026年09月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年09月）
バルコニー
バルコニー：2重サッシになっており、温度調整や防音効果などが期待できます（撮影年月：2026年09月）
住戸からの眺望写真
眺望：東向きバルコニーから（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：東側ダイレクトウィンドウ（撮影年月：2026年09月）
キッチン
キッチン：ディスポーザーや食器乾燥機完備（撮影年月：2026年09月）
リビング以外の居室
洋室：ウォークインクローゼットにはオプションでミラー付き（撮影年月：2026年09月）
洗面台・洗面所
洗面室：3面鏡や洗面台下、浴室横など収納スペースが充実です（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：東向きかつ、遮る建物も建っていない為陽当たり良好です（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：アクセントクロス（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：約10帖のリビングダイニングには床暖房完備（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：ビルトインエアコンがお部屋をスッキリ見せてくれます（撮影年月：2026年09月）
8260万円
月々のローン返済額を試算
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格8260万円、専有面積56.93㎡、バルコニー面積4.74㎡ 間取り図
その他（18枚）
現地外観写真
外観（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：約10帖のリビングダイニング
浴室
浴室：浴室に小窓がついており、お好きなタイミングで換気可能です（撮影年月：2026年09月）
キッチン
キッチン：キッチンには新築時オプションでキッチンと同色のカップボードを造作（撮影年月：2026年09月）
リビング以外の居室
洋室：約5.2帖の洋室には床暖房が完備されています（撮影年月：2026年09月）
洗面台・洗面所
洗面室：洗面台の両面に鏡面パネル付き（撮影年月：2026年09月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年09月）
バルコニー
バルコニー：2重サッシになっており、温度調整や防音効果などが期待できます（撮影年月：2026年09月）
住戸からの眺望写真
眺望：東向きバルコニーから（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：東側ダイレクトウィンドウ（撮影年月：2026年09月）
キッチン
キッチン：ディスポーザーや食器乾燥機完備（撮影年月：2026年09月）
リビング以外の居室
洋室：ウォークインクローゼットにはオプションでミラー付き（撮影年月：2026年09月）
洗面台・洗面所
洗面室：3面鏡や洗面台下、浴室横など収納スペースが充実です（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：東向きかつ、遮る建物も建っていない為陽当たり良好です（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：アクセントクロス（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：約10帖のリビングダイニングには床暖房完備（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年09月）
リビング
リビング・ダイニング：ビルトインエアコンがお部屋をスッキリ見せてくれます（撮影年月：2026年09月）
物件概要
| 物件名 | プラウドタワー梅田豊崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC28階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／126戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 7740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2027年3月予定 | 管理 | 1万5140円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万7000円～3万9000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | インターネット費:1848円/月 ●S=サービスルーム=納戸 ●WIC=ウォークインクローゼット ●引渡：2027年9月中旬以降 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/19 次回更新予定日：2026/9/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
- 電話番号
- 0120-365-580
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：一課:水日、二課・三課:火水、コンサルティング課:土日祝
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介プラス 大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階
中津駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安に関しては都市部のため非常に良いです。 若者などもあまりいないため、騒いでる人を見たことないです。 夜中に関しても人が歩いたりしてますし、車も通ったりしているので、夜道も安全なほうなので、女性も安全かと思います。
自然環境
3.0
周りは道路が多く自然というより都心にあるというイメージがありました。近くに川もあった為、お散歩するのにも快適です。
近隣のおすすめ物件
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。