マンションうめきたザ・レジデンスの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格5598万円、専有面積55.06㎡、バルコニー面積11.05㎡
リビング
☆LDK約12.6帖！☆クロス張替！☆床暖房付！
キッチン
☆システムキッチン！☆ガスコンロ新調！☆食洗機付！
リビング以外の居室
☆洋室約5.6帖！☆クロス張替！
浴室
☆浴室ユニットバス！☆浴室乾燥機付！
現地外観写真
☆3WAYアクセス可！
現地外観写真
☆ペット飼育可！（規約制限有）
玄関
☆玄関！
洗面台・洗面所
☆洗面室！
収納
☆ウォークスルークローゼット！
トイレ
☆便器・温水洗浄便座新調！
エントランス
☆エントランスオートロック！
バルコニー
☆南向きバルコニー！
スーパー
ライフ大淀中店まで296m
住戸からの眺望写真
☆バルコニーからの眺望！
リビング
☆LDK約12.6帖！☆クロス張替！☆床暖房付！
リビング以外の居室
☆洋室約4.6帖！☆クロス張替！
収納
☆シューズインクローク！
スーパー
阪急オアシス大淀南店まで744m
住戸からの眺望写真
☆バルコニーからの眺望！
ドラッグストア
ココカラファイングランフロント大阪店まで1143m
5598万円
月々のローン返済額を試算
●令和8年6月室内リフォーム済！！●南向きバルコニー！！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5598万円、専有面積55.06㎡、バルコニー面積11.05㎡
その他（20枚）
リビング
☆LDK約12.6帖！☆クロス張替！☆床暖房付！
キッチン
☆システムキッチン！☆ガスコンロ新調！☆食洗機付！
リビング以外の居室
☆洋室約5.6帖！☆クロス張替！
浴室
☆浴室ユニットバス！☆浴室乾燥機付！
現地外観写真
☆3WAYアクセス可！
現地外観写真
☆ペット飼育可！（規約制限有）
玄関
☆玄関！
洗面台・洗面所
☆洗面室！
収納
☆ウォークスルークローゼット！
トイレ
☆便器・温水洗浄便座新調！
エントランス
☆エントランスオートロック！
バルコニー
☆南向きバルコニー！
スーパー
ライフ大淀中店まで296m
住戸からの眺望写真
☆バルコニーからの眺望！
リビング
☆LDK約12.6帖！☆クロス張替！☆床暖房付！
リビング以外の居室
☆洋室約4.6帖！☆クロス張替！
収納
☆シューズインクローク！
スーパー
阪急オアシス大淀南店まで744m
住戸からの眺望写真
☆バルコニーからの眺望！
ドラッグストア
ココカラファイングランフロント大阪店まで1143m
物件概要
| 物件名 | うめきたザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津６ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)鍜治田工務店 | ||||
| その他費用 | 外部協力金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：2026/10/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島3-3-2 プラネットビルディング 7階
- 電話番号
- 06-6303-0761
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・祝日
- 免許番号
- 大阪府知事（11）第026257号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（11）第026257号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪不動産販売(株)
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島3-3-2 プラネットビルディング 7階
中津駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
お買い物飲食店は多いのですが、あまりファミリー向けという店はなかったので少し苦労しそうだなというのは感じました。
治安・安全
4.0
治安に関しては都市部のため非常に良いです。 若者などもあまりいないため、騒いでる人を見たことないです。 夜中に関しても人が歩いたりしてますし、車も通ったりしているので、夜道も安全なほうなので、女性も安全かと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。