マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
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間取り図
1LDK、価格1億990万円、専有面積60.67㎡、バルコニー面積9.38㎡
現地外観写真
【外観写真】
リビング
【LDK】
浴室
【浴室】
キッチン
【キッチン】
リビング以外の居室
【洋室】
玄関
【玄関】
トイレ
【トイレ】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【テレワークラウンジ】
その他設備
【洗面台・洗面室】
バルコニー
【バルコニー】
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】
エントランス
リサイズエントランス【エスカレーター】
その他共用部
【パーティールーム】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【エレベーターホール】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【フィットネスルーム】
その他共用部
【32階スカイラウンジ】
その他共用部
【内廊下】
1億990万円
月々のローン返済額を試算
■29階部分■西向き住戸■1LDK
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格1億990万円、専有面積60.67㎡、バルコニー面積9.38㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観写真】
リビング
【LDK】
浴室
【浴室】
キッチン
【キッチン】
リビング以外の居室
【洋室】
玄関
【玄関】
トイレ
【トイレ】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【テレワークラウンジ】
その他設備
【洗面台・洗面室】
バルコニー
【バルコニー】
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】
エントランス
リサイズエントランス【エスカレーター】
その他共用部
【パーティールーム】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【エレベーターホール】
エントランス
【エントランスアプローチ】
その他共用部
【フィットネスルーム】
その他共用部
【32階スカイラウンジ】
その他共用部
【内廊下】
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.38㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存70年4ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(承諾不要、承諾料未定) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存70年4ヶ月 | 借地料 | 1万1377円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万1575円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大林組 | ||||
| その他費用 | 地代：1万1377円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/16 次回更新予定日：2026/10/24
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-051232
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)梅田営業センター
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-2-123 イノゲート大阪18階・19階
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は少ないです。 飲食店が多いのは福島の駅周辺。スーパーは低価格なスーパーも何件かあるので問題無いかと思います。
お買い物・飲食
4.0
土日祝のお昼はだいたい1000円超えるので、自炊しないと食費が高くなります。クリスマスの時期はスカイビルに人が殺到して梅田に移動するのが大変。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。