マンションルイシャトレ梅田北の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格4590万円、専有面積70.26㎡、バルコニー面積11.49㎡ 間取りは専有面積70.26平米の3LDK。LDK約12帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.49平米です。
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]まで576m IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
大淀幼稚園[私立]まで704m 大淀幼稚園[私立]の外観
豊崎本庄小学校[公立]まで274m 豊崎本庄小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]まで1126m 天満中学校[公立]の外観
サボイ(天六味道館)まで629m サボイ(天六味道館)の外観
阪急オアシス(天六店)まで667m 阪急オアシス(天六店)の外観
加納総合病院まで602m 加納総合病院の外観
北区役所まで983m 北区役所の外観
扇町公園・扇町プールまで1059m 扇町公園・扇町プールの外観
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
浴室
浴室［2026年10月20日撮影］
キッチン
キッチン［2026年10月20日撮影］
リビング以外の居室
洋室5帖［2026年10月20日撮影］
玄関
玄関［2026年10月20日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2026年10月20日撮影］
トイレ
トイレ［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年10月20日撮影］幼稚園・保育園
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]まで576m IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
リビング以外の居室
洋室6帖［2026年10月20日撮影］
玄関
玄関［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年10月20日撮影］幼稚園・保育園
大淀幼稚園[私立]まで704m 大淀幼稚園[私立]の外観
リビング以外の居室
和室［2026年10月20日撮影］
玄関
物件の玄関［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年10月20日撮影］小学校
豊崎本庄小学校[公立]まで274m 豊崎本庄小学校[公立]の外観
4590万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4590万円、専有面積70.26㎡、バルコニー面積11.49㎡ 間取りは専有面積70.26平米の3LDK。LDK約12帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.49平米です。
周辺環境・アクセス（9枚）
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]まで576m IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
大淀幼稚園[私立]まで704m 大淀幼稚園[私立]の外観
豊崎本庄小学校[公立]まで274m 豊崎本庄小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]まで1126m 天満中学校[公立]の外観
サボイ(天六味道館)まで629m サボイ(天六味道館)の外観
阪急オアシス(天六店)まで667m 阪急オアシス(天六店)の外観
加納総合病院まで602m 加納総合病院の外観
北区役所まで983m 北区役所の外観
扇町公園・扇町プールまで1059m 扇町公園・扇町プールの外観
その他（20枚）
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
リビング
LDK12帖［2026年10月20日撮影］
浴室
浴室［2026年10月20日撮影］
キッチン
キッチン［2026年10月20日撮影］
リビング以外の居室
洋室5帖［2026年10月20日撮影］
玄関
玄関［2026年10月20日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2026年10月20日撮影］
トイレ
トイレ［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年10月20日撮影］
幼稚園・保育園
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]まで576m IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
リビング以外の居室
洋室6帖［2026年10月20日撮影］
玄関
玄関［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年10月20日撮影］
幼稚園・保育園
大淀幼稚園[私立]まで704m 大淀幼稚園[私立]の外観
リビング以外の居室
和室［2026年10月20日撮影］
玄関
物件の玄関［2026年10月20日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年10月20日撮影］
小学校
豊崎本庄小学校[公立]まで274m 豊崎本庄小学校[公立]の外観
物件概要
| 物件名 | ルイシャトレ梅田北 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／69戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万530円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9910円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：照明器具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林 敦子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/12 次回更新予定日：2026/11/20
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
- 電話番号
- 0120-007229
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィル本町営業所
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-4-13
天神橋筋六丁目駅の口コミ
自然環境
4.0
公園がたくさんあってあそぶところが多い。 河川敷もあり年々遊びやすい環境になっている。 昔ほど怖い人も少なくなっている。
治安・安全
3.0
飲食店や居酒屋が多いため、酔っ払いが多い日がある。その分人通りも多いため、それほど治安自体は悪くないが騒がしい時がある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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