マンション進和難波ハイライフの詳細情報
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格3180万円、専有面積67.2㎡、バルコニー面積5.4㎡ 1SLDK＋WIC
リビング
落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数106戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
キッチン
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
浴室
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
洗面台・洗面所
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
トイレ
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
バルコニー
同形状・同仕様写真(リビング）
可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
リビング以外の居室
プライベートな寝室6.1帖は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
リビング以外の居室
様々な使用用途のある6.4帖サービスルーム
収納
いくつあっても嬉しい収納
収納
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
その他内観
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
コンビニ
ローソン幸町1丁目店まで150m 徒歩2分。
スーパー
食品館アプロ桜川店まで580m 徒歩8分。
銀行
りそな銀行桜川支店まで500m 徒歩7分。
駅
桜川駅(Osaka Metro 千日前線)まで450m 徒歩6分。
3180万円
月々のローン返済額を試算
〈購入者特典〉弊社から当物件のご成約でアフターサービス最長10年に！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格3180万円、専有面積67.2㎡、バルコニー面積5.4㎡ 1SLDK＋WIC
その他（20枚）
リビング
落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと贅沢なひとときを※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数106戸
同形状・同仕様写真(キッチン）
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
キッチン
リビング全体が見渡せ、さらに上部の棚が無いので見通し良い対面式キッチンです
浴室
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
洗面台・洗面所
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
トイレ
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
バルコニー
同形状・同仕様写真(リビング）
可動式扉を開けると、空間を広々使える洋室が広がります
リビング以外の居室
プライベートな寝室6.1帖は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
リビング以外の居室
様々な使用用途のある6.4帖サービスルーム
収納
いくつあっても嬉しい収納
収納
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
その他内観
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
コンビニ
ローソン幸町1丁目店まで150m 徒歩2分。
スーパー
食品館アプロ桜川店まで580m 徒歩8分。
銀行
りそな銀行桜川支店まで500m 徒歩7分。
駅
桜川駅(Osaka Metro 千日前線)まで450m 徒歩6分。
物件概要
| 物件名 | 進和難波ハイライフ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町１-3-13 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩10分 地下鉄四つ橋線「なんば」歩8分 阪神電鉄阪神なんば線「桜川」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／106戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 8400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空無/月額25000円駐輪場：空無/年額3000円バイク置場：空無/年額6000円管理人：月～土 午前8時半～午後6時までペット飼育：可（犬・猫可） ※犬は小型犬のみ可 ※ペット愛好会要加入（負担金年額1000円・2頭目からはプラス500円 ※1住戸2匹まで | ||||
| 備考 | 担当者：中矢 結基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
ＪＲ難波駅の口コミ
治安・安全
4.0
湊町周辺は難波というのを忘れるくらい静かで子供も遊べるくらい安全な地域だと感じます。人通りもそれほど多くなくゆったりとしています
子育て・病院
3.0
病院は多い 大きい病院はないが、クリニックが多いです。 近くに広い公園もあるので子育てには便利だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。