大国町駅(大阪府)周辺の中古マンション

■三井のリハウス■
2023年7月築、住友不動産(株)旧分譲のタワーマンション。
24階部分・南東角住戸、陽当り・眺望良好です。
LDKは約20.9帖のゆとりある空間。

レジュールアッシュ難波ミナミIIは、大阪市浪速区に位置し、地下鉄四つ橋線大国町駅から徒歩2分の利便性を誇る区分マンションです。

・ 2015年築で、新築同様の美しさを保持しています。
・ 賃貸中の物件で、想定年間収入は80万4000円、表面利回りは4.84％と安定した収益が見込めます。
・ 価格は1660万円で、初めての投資にも手が届きやすい価格帯です。
・ 大阪市浪速区という立地は、都市部での需要が見込めるエリアです。
・ 地下鉄四つ橋線大国町駅から徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地です。

4駅4路線利用可・難波大国町・繁華街まで徒歩圏・サブリース

◎オーナーチェンジ物件◇月額賃料：28，000円　◇年間収入：336，000円◇表面利回り：約8．61％

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：68700円　◇年間予定収入：824400円◇表面利回り：約4.33％

※御堂筋線『なんば駅』徒歩10分の好立地！
※角部屋で日当たり良好！

□4/25更新□26階部分、南・東の引き回しバルコニー。 制震構造地上33階建てタワーレジデンス。LDKは広々約24帖。2023年12月室内リフォーム実施。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

M　賃貸中！御堂筋線・四つ橋線・JR環状線が利用可能

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：46000円　◇年間予定収入：552000円◇表面利回り：約8.76％

大阪市浪速区【賃貸中利回り8％】1LDK40.51平米

■三井のリハウス■
南向きにつき、陽当り・通風良好な1SLDK。
2023年9月室内リフォーム済、即お引き渡し可能(残金精算後)。
最寄り駅・スーパーまで徒歩5分です。

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：67800円　◇年間予定収入：813600円◇表面利回り：約4.93％

現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：66000円　◇年間予定収入：792000円◇表面利回り：約4.91％

※駐車場：26 000〜35 000円/月（平面と立体駐車場　要確認） ※駐輪場、バイク置場 ※ペット飼育可（規約による制限有） ■リフォーム内容■ ・キッチン ・浴室 ・洗面 ・トイレ ・建具

当店ブルーホームでは業務に精通したスタッフが、親身にお部屋探しをサポートいたします！少しでもご不明点などがあれば、ご安心して頂けるまで対応させていただきます。もちろん現地の内見もご同行させていただきます！

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：65000円　◇年間予定収入：780000円◇表面利回り：約4.33％

・地上30階建の26階部分！　・65.60m2・3LDK
・2023年8月築！築後未入居

◇３ＷＡＹアクセス可能。各駅まで10分圏内◇
◆小学校、スーパー、病院等の生活利便施設も徒歩圏内に充実しております◆

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【表面利回り約4.5％】単身者多し・オーナーチェンジ

■当社売主につき仲介手数料0円
□大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩5分の駅チカ
■南向きにつき陽当たり良好
□西・南角住戸につき通風良好
■オートロック有り

◆なんばエリアにそびえたつシンボルタワーマンション
◆2024年1月全面リフォーム済み※詳細は担当者まで
◆南海本線「難波」駅徒歩9分

・24時間有人管理、3重セキュリティー
・室内改装済み（クロス全室貼替・トイレ・洗面CF交換・ハウスクリーニング済）
・生活至便な住環境

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【室内フルリフォーム完成】
◆南西角住戸×南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好！
◆駅徒歩5分圏内×便利な3WAYアクセスの好立地
◆キッチンには便利な浄水機能付き！
◆納戸をはじめ、収納スペース充実♪
◆不審者の侵入を防ぐオートロック完備マンション

【ハウスドゥ玉造駅前なら】
◆本日のご内覧可能です！
◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！
◆コロナがご不安な方、お忙しい方に≪室内動画撮影サービス実施中≫です！
◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。
◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪

御堂筋・環状線利用可・2019年築・賃貸中・最寄り駅4分！

●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：65960円　◇年間予定収入：791520円◇表面利回り：約4.12％

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【難波エリア×最寄り駅徒歩5分】南向き・賃貸中