花園町駅（大阪府）近くの中古マンション

◇11/5日9日内覧可能！
◇専有面積139平米超の5LDK

フルリノベ＼高層階(13階)×南向き×ペット飼育可能／
▼大規模レジデンス

◇11/5日9日内覧可能
◇令和8年9月中旬リフォーム完成

■2026年11月全面リフォーム完成！最新設備で暮らしも快適！

■東急リバブル専任物件
■２０２６年１２月上旬頃リフォーム完成予定

3方角住戸/リノベーション済/モニター付きインターホン/おいだき機能/浴室乾燥機/WIC/食器洗い乾燥機/エアコン新規設置/パントリー/SIC

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

◆地下鉄四つ橋線「花園町」駅まで徒歩9分♪
◆リフォームプラン有♪

９月初旬リフォーム完了！南海本線「新今宮駅」徒歩約6分☆

※設備・部位別にアフターサービス保証付きです。【丸山小学校−徒歩6分（約450ｍ）・松虫中学校−徒歩2分（約110ｍ）】【主なお買い物施設】・「デイリーカナート晴明通店」徒歩6分（約450ｍ）・「ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店」徒歩10分（約800ｍ）・「ファミリーマート聖天下二丁目店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

■ウィル不動産販売■
・南西角部屋につき採光・通風良好の1LDK！


■国道26号線沿いのロケーション！お車移動ラクラク！

■周辺には複数の大小の公園が点在

■スーパー徒歩圏内！
■「MEGAドン・キホーテ 新世界店」まで徒歩14分！
■「セブンイレブン 大阪大国町駅南店」まで徒歩5分！

■南向きバルコニー！
■宅配ボックスのあるマンション！忙しい毎日をサポート！
■リビングは窓多め！
■玄関から室内が見えにくいプライバシーの守られた造り！
■全居室フローリング！統一感のあるすっきりとした室内でお手入れしやすい◎
■キッチン横に洗濯置き場あり！調理と洗濯の同時進行ができる間取り！

■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。

2026年6月フルリフォーム完成。あべのハルカスまで徒歩7分。

●4駅6線利用可能
●周辺施設充実
●7階建6階につき採光・眺望良好
●大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪センチュリー21ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
■リフォームのご相談も承っております。
■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

◆11/6更新◆通風・眺望良好／リフォーム／約4.5帖のサービスルーム◎

■駅近徒歩約1分！2沿線以上利用可能
■南向きバルコニーにつき採光良好

■大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩約1分♪
■角部屋×南向き！

◆11/6更新◆駅近・複数沿線利用可／高層階／通風・眺望良好／リフォーム

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年11月現在

■徒歩圏内に買物施設が点在
■角住戸×両面バルコニー
■約4.5帖サービスルーム有
■雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機能
■独立性を高めるポーチ付
■大切なペットと暮らせます

【リフォーム内容】
〇新規交換:キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・洗濯機防水パン
〇張替:フローリング・CF・クロス
〇ダウンライト設置・カーテンレール交換他

□新規リフォーム物件(2026年10月中旬完成)
□2階部分、南向き

東急リバブルが窓口
リフォーム済み物件！！

◇11/7日9日内覧可能！
◇令和8年11月上旬フルリフォーム完成

■２０１９年築■最上階角部屋■ペット飼育可（制限あり）

◇内覧予約受付中！
◇専有面積78平米超の広々３LDKの間取りです！

室内リフォーム済で即入居可能！
2沿線利用可能で利便性も良好です。

◆壁芯81.90平米・3LDKの間取りです♪
◆オートロック付き♪

「阿倍野」駅直結、さらに「天王寺」駅、「大阪阿部野橋」駅へも徒歩5分圏内。大阪のターミナルエリアに立地。

アクセス
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩1分
・近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩5分
・阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩5分
・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩6分

おすすめポイント
・5階ワンフロア
・「阿倍野」駅徒歩1分の好立地
・想定表面利回り:約7.35％
・月額想定賃料:2,010,415円
・年間想定収入:24,124,980円
（1）年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）（2）予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。（3）当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。（4）予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。（5）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

ご見学予約
お気軽にお問い合わせください
We welcome foreign cu…

【駅徒歩2分＆最上階！】ペット可！大型バルコニーのある高機能な住まい

【東南角部屋×ゆとりの3LDK】駅・スーパーが徒歩圏内！