桜川駅（大阪府）近くの中古マンション

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆日当たり、眺望良好◎
◆すべてのお部屋がバルコニーに面した良物件！
◆竹中工務店舗のスーパーハイブリット工法採用免振構造！

◇キッチン機能充実！
◇2023年大規模修繕済み◎

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房機付き◎

〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆

〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
各居室収納充実☆

☆共用施設---

1F
〇コンシェルジュカウンター
〇ロビーラウンジ
〇ペットコーナー
2F
〇ガーデンテラス
〇ファミリースタジオ
〇集会室
26F
〇ゲストルーム
38F
〇スカイラウンジ（パーティーキューブ）
〇スカイラウンジ（ステラサロン）

■ウィル不動産販売■
・スーパー至近！
・2WAY動線の和室で使い勝手◎！


■複数沿線利用可で各方面へアクセス良好！

■「桜川駅」・「汐見橋駅」まで徒歩3分！駅近立地！

■多彩な飲食店やカフェが点在し、日常に彩りを添えるロケーション！

■近くに買い物施設多数！
・『ジャパン 桜川店』まで徒歩2分！
・『ダイコクドラッグ 桜川駅前店』まで徒歩6分！
・『ローソン 桜川二丁目店』まで徒歩2分！

■2LDK！
■南向き角部屋！
■LDK約18帖の広々とした横長リビングプラン！壁付けキッチンでさらに空間を広く！
■各居室＋廊下に収納付きで収納力充実！
■ペットと一緒に暮らせるレジデンス（条件あり）！

■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■2沿線以上利用可能！
■駅近徒歩約7分！
■各居室に収納有！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆３WAYアクセス！
◆11階部分の上層階！
◆3LDK・69.61平米！

3階部分の角部屋！
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約あり）

キッチンは対面式なので家族と楽しい会話をしながらお料理ができます。

洋室約7帖には収納力のあるウォークインクローゼットあり◎
全室に収納完備、玄関にシューズボックス完備、
荷物をたっぷり収納できるのもおすすめのポイントです！

ローソン南堀江三丁目店まで…徒歩約2分
南堀江公園まで…徒歩約3分
関西スーパー南堀江店まで…徒歩約5分
周辺環境充実しております◎

詳細に関してお気軽にご連絡ください!!
※引渡猶予あり（3ヵ月半年）

■阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
■2024年8月建築のタワーマンション！
■オール電化物件です！


お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■ウィル不動産販売■北西向き角部屋の2LDK！制震構造タワー！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

■三井のリハウス■
南堀江エリア
東・北の角住戸
令和8年6月リフォーム済

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

POINT＿01　【 3WAYアクセス 】

　4線3駅利用可能！都心部へのアクセス良好！
　最寄り駅:大阪メトロ千日前線「桜川」駅…徒歩2分

POINT＿02【 三方角部屋×両面バルコニー 】

　南向きの三方角住戸で日当たり良好！
　LDKや6帖の洋室は二面採光で明るい空間

POINT＿03【 周辺環境充実 】

　コンビ二やスーパーが徒歩3分！
　主要施設が徒歩圏内に揃う利便性良好な住環境

◇◆Check！・・・・・・・・・・・・・・・・

　2021年1月より 賃 貸 中
　《 現行賃料 》10万円（年収120万円）
　《 利 回 り 》約4.16％
　
　◎家賃保証会社加入済みの為、取得後も安心

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

▼ Access
阪神なんば線「桜川」駅…徒歩2分
大和路線「JR難波」駅…徒歩9分
近鉄奈良線「大阪難波」駅…徒歩14分

▼ Life Information
・ローソン幸村通2丁目店…徒歩3分
・食品館アプロ桜川店…徒歩3分
・浪速桜川郵便局…徒歩5分

■三井のリハウス■
ペット飼育可能(細則有)
スーパー・最寄駅まで徒歩2分

◆2026年6月末リフォーム完了予定！
◆平成9年建築・角部屋！

☆令和8年4月リフォーム完成！弊社売主につき、諸費用軽減できます！

難波・心斎橋 徒歩圏内です。駅も3路線で利便性 抜群です。

【南堀江 × 2022年築 ×プレサンス】　高層階・南向き！

角部屋・南向き・南堀江アドレス！オレンジストリートすぐ！

桜川駅4分・3駅3線利用可・令和2年築・賃貸中・難波エリア！

好アクセス☆高利便
収益用・居住用両用途可◎
生活に便利な設備も完備！