NEWマンションリーガル四ツ橋筋 （最上階・13階）の詳細情報
間取り図
1LDK、価格5198万円、専有面積50.13㎡、バルコニー面積4.92㎡ 【間取り図】専有面積50.13㎡の1LDKです♪最上階・角部屋につき眺望・陽当たり・通風良好です♪便利な食洗機・浴室乾燥機完備！
現地外観写真
【外観写真】2005年建築のペットと暮らせるマンションです♪（規約有）総戸数54戸、3沿線利用可能な好立地です♪
バルコニー
【バルコニー／東向き】朝の気持ちいい日の光が入ってきます☆
リビング
【LDK／約11.9帖】2面窓があり、採光も充分取れます☆天井・壁・フローリング貼替♪（2026年8月上旬完成予定）
住戸からの眺望写真
【眺望】13階・最上階からの眺望・陽当たり・通風良好です♪
浴室
【バスルーム】バスルーム新調♪浴室乾燥暖房機・小窓付き☆
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面化粧台新調予定♪
玄関
【玄関】下駄箱収納も豊富です☆
リビング
【LDK／約11.9帖】2面窓があり、採光も充分取れます☆天井・壁・フローリング貼替♪（2026年8月上旬完成予定）
リビング以外の居室
【洋室】約8.1帖の広々とした洋室です☆
収納
【洋室／収納】収納豊富なクローゼット付き☆
その他
【カウンター】お好きなインテリアを飾れます☆
キッチン
【システムキッチン】システムキッチン新調♪食洗機付き☆
現地外観写真
【外観写真】2005年建築のペットと暮らせるマンションです♪（規約有）総戸数54戸、3沿線利用可能な好立地です♪
その他
【リーガルシリーズ】人気のあるリーガルシリーズです！
その他共用部
【オートロック】安心のオートロック付き☆
ロビー
【ロビー】共用部分もお綺麗です♪
その他共用部
【宅配ボックス】便利な宅配ボックス付き☆
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場】駐輪場にもオートロック完備♪
5198万円
月々のローン返済額を試算
◆まもなくリフォーム完成！◆最上階・角部屋◆ペット可◆肥後橋駅・徒歩3分
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格5198万円、専有面積50.13㎡、バルコニー面積4.92㎡ 【間取り図】専有面積50.13㎡の1LDKです♪最上階・角部屋につき眺望・陽当たり・通風良好です♪便利な食洗機・浴室乾燥機完備！
その他（19枚）
現地外観写真
【外観写真】2005年建築のペットと暮らせるマンションです♪（規約有）総戸数54戸、3沿線利用可能な好立地です♪
バルコニー
【バルコニー／東向き】朝の気持ちいい日の光が入ってきます☆
リビング
【LDK／約11.9帖】2面窓があり、採光も充分取れます☆天井・壁・フローリング貼替♪（2026年8月上旬完成予定）
住戸からの眺望写真
【眺望】13階・最上階からの眺望・陽当たり・通風良好です♪
浴室
【バスルーム】バスルーム新調♪浴室乾燥暖房機・小窓付き☆
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面化粧台新調予定♪
玄関
【玄関】下駄箱収納も豊富です☆
リビング
【LDK／約11.9帖】2面窓があり、採光も充分取れます☆天井・壁・フローリング貼替♪（2026年8月上旬完成予定）
リビング以外の居室
【洋室】約8.1帖の広々とした洋室です☆
収納
【洋室／収納】収納豊富なクローゼット付き☆
その他
【カウンター】お好きなインテリアを飾れます☆
キッチン
【システムキッチン】システムキッチン新調♪食洗機付き☆
現地外観写真
【外観写真】2005年建築のペットと暮らせるマンションです♪（規約有）総戸数54戸、3沿線利用可能な好立地です♪
その他
【リーガルシリーズ】人気のあるリーガルシリーズです！
その他共用部
【オートロック】安心のオートロック付き☆
ロビー
【ロビー】共用部分もお綺麗です♪
その他共用部
【宅配ボックス】便利な宅配ボックス付き☆
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【駐輪場】駐輪場にもオートロック完備♪
物件概要
| 物件名 | リーガル四ツ橋筋 （最上階・13階） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀１-8-2 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／54戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3540円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)創生 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月1日（土曜日）～8月3日（月曜日） 時間／10:30～19:00 ■8月1日～8月3日のご内覧予約受付中♪■ リノベーション完成済みの為、お気軽にご内覧くださいませ☆ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 西区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！ 西区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業27年のハウスコミュニケーションにお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：角谷 竜平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/03 次回更新予定日：2026/8/11
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江4-12-10 グランドメゾン長堀B棟
- 電話番号
- 0120-104968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター
〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江4-12-10 グランドメゾン長堀B棟
渡辺橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
繁華街が近く、子育てする環境には向いていない雰囲気。病院へのアクセスもよいが、ターゲット層が北新地で働く方向け？と思うことが多い
お買い物・飲食
5.0
北新地が近くにあり、飲食店には困らないです。美味しいお店も多いので、毎日新しいお店の開拓が楽しいです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。