中古マンションロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 10階/11階 南向きの詳細情報
外観
★ロイヤルスクウェア住吉東粉浜・外観写真
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 500m
■ファミリーマート東粉浜三丁目店■ファミリーマート東粉浜三丁目店 170m
■粉浜中公園■粉浜中公園 450m
■ショップ南海住吉■ショップ南海住吉 550m
■住吉幼稚園■住吉幼稚園 410m
■粉浜学園■粉浜学園 410m
■東粉浜幼稚園■東粉浜幼稚園 400m
■住吉大社■住吉大社 480m
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
子供部屋
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
洋室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
バルコニー
☆南向きバルコニーにつき陽当り良好
収納
★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
エントランス
★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
エントランス
★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪
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外観・室内・設備（1枚）
外観
★ロイヤルスクウェア住吉東粉浜・外観写真
間取り（1枚）
間取り
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
周辺環境・アクセス（8枚）
■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 500m
■ファミリーマート東粉浜三丁目店■ファミリーマート東粉浜三丁目店 170m
■粉浜中公園■粉浜中公園 450m
■ショップ南海住吉■ショップ南海住吉 550m
■住吉幼稚園■住吉幼稚園 410m
■粉浜学園■粉浜学園 410m
■東粉浜幼稚園■東粉浜幼稚園 400m
■住吉大社■住吉大社 480m
その他（20枚）
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
リビング/ダイニング
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです
洗面
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます
浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
寝室
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
子供部屋
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪
リビング/ダイニング
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルーム
トイレ
温水洗浄便座付きトイレ
キッチン
三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ
洗面
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です
洋室
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ
バルコニー
☆南向きバルコニーにつき陽当り良好
収納
★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
エントランス
★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪
その他
★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
駐車場
★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
エントランス
★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪
物件概要
| 物件名 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 10階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 5帖(10階)洋室 6帖(10階)リビングダイニングキッチン 13.7帖(10階) | ||
| 総戸数 | 50戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 13,320円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.45m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ダイワサービス | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年04月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調 実施年月(内装)：2026年04月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、和室撤去→LDKと一体化、建具新調、シューズBOX新調、ダ… | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 村角建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ☆令和8年4月リフォーム済☆システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、和室撤去→LDKと一体化、建具新調、シューズBOX新調、ダウンライト新設、スイッチ・コンセント新調、窓枠新調、ハウスクリーニング等 準防火地域 | ||||
情報公開日：2026/04/28 有効期限：2026/08/22
設備・条件
| キッチン | システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット不可、リフォーム物件、駐輪場あり、クッションフロア、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
- 電話番号
- 0120-93-1622
- 営業時間
- 08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57915号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:00～18:30(営業時間外でも電話応対可能 0120-93-1622)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：60999-1058
LIFULL HOME'S物件番号：4695735
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
粉浜駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
繁華街まで移動しやすいので、買い物や飲食も楽しめる。 近隣には地元のスーパーも多く、コンビニも豊富なので特に困る事がない。
治安・安全
5.0
隣が西成区ではあるが、ここは昔から比較的落ち着いたエリアではある。 最近は少しヤンチャな中学生達も増えてきているようではあるが、他の土地と比べてそんなに悪いわけではないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。