マンションロイヤルスクウェア住吉東粉浜の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格2880万円、専有面積55.5㎡、バルコニー面積9.45㎡ 【間取り図】2LDKの使い勝手良い間取り☆
リビング
【LDK／約13.7帖】南向きのリビングです♪（壁・天井クロス・フローリング貼替）
リビング
【LDK／約13.7帖】ゆったりとした広さのあるLDK☆南向きで陽当たりも良好です♪
バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好♪
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数50戸のマンションです☆管理会社は大和ハウスネクスト♪
キッチン
【システムキッチン】システムキッチン新調済み♪
浴室
【バスルーム／新調済み】追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き☆
同形状・同仕様写真(浴室）
【給湯リモコン】追い焚き機能付きです♪
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室暖房乾燥機／リモコン】
洗面台・洗面所
【洗面スペース／新調済み】忙しい朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
トイレ
【トイレ／新調済み】温水洗浄便座付き☆
リビング以外の居室
【洋室約6帖】エアコンの設置が可能な洋室です☆（壁・天井クロス・フローリング貼替）
収納
【洋室約6帖／収納】大容量のクローゼットです☆
リビング以外の居室
【洋室約5帖】エアコンの設置が可能な洋室です☆（壁・天井クロス・フローリング貼替）
収納
【洋室約5帖／収納】収納スペースあり♪
収納
【リビング収納】リビングにも押入サイズのクローゼットがございます♪
玄関
【玄関／シューズBOX】下駄箱 新調☆
その他
【インターホン】来訪者の顔が見えて安心ですね☆
その他共用部
【宅配ボックス】便利な宅配ボックス付きです☆
その他
住吉区でのお家探しは、地域密着のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！
2880万円
月々のローン返済額を試算
◇今から見たい相談可◇フルリフォーム済み◇南向き・上層階◇駐車場空き有☆
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2880万円、専有面積55.5㎡、バルコニー面積9.45㎡ 【間取り図】2LDKの使い勝手良い間取り☆
その他（19枚）
リビング
【LDK／約13.7帖】南向きのリビングです♪（壁・天井クロス・フローリング貼替）
リビング
【LDK／約13.7帖】ゆったりとした広さのあるLDK☆南向きで陽当たりも良好です♪
バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たり良好♪
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数50戸のマンションです☆管理会社は大和ハウスネクスト♪
キッチン
【システムキッチン】システムキッチン新調済み♪
浴室
【バスルーム／新調済み】追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き☆
同形状・同仕様写真(浴室）
【給湯リモコン】追い焚き機能付きです♪
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室暖房乾燥機／リモコン】
洗面台・洗面所
【洗面スペース／新調済み】忙しい朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
トイレ
【トイレ／新調済み】温水洗浄便座付き☆
リビング以外の居室
【洋室約6帖】エアコンの設置が可能な洋室です☆（壁・天井クロス・フローリング貼替）
収納
【洋室約6帖／収納】大容量のクローゼットです☆
リビング以外の居室
【洋室約5帖】エアコンの設置が可能な洋室です☆（壁・天井クロス・フローリング貼替）
収納
【洋室約5帖／収納】収納スペースあり♪
収納
【リビング収納】リビングにも押入サイズのクローゼットがございます♪
玄関
【玄関／シューズBOX】下駄箱 新調☆
その他
【インターホン】来訪者の顔が見えて安心ですね☆
その他共用部
【宅配ボックス】便利な宅配ボックス付きです☆
その他
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３-23-18 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.45㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：詳細は別欄 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月15日（木曜日）～10月20日（火曜日） 時間／10:30～19:00 ■10月15日～10月20日のご内覧予約受付中♪■ 空家・リフォーム済みの為、お気軽にご内覧くださいませ♪ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 住吉区・住之江区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪ キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!！ 住吉区・住之江区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業27年のハウスコミュニケーションにお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：米田 洋士 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/25 次回更新予定日：2026/10/3
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
- 電話番号
- 0120-206968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週(火・水)
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
粉浜駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周りの物価も安く広い土地がある。 その分値段も安くて住みやすい。家族連れが多い印象です。 近くに商店街もある。
治安・安全
5.0
隣が西成区ではあるが、ここは昔から比較的落ち着いたエリアではある。 最近は少しヤンチャな中学生達も増えてきているようではあるが、他の土地と比べてそんなに悪いわけではないと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。