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プレサンスロジェ天王寺の中古マンションの詳細情報

マンションプレサンスロジェ天王寺の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5780万円、専有面積58.86㎡、バルコニー面積14.22㎡ 【ピックアップ】間口約7.4mのワイドスパン設計/廊下部分が短く面積効率の高いキュービックプランの3LDK

  • 現地外観写真
    天王寺駅徒歩圏×上町台地に位置。安定感のあるシンメトリックなデザインの外観。1フロア3邸のプライベートレジデンス。

  • リビング
    開口部が大きく、明るく開放的な空間。ワイドスパン×アウトポール設計で家具配置も容易。ガス温水床暖房機能付き。

  • 浴室
    オートバスに、ミストカワック付き。保温性能に優れた「サーモバス」の浴槽は身体にフィットしやすいオーバル型。

  • キッチン
    十分なワークスペースを施されたオープンカウンターキッチン。浄水器・食洗器等、家事効率を高める配慮がなされています。

  • 洗面台・洗面所
    収納力が魅力の三面鏡付洗面化粧台。洗面ボウルと一体型の人造大理石カウンターでデザイン面にも優れます

  • リビング以外の居室
    主寝室を想定してプランニングされた約6.5帖の洋室。

  • リビング以外の居室
    東側バルコニーに面したリビング横の洋室は、引き戸を開放してリビングと一体にした空間にもできます。

  • リビング以外の居室
    リモートワークや趣味の部屋に最適な約4.5帖の洋室。

  • バルコニー
    出幅に余裕のある広々バルコニー。アウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンク付き。

  • その他
    バルコニーからの眺望。都心に位置しながらも、付近の稲生公園から緑が映えます。

  • 玄関
    大理石の床・上がり框、折り上げ天井が高級感を演出。便利なオートライト機能付き。

  • トイレ
    ウォシュレット機能付き。後部には手洗いカウンターが装備。上部には吊り戸棚付き。

  • その他
    【給湯リモコン】ガス温水床暖房・湯はり操作のできる給湯リモコン。

  • その他
    【ミストカワック】浴室内のミストサウナ、暖房、乾燥、換気はこちらのリモコンから。

  • その他
    【インターホン】来訪者をしっかり確認できるカラーモニター付き。

管理費等8420円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4720円/月
間取り3LDK
専有面積58.86㎡(17.80坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC13階建
築年月2012年2月(築14年6ヶ月)
POINT

●「天王寺」駅徒歩圏×上町台地に位置●1フロア3邸のプライベートレジデンス

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
床暖房
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名プレサンスロジェ天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区北河堀町
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/35戸 主要採光面
修繕積立金 1万4720円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:14.22㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8420円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円~1万3000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)鍛冶田工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
■ご予約・ご案内方法
事前に鍵の手配や内覧の段取りが必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
ご見学当日は、物件担当者からお部屋のご説明をいたします。
■お問合せ方法
お電話でのお問合せは、こちらです。フリーダイヤル 【0800―603―3238】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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陽当たりや騒音、臭気、隣接不動産の状況等の住環境、
駅までの道や小・中学校、スーパー、公園などの周辺環境も非常に大事ですので
物件以外もご覧頂く事を特にオススメします。
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その他制限事項
備考 担当者:庚塚
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/01 次回更新予定日:2026/8/9

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)アクラス

電話番号
0120-177806
営業時間
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火・水
免許番号
大阪府知事(5)第049425号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(5)第049425号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900 大阪駅前第4ビル19階

天王寺駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

50代/女性/元住人

病院はかなり多いし、学校などの施設は十分にあり、とても便利であるが、繁華街のそばなので、子供は危険なことがある。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/賃貸検討者

天王寺まで出ればお買い物に困らないですが、周辺は少し寂しいかもしれないです。こじんまりとした飲食店はちらほらあります。

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