マンションジオタワー大阪十三の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8680万円、専有面積74.89㎡、バルコニー面積12.91㎡
現地外観写真
敷地南側から撮影
エントランス
住宅歩行者入口
その他共用部
住宅歩行者入口からグランドロビーへ向かうエスカレーターの天井
その他共用部
グランドロビー
その他共用部
コミュニティルーム
玄関
玄関
シューズインクロゼット
リビング
リビング・ダイニング 約１０．４帖
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン 約３．２帖
キッチン
３つ口ガスコンロ
キッチン
キッチン ディスポーザ設置
リビング以外の居室
洋室（１） 約７．５帖
リビング以外の居室
洋室（２） 約５．０帖
リビング以外の居室
洋室（２）と洋室（３）の間のウォークスルークロゼット
リビング以外の居室
洋室（３） 約４．０帖
浴室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
8680万円
月々のローン返済額を試算
２０２６年１月完成×眺望良好～淀川を望む×３路線利用可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8680万円、専有面積74.89㎡、バルコニー面積12.91㎡
その他（19枚）
現地外観写真
敷地南側から撮影
エントランス
住宅歩行者入口
その他共用部
住宅歩行者入口からグランドロビーへ向かうエスカレーターの天井
その他共用部
グランドロビー
その他共用部
コミュニティルーム
玄関
玄関
シューズインクロゼット
リビング
リビング・ダイニング 約１０．４帖
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン 約３．２帖
キッチン
３つ口ガスコンロ
キッチン
キッチン ディスポーザ設置
リビング以外の居室
洋室（１） 約７．５帖
リビング以外の居室
洋室（２） 約５．０帖
リビング以外の居室
洋室（２）と洋室（３）の間のウォークスルークロゼット
リビング以外の居室
洋室（３） 約４．０帖
浴室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
物件概要
| 物件名 | ジオタワー大阪十三 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC39階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／712戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 7500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.91㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存60年2ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存60年2ヶ月 | 借地料 | 1万1200円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 26万8800円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万2700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島・高松共同企業体 | ||||
| その他費用 | 保証金：26万8800円、その他月額費用：1万9390円／月、地代：1万1200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／7月16日（木曜日）～7月20日（月曜日） 時間／11:00～17:00 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森本 聡 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/14 次回更新予定日：2026/7/22
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産大阪中央店/電話受付→本社:東京
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
(株)大京穴吹不動産 大阪中央店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
十三駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。遅い時間まで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすくとても便利です。生活しやすい環境だと感じています。
自然環境
5.0
淀川が近く、淀川沿いにはお散歩ロードもあるためとても良かったです。 そこ以外は特に自然はないイメージですがちょうどよかったです。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。