NEWマンションファミールハイツ八尾 A棟 10階の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2580万円、専有面積64.42㎡、バルコニー面積8.7㎡ LDK１８畳以上・ウォークインクローゼット付き２LDK
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
その他
※リビングダイニングのダウンライト照明の調光機能があります！※モニター付きインターホン
浴室
室内（2026年5月）撮影※浴室乾燥機付きです！ゆったり1坪浴室です！
キッチン
室内（2026年5月）撮影※食器洗浄乾燥機付きです！3口コンロゆったり対面キッチンです！
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影※三面鏡付き洗面台で充実した機能付きです！
トイレ
室内（2026年5月）撮影※タンクレストイレの収納スペースもしっかりあります！
収納
室内（2026年5月）撮影※リビングからも寝室からも入れるウォーキングクローゼットがあります！
リビング
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影※広々バルコニースペースで高層階なので眺望良好です！
その他
※オシャレなネットスペースです！
リビング
室内（2026年5月）撮影※遮音・断熱効果ある二重サッシを使用しております！
玄関
現地（2026年5月）撮影※南向きバルコニーなので玄関まで明るい光が入ってきますね♪
キッチン
室内（2026年5月）撮影※キッチンもたっぷり収納スペースがあります！しかも自動湯気対応機能付きです！
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
その他共用部
※エレベーター２基
庭
現地（2026年5月）撮影※マンション敷地内公園スペース
駐車場
※平面駐車場
駅
JR八尾駅まで200m マンションんの敷地から八尾駅が見える距離です！
郵便局
八尾駅前郵便局まで131m
◆敷地からすぐJR八尾駅！リノベーション済みA棟10階高層階物件です！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2580万円、専有面積64.42㎡、バルコニー面積8.7㎡ LDK１８畳以上・ウォークインクローゼット付き２LDK
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
その他
※リビングダイニングのダウンライト照明の調光機能があります！※モニター付きインターホン
浴室
室内（2026年5月）撮影※浴室乾燥機付きです！ゆったり1坪浴室です！
キッチン
室内（2026年5月）撮影※食器洗浄乾燥機付きです！3口コンロゆったり対面キッチンです！
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影※三面鏡付き洗面台で充実した機能付きです！
トイレ
室内（2026年5月）撮影※タンクレストイレの収納スペースもしっかりあります！
収納
室内（2026年5月）撮影※リビングからも寝室からも入れるウォーキングクローゼットがあります！
リビング
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影※広々バルコニースペースで高層階なので眺望良好です！
その他
※オシャレなネットスペースです！
リビング
室内（2026年5月）撮影※遮音・断熱効果ある二重サッシを使用しております！
玄関
現地（2026年5月）撮影※南向きバルコニーなので玄関まで明るい光が入ってきますね♪
キッチン
室内（2026年5月）撮影※キッチンもたっぷり収納スペースがあります！しかも自動湯気対応機能付きです！
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
その他共用部
※エレベーター２基
庭
現地（2026年5月）撮影※マンション敷地内公園スペース
駐車場
※平面駐車場
駅
JR八尾駅まで200m マンションんの敷地から八尾駅が見える距離です！
郵便局
八尾駅前郵便局まで131m
物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ八尾 A棟 10階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／118戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 7470円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円～1万2000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2018年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ☆現地見学会☆（事前に必ずお問い合わせ下さい） 日程は要予約でいつでも案内可能です♪ ＼２０２４年・２０２５年度２年連続SMBグロース企業賞受賞／ 不動産のオールラウンダー レクソルカンパニーグループです！！ ご予約いただくとご見学がスムーズです♪ ■■■■■まずはお気軽にご相談下さい■■■■■ (1)ローン・資金計画のご相談 (約１０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約１０分～) (2)現地のご見学 (約４０分～) ■■■■■こんなお悩みがきっと解決できます■■■■■ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… 【オールラウンダーだから出来る仲介からリノベーション・注文住宅までワンストップソリューション・エージェント制で最初から最後まで担当者が変わらずご対応させて頂きます！】 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/5/28
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4400-0809
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063994号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063994号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
合同会社レクソル
〒546-0043 大阪府大阪市東住吉区駒川4-5-6 エンプラスビル2階
八尾駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに小中高全て揃っています。評判のいい小児科、公園もありました。大きな病院は、隣の久宝寺駅に市立病院もあり、安心でした。
自然環境
1.0
工場地帯のため、自然はほとんど無い。 あるとすれば田んぼくらい。 自然を求める人にはおすすめできない。。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。