マンションファミール八尾・桜ヶ丘壱番館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3298万円、専有面積80.24㎡、バルコニー面積9.22㎡ ○フルリフォーム渡しの物件です！○１階部分の４ＬＤＫです！○階下に居室が無いので、足音の心配が無いですよ♪
現地外観写真
～ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館～○平成７年建築！○近鉄大阪線【近鉄八尾駅】まで徒歩１１分！
現地外観写真
○エントランスに面する道路は、交通量のある道路で夜間も安心です♪
エントランス
○エントランスから歩道まで一定の距離があり、安心です♪
エントランス
○オートロックが御座います！
バルコニー
○奥行きのあるバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
○１階部分ですが、道路より少し目線が高いです♪
エントランス
○エントランス内部です♪
その他共用部
○集合ポストです♪
その他共用部
○駐車場です♪
その他共用部
○駐輪場です♪
その他共用部
○バイク置場です♪
ショッピングセンター
アリオ八尾まで350m
ドラッグストア
マツモトキヨシ八尾店まで566m
スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで373m
ドラッグストア
ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで563m
中学校
八尾市立八尾中学校まで645m
○フルリフォーム物件！○４ＬＤＫの角部屋！○アリオ八尾まで徒歩５分！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3298万円、専有面積80.24㎡、バルコニー面積9.22㎡ ○フルリフォーム渡しの物件です！○１階部分の４ＬＤＫです！○階下に居室が無いので、足音の心配が無いですよ♪
その他（16枚）
現地外観写真
～ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館～○平成７年建築！○近鉄大阪線【近鉄八尾駅】まで徒歩１１分！
現地外観写真
○エントランスに面する道路は、交通量のある道路で夜間も安心です♪
エントランス
○エントランスから歩道まで一定の距離があり、安心です♪
エントランス
○オートロックが御座います！
バルコニー
○奥行きのあるバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
○１階部分ですが、道路より少し目線が高いです♪
エントランス
○エントランス内部です♪
その他共用部
○集合ポストです♪
その他共用部
○駐車場です♪
その他共用部
○駐輪場です♪
その他共用部
○バイク置場です♪
ショッピングセンター
アリオ八尾まで350m
ドラッグストア
マツモトキヨシ八尾店まで566m
スーパー
サンディ八尾旭ヶ丘店まで373m
ドラッグストア
ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで563m
中学校
八尾市立八尾中学校まで645m
物件概要
| 物件名 | ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘４-51-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／34戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.22㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万750円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 【ご案内希望の日時をお伝え下さい（上記の時間外も柔軟にご対応させて頂きます。）】↓↓↓ ◇お客様ご指定の場所でお待ち合わせ ◇現地・もしくはその近辺でお待ち合わせ ◇当社へお越し頂き、スタッフが車で現地までご案内 上記、いずれかの見学方法をお選び下さい。 【お問い合わせ物件以外の他の物件も紹介してほしい】↓↓↓ お探しのご希望条件（場所・予算・タイプ・その他ご要望等）をお伝え頂けましたら、お問い合わせ物件以外の資料等もご準備させて頂くことが可能です♪ 【これから探し始めで条件がまだ定まっていない場合】↓↓↓ 物件のご見学ももちろんですが、みなさまそれぞれでマイホームに必要となる条件は様々ですので、スタッフがじっくりヒアリングをさせて頂きながら、どのようなお家を購入するべきかのアドバイス等をさせて頂きます。 【いろいろな物件を見てみたい】↓↓↓ 弊社ではパソコンを使ってすべての物件情報をオープンにしてご提供しております。色々な物件情報を比較したい、物件ごとのメリット・デメリットを聞きたい等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンの審査が心配】↓↓↓ 住宅ローンを組まれるお客様のご状況、または購入予定物件、希望借入額によっても最適な金融機関は異なりますので、その都度のご状況に応じて、最適な金融機関をご紹介致します。「とりあえずローン審査だけしてみたい」というお客様も沢山いらっしゃいますので、なんでもお気軽にお申し付け下さい。 ◎LINEからのお問い合わせも可能です↓↓↓ 「 @186qobne 」こちらのIDを友だち検索して下さい♪ リージャパンスタッフ一同、みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松本 大騎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/03 次回更新予定日：2026/8/11
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府東大阪市長田東5-3-9-2階
- 電話番号
- 06-4309-5222
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064199号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064199号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リージャパン
〒577-0012 大阪府東大阪市長田東5-3-9-2階
(株)リージャパン
近鉄八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にコンビニ、スーパー、商業施設（アリオ、リノアス）、ドラッグストアなど、生活に必要な買い物施設が全てあり、便利。
自然環境
5.0
近くに公園が沢山あり、八尾市にも自然が沢山ある為十分です。 また神社やお寺も沢山ありますので、巡ったりするのも楽しいです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。