中古マンショングランアッシュ八尾山本 中古マンション 1階/9階 南向きの詳細情報
外観
青空に映えるモダンな外観は、帰宅するたびに心が弾むような素敵なデザインですね！周囲の景観と調和しながらも、どこか凛とした気品が漂う佇まいには思わず見惚れてしまいますね！
外観
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
外観
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
専用庭付き！南向きにつき陽当たり良好、2LDKの間取り
河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩9分。 680m
八尾市立東山本小学校 徒歩6分。 430m
八尾市立東中学校 徒歩10分。 800m
万代山本店 徒歩9分。 680m
ローソン八尾東山本新町3丁目店 徒歩6分。 430m
エントランス
木目調の天井が温かみを感じさせるエントランスは、住まう人を優しく迎え入れる寛ぎの空間です。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、日々の安心をしっかりとサポートします
その他
大きな窓から差し込む光が心地よいロビーは、開放感に満ちた贅沢なひとときを提供します。上質なソファに身を委ねながら、待ち合わせやちょっとした休憩も優雅な気分で過ごすことができます
その他
日々の移動をスムーズに支えるエレベーターホールは、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。細部にまでこだわりが感じられる内装が、マンション全体の品質の高さを静かに物語っています
その他
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駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
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外観・室内・設備（3枚）
外観
青空に映えるモダンな外観は、帰宅するたびに心が弾むような素敵なデザインですね！周囲の景観と調和しながらも、どこか凛とした気品が漂う佇まいには思わず見惚れてしまいますね！
外観
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外観
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間取り（1枚）
間取り
専用庭付き！南向きにつき陽当たり良好、2LDKの間取り
周辺環境・アクセス（5枚）
河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩9分。 680m
八尾市立東山本小学校 徒歩6分。 430m
八尾市立東中学校 徒歩10分。 800m
万代山本店 徒歩9分。 680m
ローソン八尾東山本新町3丁目店 徒歩6分。 430m
その他（16枚）
エントランス
木目調の天井が温かみを感じさせるエントランスは、住まう人を優しく迎え入れる寛ぎの空間です。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、日々の安心をしっかりとサポートします
その他
大きな窓から差し込む光が心地よいロビーは、開放感に満ちた贅沢なひとときを提供します。上質なソファに身を委ねながら、待ち合わせやちょっとした休憩も優雅な気分で過ごすことができます
その他
日々の移動をスムーズに支えるエレベーターホールは、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。細部にまでこだわりが感じられる内装が、マンション全体の品質の高さを静かに物語っています
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物件概要
| 物件名 | グランアッシュ八尾山本 中古マンション 1階/9階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町7丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 68戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 4,120円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300140178943 ◇特徴・家事動線に優れたカウンターシステムキッチンを採用・雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機を完備・全居室に豊富な収納スペースを確保・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き・オートロックや管理人日勤などセキュリティ面も安心◇立地・八尾市立東山本小学校まで徒歩約6分・八尾市立東中学校まで徒歩約10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ 【南向き専用庭付きで明るい暮らし＋即予約可！】■築浅の築2年で大変綺麗な室内■大容量のシューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納充実■洗面室と洋室が繋がる便利な生活動線も魅力 | ||||
情報公開日：2026/08/02 有効期限：2026/10/31
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、専用庭、ウォークインクローゼット、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、パントリー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
- 電話番号
- 0120-946-196
- 営業時間
- 09:30～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：40784-1051
LIFULL HOME'S物件番号：B01769-005090
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
河内山本駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は割といい方かと、宗教勧誘がたまに来ますが そこまで気にする必要は無いかと思います。比較的安全です。
お買い物・飲食
2.0
買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心（王将とか鳥貴族）で、個人的にはちょっと不満です。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。