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藤和八尾ホームズガーデンクレールの中古マンションの詳細情報

NEWマンション藤和八尾ホームズガーデンクレールの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格3250万円、専有面積83.19㎡、バルコニー面積23.68㎡

  • ライフ八尾店まで97m

  • セブンイレブン八尾南本町1丁目店まで240m

  • ローソン八尾徳洲会総合病院店まで400m

  • ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店まで550m

  • キリン堂八尾東本町店まで91m

  • ウエルシア八尾高美店まで700m

  • スギドラッグリノアス八尾店まで600m

  • 八尾市立高美中学校まで260m

  • 八尾市立高美小学校まで500m

  • リビング
    南東向き角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好な明るいリビングです。バルコニーに面した大きな窓が開放感あります。眺望も魅力。

  • 現地外観写真
    10階・南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望すべてが良好な住まいです。南東・北東の2面に広がる圧巻の「ルーフバルコニー(57.22㎡)」は、ガーデニングや趣味のスペースとしても活用できる開放的な空間

  • リビング
    南東向き角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好な明るいリビングです。バルコニーに面した大きな窓が開放感あります。眺望も魅力。

  • 玄関
    玄関前に「専用ポーチ」を完備。戸建て感覚のプライバシーが守られた空間は、ベビーカーの一時置きや宅配荷物の受取時にも大変便利です。

  • キッチン
    明るく開放感のある対面式キッチンです。勝手口があり換気・採光も良好。背面には大容量のカップボードを備え、収納力も抜群です。家事動線がスムーズで、家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができる空間です。

  • 洗面台・洗面所
    使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースを備え、洗面台周りをすっきりと保てます。白を基調とした清潔感のある空間で、毎日の身支度も快適に。お手入れもしやすく、家族の暮らしを支えます

  • 浴室
    ゆったりとしたバスルームは、浴室暖房乾燥機付きで季節を問わず快適です。小窓があり自然換気ができるのも嬉しいポイント。ワイドミラーが空間に広がりを与え、手すり付きの浴槽で安全性にも配慮された寛ぎの空間。

  • トイレ
    清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレです。手洗いカウンターが一体となったコンパクト設計で、空間を広く使えるのが魅力。

  • リビング以外の居室
    リビングと繋がる和室は、開放感あふれる心地よい空間。障子を開ければリビングと一体となり、さらに広々とした大空間として活用可能です。客間や小さなお子様の遊び場としても最適で、暮らしの幅が大きく広がります

  • リビング以外の居室
    プライベートな時間を過ごす寝室や書斎として最適な空間です。角部屋ならではの二面採光で明るい陽差しが入り、風通しも良好。シンプルな室内でインテリアのレイアウトもしやすいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    プライベートな時間を過ごす寝室や書斎として最適な空間です。角部屋ならではの二面採光で明るい陽差しが入り、風通しも良好。シンプルな室内でインテリアのレイアウトもしやすいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    プライベートな時間を過ごす寝室や書斎として最適な空間です。角部屋ならではの二面採光で明るい陽差しが入り、風通しも良好。シンプルな室内でインテリアのレイアウトもしやすいお部屋です。

  • バルコニー
    10階からの素晴らしい眺望が魅力。南向きのバルコニーは陽当たりが良く、眼下に広がる街並みや山々を望む開放的な景色を毎日楽しめます。

  • バルコニー
    北・南の二面にバルコニーを配置した、通風・採光に優れた開放的なプランです。

  • バルコニー
    開放感あふれる圧巻のルーフバルコニー(57.22㎡)が魅力です。北東・南東の二方に広がり、採光・通風ともに抜群。ガーデニングやBBQ、お子様の遊び場など、多彩なライフスタイルを実現できる特別な空間です。

  • バルコニー
    10階からの素晴らしい眺望が魅力。南向きのバルコニーは陽当たりが良く、眼下に広がる街並みや山々を望む開放的な景色を毎日楽しめます。

  • 収納
    各居室には収納力のあるクローゼットを完備。衣類をハンガーに掛けたままスッキリと整理できるため、お部屋を最大限に広く使えます。収納スペースが充実していることで、住空間をいつも綺麗に保てます。

  • その他内観
    来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを完備。不審者の侵入を未然に防ぎ、小さなお子様のお留守番も安心です。防犯面に配慮した設備が整っており、日々の暮らしに大きな安心感をもたらしてくれます。

  • スーパー
    ライフ八尾店まで97m

  • コンビニ
    セブンイレブン八尾南本町1丁目店まで240m

管理費等1万4410円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7250円/月
近鉄八尾駅 歩8分近鉄大阪線
河内山本駅 歩19分近鉄大阪線など
八尾駅 歩22分関西線
大阪府八尾市高美町1-1-1
間取り4LDK
専有面積83.19㎡(壁芯)
所在階/構造・階建10階/RC11階建
築年月2002年11月(築23年7ヶ月)
POINT

【弊社販売窓口】駅近×東南角部屋×83㎡超4LDKルーフ付住戸

2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
高層階
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
3面採光
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名藤和八尾ホームズガーデンクレール
所在地大阪府八尾市高美町1-1-1
交通機関

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/89戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万7250円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:23.68㎡、ルーフバルコニー:57.22㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万4410円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 2種中高、2種住居
リフォーム取引態様 仲介・専属専任
施工会社名 太平工業(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ■現地説明受付中
(※事前にお問い合わせください)
時間/09:30~19:00対応可能!
【事前予約制】スムーズにご案内いたします

☆ご予約・お問い合わせはこちら☆
TEL:072-991-4000

■室内を見たい方へ
ご来店・現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎えも可能です
ご希望条件をお伝えいただければ、類似物件資料もご用意いたします
※室内写真の撮影をご希望の方はお気軽にご相談ください

■ご来店方法
・お迎え
→近鉄八尾駅・JR八尾駅など(※詳細は担当よりご連絡)
・お車の場合
→無料提携駐車場あり
・電車の場合
→駅までお迎え可能/近鉄「八尾」駅徒歩5分

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TEL:072-991-4000

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その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/25 次回更新予定日:2026/7/3

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン

住所
大阪府八尾市山城町1-2-8
電話番号
072-991-4000
営業時間
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第051345号
会社概要
<仲介・専属専任>
大阪府知事(5)第051345号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
〒581-0801 大阪府八尾市山城町1-2-8

おウチネット八尾店 (株)ワールド・ワン

近鉄八尾駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

病院は近くに小さな病院も多種多様にありますし、総合病院もあります。子育て環境としては繁華街ではありますので気になるかたは気になるかもしれませんね

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

八尾は田舎なので、駅周辺に無い店にいきたければ、都心へ出るしかないのがマイナスポイントがだが、駅周辺も店が多いので多分なんとかなるだろう

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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