NEW中古マンションエクセラート八尾 7階/9階 東向きの詳細情報
提供元：
外観
【ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪】ローン返済目安：月々約39271円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
室内
TVモニターホン新調完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
間取り
【全洋室2LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆
【公園】志紀町南2丁目公園まで5ｍ
玄関
カウンター・シューズボックスがあります♪
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
キッチン
キッチン
キッチン
システムキッチン新調です☆
キッチン
【3口ガスコンロ☆】
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
寝室
【東側：洋室5帖】東側のバルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【東側：洋室5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【西側：洋室5帖】西側のバルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【西側：洋室5帖】クローゼット完備です♪
その他
宅配ボックス完備マンションです☆
収納
【シューズボックス内】
収納
ダイニングに収納あります♪
画像
サイドボード付きワイドミラーの洗面台・洗濯パン新調☆配管更新済みです☆
バルコニー
リビングに面した東向きのバルコニーです☆
バルコニー
リビングに面した東向きのバルコニーです☆
バルコニー
西側のバルコニーです☆
バルコニー
西側のバルコニーです☆
画像
駐車場
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（3枚）
外観
【ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪】ローン返済目安：月々約39271円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
室内
TVモニターホン新調完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
間取り（1枚）
間取り
【全洋室2LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【公園】志紀町南2丁目公園まで5ｍ
その他（25枚）
玄関
カウンター・シューズボックスがあります♪
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
リビング/ダイニング
【LDK：13.8帖】
キッチン
キッチン
キッチン
システムキッチン新調です☆
キッチン
【3口ガスコンロ☆】
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
寝室
【東側：洋室5帖】東側のバルコニーに面したお部屋です☆
寝室
【東側：洋室5帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【西側：洋室5帖】西側のバルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【西側：洋室5帖】クローゼット完備です♪
その他
宅配ボックス完備マンションです☆
収納
【シューズボックス内】
収納
ダイニングに収納あります♪
画像
サイドボード付きワイドミラーの洗面台・洗濯パン新調☆配管更新済みです☆
バルコニー
リビングに面した東向きのバルコニーです☆
バルコニー
リビングに面した東向きのバルコニーです☆
バルコニー
西側のバルコニーです☆
バルコニー
西側のバルコニーです☆
画像
駐車場
物件概要
| 物件名 | エクセラート八尾 7階/9階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13.8帖洋室 5帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 148戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 10,200円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.29m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年06月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年06月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※本物件はエレベーター非停止階です。※ペット飼育可（規約有。1室1匹まで。）【志紀小学校－徒歩19分（約1500ｍ）・志紀中学校－徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「業務スーパー八尾志紀店」徒歩6分（約450ｍ）・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩8分（約600ｍ）・「セブンイレブン八尾弓削町店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆宅配ボックスあり♪ | ||||
情報公開日：2026/10/21 有効期限：2026/11/03
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：42175-1052
LIFULL HOME'S物件番号：30115
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
志紀駅の口コミ
子育て・病院
4.0
教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。
治安・安全
2.0
地域的に、あまり治安の良い場所ではありません。 そのため、夜中でも騒ぐひとたちが見かけられるので注意が必要です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。