マンションエクセレンス山本 3階の詳細情報
提供元:
1130万円
月々のローン返済額を試算☆南向きにつき日当たり良好♪◆2021年6月内装リフォーム歴あり☆
間取り(1枚)
その他(20枚)

リビング以外の居室
※写真の家具はAIによるイメージ画像です♪ご主人様の休日のリラックススペースやお子様のお昼寝スペースとしてお使い頂けます♪大きな収納もございますので、お荷物を入れることもできますので便利ですね♪

リビング以外の居室
※写真の家具はAIによるイメージ画像です♪陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれます♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆

リビング以外の居室
※写真の家具はAIで削除済みです陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれることでしょう♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆

キッチン
※AIで家具消し済☆家族との会話が増えるLDK階段になっております♪リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利です

浴室
※AIで家具削除済浴室は爽やかなホワイトをベースとした清潔感のあるデザインとなっております♪浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになりますので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒せます

洗面台・洗面所
※AIで家具削除済み洗面台はシンプルな白ベースとなっております☆収納がございますので、日用品等を片付けて頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪鏡の裏にも収納があり、小物等収納して頂けますので便利です☆

玄関
※AIで家具削除済み広々とした玄関は、来客時にもゆとりがあり大変便利ですよ♪玄関窓からあたたかい光が入ってくるので心地よくお過ごしいただけます♪毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうですね♪
物件概要
| 物件名 | エクセレンス山本 3階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町北8 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/100戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4640円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
| その他面積 | バルコニー面積:7.65㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7790円/月(委託(通勤)) | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| リフォーム |
2021年6月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:藤川雅大 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/10/16 次回更新予定日:2026/10/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣(5)第007017号
- 会社概要
- <仲介>
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
河内花園駅の口コミ
自然環境
3.0
畑や田んぼが多いです。カエルの鳴き声がよく聞こえてきます。夜は季節によっては電照菊の電気が明るいです。
子育て・病院
4.0
河内花園駅周辺に一通りの科が揃っていたと思う。少なくとも、内科、外科、皮膚科、眼科、歯科があり、不自由がなかった。子育てについては分からないが、人気の小学校があるらしい。子ども人口が多いそうで、駅前に塾が多い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





















