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エクセレンス山本 3階の中古マンションの詳細情報

マンションエクセレンス山本 3階の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格1130万円、専有面積62.29㎡、バルコニー面積7.65㎡ 一目で部屋の配置が分かる間取りになっております♪お住みになる前から部屋の使い方を想像できますね♪皆さんで話し合いながら各部屋の使い方を決めてみてはいかがでしょうか♪

  • リビング
    ※写真の家具はAIによるイメージ画像ですリビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪

  • 現地外観写真
    周辺は平坦地になっておりますので、自転車も乗りやすく通勤通学の際にも、快適で利便性がございます♪平坦地で歩きやすく、学校も近いためお子様の通学も安心して送り出すことが可能になっております☆

  • リビング以外の居室
    ※写真の家具はAIによるイメージ画像です♪ご主人様の休日のリラックススペースやお子様のお昼寝スペースとしてお使い頂けます♪大きな収納もございますので、お荷物を入れることもできますので便利ですね♪

  • リビング以外の居室
    ※写真の家具はAIによるイメージ画像です♪陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれます♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆

  • リビング
    ※家具はAIで消しております♪光で明るいお部屋です♪リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利ですね♪

  • リビング以外の居室
    ※家具はAIで消しております♪収納付きとなっておりますので、荷物や洋服などを収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪白をベースしておりシンプルなので家具等色味も合わせやすい♪

  • リビング以外の居室
    ※写真の家具はAIで削除済みです陽当たり・通風良好で心休まる寛ぎのひと時がゆったりと流れてゆく住まいを演出してくれることでしょう♪日中は、明るいのでライトを付けなくてよいので光熱費も浮きますね☆

  • キッチン
    ※AIで家具消し済☆家族との会話が増えるLDK階段になっております♪リビング床材のデザインはシンプルなデザインを採用しておりますので、家電や家具などの色味が合わせやすくなっておりますので非常に便利です

  • 浴室
    ※AIで家具削除済浴室は爽やかなホワイトをベースとした清潔感のあるデザインとなっております♪浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになりますので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒せます

  • 洗面台・洗面所
    ※AIで家具削除済み洗面台はシンプルな白ベースとなっております☆収納がございますので、日用品等を片付けて頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪鏡の裏にも収納があり、小物等収納して頂けますので便利です☆

  • トイレ
    毎日使用するトイレは、お掃除のしやすいすっきりとしたデザインになっております♪白をベースとしたシンプルな作りです♪ウォシュレットがついているのも嬉しいポイントですね♪

  • 収納
    本物件では収納スペースが沢山ありますので、荷物を収納して頂きスッキリお使い頂く事が可能になっております♪お荷物が多いご家族やお子様のお荷物が増える子育て世代の方には非常に助かりますね☆

  • 玄関
    ※AIで家具削除済み広々とした玄関は、来客時にもゆとりがあり大変便利ですよ♪玄関窓からあたたかい光が入ってくるので心地よくお過ごしいただけます♪毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうですね♪

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望になります♪広々としたバルコニーで景色を眺めながら休日を過ごしてみてはいかがでしょうか♪洗濯物を干しながらでも心地良く作業が出来そうですね♪

  • 現地外観写真
    スーパーまで徒歩3分(約240m)、北山本小学校まで徒歩11分(約880m)と主婦にも、お子様にもうれしい立地となっております!学校が近いためお子様の通学も安心して送り出すことができます☆

  • 駐車場
    本物件は駐車スペースがございます♪毎週末の休日のお出かけが楽しみになりますね♪また荷物置き場での使用、自転車やバイクを置いていただくなど使い方色々♪前道も広いのでゆったり駐車可能です♪

  • 駐車場
    本マンションには専用の広々とした駐車場がございます♪お急ぎの朝などは非常に助かりますね♪毎週末の休日のお出かけが楽しみになりますね♪空き状況に関しましては、お気軽にご相談下さい♪

  • スーパー
    マルシゲ八尾店まで363m

  • コンビニ
    ローソン八尾山本町北八丁目店まで229m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ八尾小畑店まで942m

管理費等7790円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4640円/月
近鉄奈良線「河内花園」歩25分
近鉄大阪線「河内山本」歩30分
近鉄バス「福万寺口」歩2分
大阪府八尾市山本町北8
間取り3LDK
専有面積62.29㎡(18.84坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/SRC11階建
築年月1985年1月(築41年9ヶ月)
POINT

☆南向きにつき日当たり良好♪◆2021年6月内装リフォーム歴あり☆

山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
避暑地
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
共有施設充実
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
眺望良好
ペット相談
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名エクセレンス山本 3階
所在地大阪府八尾市山本町北8
交通機関

利用可能駅

建物構造 SRC11階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/100戸 主要採光面 南
修繕積立金 1万4640円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:7.65㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7790円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム 2021年6月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】
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弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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その他制限事項 -
備考 担当者:藤川雅大
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/16 次回更新予定日:2026/10/24

取り扱い不動産会社

(株)ハウスフリーダム八尾店

住所
大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
電話番号
0120-231988
営業時間
営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日(祝日を除く)
免許番号
国土交通大臣(5)第007017号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1

河内花園駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

畑や田んぼが多いです。カエルの鳴き声がよく聞こえてきます。夜は季節によっては電照菊の電気が明るいです。

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/その他

河内花園駅周辺に一通りの科が揃っていたと思う。少なくとも、内科、外科、皮膚科、眼科、歯科があり、不自由がなかった。子育てについては分からないが、人気の小学校があるらしい。子ども人口が多いそうで、駅前に塾が多い。

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