NEWマンション八尾北本町アーバンコンフォートの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3498万円、専有面積73.11㎡、バルコニー面積11.34㎡
アリオ八尾まで662m
万代八尾店まで291m
コノミヤ近鉄八尾駅前店まで430m
ファミリーマート八尾山城町店まで274m
セブンイレブン八尾光町1丁目店まで351m
ファミリーマート八尾光町店まで549m
ドラッグセガミ八尾北本町店まで263m
八尾市立八尾中学校まで800m
八尾市立用和小学校まで160m
リビング
開放感あふれるリビングダイニング。7階で眺望も遮る建物がなく良好です。洗練された対面式キッチンは家族との会話も弾みます。
現地外観写真
前面道路が広く開放感があり、日当たりや通風も良好な明るく安心感のあるマンションです。
エントランス
重厚感と気品漂うエントランス。ゆとりある深い軒下は雨天時の乗降にも便利です。
玄関
高級感漂う玄関スペース。大容量のシューズボックスを備え、すっきりとした玄関を演出します。
キッチン
リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます♪
洗面台・洗面所
三面鏡×鏡裏収納。散らかりがちな水回りをスマートに整理出来ます。
浴室
洗い場スペースにゆとりがあります。 現代の必須家事パートナー「浴室乾燥暖房」機能付き
トイレ
白基調で清潔感のあるお手洗い♪毎日利用するプライベート空間のトイレが綺麗なのはうれしいですね♪温水洗浄機能付きのため、ストレスなくご利用が可能です♪
リビング
開放感あふれるリビングダイニング。7階で眺望も遮る建物がなく良好です。洗練された対面式キッチンは家族との会話も弾みます。
リビング以外の居室
ナチュラルな木目調フローリングと落ち着いた壁紙が、温かみのある快適な空間を演出。寝室や書斎、子供部屋など多目的にご利用いただけます。
リビング以外の居室
ナチュラルな木目調フローリングと落ち着いた壁紙が、温かみのある快適な空間を演出。寝室や書斎、子供部屋など多目的にご利用いただけます。
リビング以外の居室
モダンな縁なし畳が美しい和室空間。引き戸を開放すれば隣接するリビングと一体的にお使いいただけます。
収納
収納
各個室に収納を確保。家族それぞれの荷物もスマートに管理。家具を置かずに広々使える。全室クローゼット付で、理想の空間作りが叶います♪
その他内観
来客の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンです。防犯性に優れ、お子様の留守番時や女性の一人暮らしでも安心。現代の住まいに欠かせない設備です。
その他内観
毎日を心地よく、衛生的な温水洗浄便座を標準装備。
その他内観
時間帯がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。帰宅時間の違うご家族にも嬉しい機能です。ショッピングセンター
アリオ八尾まで662mコンビニ
ファミリーマート八尾光町店まで549m小学校
八尾市立用和小学校まで160m
【本日内覧可能】近鉄八尾駅徒歩8分×南向き7階！フルリフォーム済♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3498万円、専有面積73.11㎡、バルコニー面積11.34㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
アリオ八尾まで662m
万代八尾店まで291m
コノミヤ近鉄八尾駅前店まで430m
ファミリーマート八尾山城町店まで274m
セブンイレブン八尾光町1丁目店まで351m
ファミリーマート八尾光町店まで549m
ドラッグセガミ八尾北本町店まで263m
八尾市立八尾中学校まで800m
八尾市立用和小学校まで160m
その他（20枚）
リビング
開放感あふれるリビングダイニング。7階で眺望も遮る建物がなく良好です。洗練された対面式キッチンは家族との会話も弾みます。
現地外観写真
前面道路が広く開放感があり、日当たりや通風も良好な明るく安心感のあるマンションです。
エントランス
重厚感と気品漂うエントランス。ゆとりある深い軒下は雨天時の乗降にも便利です。
玄関
高級感漂う玄関スペース。大容量のシューズボックスを備え、すっきりとした玄関を演出します。
キッチン
リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます♪
洗面台・洗面所
三面鏡×鏡裏収納。散らかりがちな水回りをスマートに整理出来ます。
浴室
洗い場スペースにゆとりがあります。 現代の必須家事パートナー「浴室乾燥暖房」機能付き
トイレ
白基調で清潔感のあるお手洗い♪毎日利用するプライベート空間のトイレが綺麗なのはうれしいですね♪温水洗浄機能付きのため、ストレスなくご利用が可能です♪
リビング
開放感あふれるリビングダイニング。7階で眺望も遮る建物がなく良好です。洗練された対面式キッチンは家族との会話も弾みます。
リビング以外の居室
ナチュラルな木目調フローリングと落ち着いた壁紙が、温かみのある快適な空間を演出。寝室や書斎、子供部屋など多目的にご利用いただけます。
リビング以外の居室
ナチュラルな木目調フローリングと落ち着いた壁紙が、温かみのある快適な空間を演出。寝室や書斎、子供部屋など多目的にご利用いただけます。
リビング以外の居室
モダンな縁なし畳が美しい和室空間。引き戸を開放すれば隣接するリビングと一体的にお使いいただけます。
収納
収納
各個室に収納を確保。家族それぞれの荷物もスマートに管理。家具を置かずに広々使える。全室クローゼット付で、理想の空間作りが叶います♪
その他内観
来客の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンです。防犯性に優れ、お子様の留守番時や女性の一人暮らしでも安心。現代の住まいに欠かせない設備です。
その他内観
毎日を心地よく、衛生的な温水洗浄便座を標準装備。
その他内観
時間帯がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。帰宅時間の違うご家族にも嬉しい機能です。
ショッピングセンター
アリオ八尾まで662m
コンビニ
ファミリーマート八尾光町店まで549m
小学校
八尾市立用和小学校まで160m
物件概要
| 物件名 | 八尾北本町アーバンコンフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市北本町４-1-4 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／95戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万470円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.34㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7320円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万2000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | アーバンライフ(株) | ||||
| その他費用 | 専用ポーチ使用料：210円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■現地説明受付中 （※事前にお問い合わせください） 時間／09：30～19：00対応可能！ 【事前予約制】スムーズにご案内いたします ☆ご予約・お問い合わせはこちら☆ TEL：072-991-4000 ■室内を見たい方へ ご来店・現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎えも可能です ご希望条件をお伝えいただければ、類似物件資料もご用意いたします ※室内写真の撮影をご希望の方はお気軽にご相談ください ■ご来店方法 ・お迎え →近鉄八尾駅・JR八尾駅など（※詳細は担当よりご連絡） ・お車の場合 →無料提携駐車場あり ・電車の場合 →駅までお迎え可能／近鉄「八尾」駅徒歩5分 ■住宅ローンのご相談 「いくら借りられる？」「貯金がなくても大丈夫？」 「変動・固定の違いは？」「他にローンがあってもOK？」など 資金計画から住宅ローンまで分かりやすくご説明します♪ ＼ファイナンシャルプランナーへの無料相談も可能！／ 買替え・ご売却・査定もまとめてご相談いただけます ■おウチネットとは 大阪～阪神間で11店舗展開！ リフォーム・買取・仲介までワンストップ対応 売るときも！買うときも！ 住まいのことはすべてお任せください ■お問い合わせ 買い替え・購入・売却のご相談お待ちしております！ TEL：072-991-4000 ＼資料請求は下記オレンジボタンから／ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/05 次回更新予定日：2026/10/13
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市山城町1-2-8
- 電話番号
- 072-991-4000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051345号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051345号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
〒581-0801 大阪府八尾市山城町1-2-8
近鉄八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前のリノアス・アリオがとにかく便利。リノアスにはニトリとユニクロ、アリオにはヨーカドー、アカチャンホンポ、GU、ビックカメラ、フードコートなどなどあります。しかも八尾駅からペデストリアンデッキでつながっていて屋根もあるので、子どもがいても雨でも安心安全楽々です！
子育て・病院
4.0
あちこちに病院があるし、公園も沢山あります。 この辺はわりと子育て世帯が多いように感じます。という事は子育て向きのエリアなのかなと思ってます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。