全国の中古マンション

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年9月室内リフォーム済み♪上階住戸のない5階部分で南東角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪ウォークインクローゼットが設けられており、納戸も含め収納豊富。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

＼専有面積130平米超、上階住戸なし南向き×充実の住宅設備/

◇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分
◇2026年9月室内リフォーム済み
◇上階住戸がなく上からの生活音を気にせず過ごせる住まい
◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好
◇大切なペットと暮らせるお家（細則有）
◇専有面積135.47平米、収納豊富のゆとりある3SLDK
◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機等、充実の住宅設備
リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型便器
・フローリング貼・フロアタイル貼・クロス貼
・照明器具・建具・ハウスクリーニング等

【教育施設】
西宮市立甲陽園小学校:徒歩15分
西宮市立上ケ原中学校:徒歩22分

【商業・その他施設】
コープ甲陽園店:徒歩13分
セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店:徒歩12分
西宮甲陽園郵便局:徒歩13分
但馬銀行甲陽園支店:徒歩16分

甲陽園東山町で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年9月室内リフォーム済み♪上階住戸のない5階部分で南東角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪ウォークインクローゼットが設けられており、納戸も含め収納豊富。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

最上階の南東角部屋につき日当たり・通風・眺望良好！
ワイドバルコニー！
緑豊かな住宅地！
オートロック付き！
ペット飼育可能！（諸条件有り）
2026年9月中旬リフォーム完了！
専有面積130平米超えの広々3LDK！
収納豊富！
『コープ 甲陽園』徒歩12分！
『甲山森林公園』徒歩7分！
『甲陽園小学校』徒歩15分
『上ケ原中学校』徒歩20分

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

◆7階、角部屋
◆JR姫路駅まで徒歩15分

●手柄小学校まで約845ｍ　●山陽中学校まで約1222ｍ　●駐車場：近隣貸駐車場有9 900円　●残置物あり：シーリング照明（LDK1台・洋室、エアコン1台）　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

24時間ネット内覧予約可
◆バルコニーから海が望めます♪「塩屋」駅徒歩6分

冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。18帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。芦屋市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪神本線打出周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

■三井のリハウス■
2026年3月リフォーム済
LDKは約19.0帖の広さ

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■ウィル不動産販売■本日対応可/トランクルーム有/L字型キッチン

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年3月室内フルリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪オートロック・エレベーター付きです。トランクルーム・納戸付きで収納豊富♪エアコン1台付きでのお引渡しとなります。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年3月室内フルリフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪オートロック・エレベーター付きです。トランクルーム・納戸付きで収納豊富♪エアコン1台付きでのお引渡しとなります。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【LDK19帖＋即内覧可】R8年3月リフォーム
■安心のオートロック付き
■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
■打出駅まで徒歩約7分で通勤や通学に便利な立地です

リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面台交換
・トイレ・建具・給湯器交換
・フローリング・クロス貼替

立地
・岩園小学校まで徒歩約20分
・山手中学校まで徒歩約35分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。18帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。芦屋市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪神本線打出周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

◇リフォーム内容n・キッチン・浴室・洗面台交換n・トイレ・建具・給湯器交換n・フローリング・クロス貼替n◇立地n・岩園小学校まで徒歩約20分n・山手中学校まで徒歩約35分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

テラス面積：2.20m2 ◆2026年3月リフォーム済み♪n◆阪神「打出」駅まで徒歩7分n　JR「芦屋」駅まで徒歩15分n　阪急「夙川」駅まで徒歩18分n◆通勤やお出かけに便利な3WAYアクセス♪n◆サニーテラスやトランクルーム付きです♪n◆リビングにエアコン設置あり♪（エアコン1台付きでの引渡し）n◆納戸付きで収納スペースも充実♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇フルリフォーム済♪
◇トランクルームあり

【LDK19帖+即内覧可】R8年3月リフォーム ■安心のオートロック付き

【LDK19帖+即内覧可】R8年3月リフォーム

≪24時間ネット内覧予約可≫
◆梅田・三ノ宮まで軽快アクセス！

３駅３沿線利用可
２０２６年３月リフォーム完了！
東向きのため陽当り良好

東急リバブル/芦屋センター
2026年3月にリフォーム完成

四季感じる緑豊かな八瀬の大規模マンション◆改装済◆ペット飼育可◆即見学可

三井住友銀行 甲子園口支店まで142mです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。プライバシーが守られる角住戸で快適に暮らす事ができます。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

専有面積61.80 、ゆとりある3LDKの住まいです。9階部分につき眺望良好で、バルコニーからは街並みを一望でき、周辺の花火大会を楽しめることも魅力。室内は丁寧に使用されており、共用部分もきれいに管理されています。エレベーター付きのため日々の移動も快適。阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、落ち着いた住環境で新生活を始められます。

【価格変更×眺望・陽当り良好】
▼頭金0円・自己資金0円
▼即ご案内可能

【 ネット見学予約受付中 】◆月々2万円◆頭金0円OK｜9階部分・眺望良好｜花火大会鑑賞可能｜お好きなリフォームが可能です

【 おすすめポイント 】
■9階部分につき開放的な眺望を楽しめます！
■専有面積61.80平米、ゆとりある3LDK！
■バルコニーから周辺の花火大会を望めます！
■室内は丁寧に使用されており、良好な状態です！
■エレベーター付きで日々の移動も快適です！

【 周辺環境 】
苦楽園小学校:徒歩24分（1951m）
苦楽園中学校:徒歩21分（1684m）
関西スーパー苦楽園店:徒歩21分（1641m）

【アルク不動産について】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談くださ

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・エレベーター付きマンションです。バルコニーから市内一望の眺望が楽しめます♪閑静な住宅街に立地。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

「コボリマンション夙川老松台B棟」のここがイチオシ。西宮市立苦楽園中学校が徒歩22分で通学にも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

「コボリマンション夙川老松台B棟」のここがイチオシ。西宮市立苦楽園中学校が徒歩22分で通学にも便利です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

■三井のリハウス■
南西・南東・北東の3方角住戸
LDKは広々約22.1帖

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・南西・南東向き三方角住戸で陽当たり良好です♪住吉川をのぞむ眺望ございます。1階部分につき足元の音を気にせずお過ごしいただけます。オートロック付きマンションになります。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・南西・南東向き三方角住戸で陽当たり良好です♪住吉川をのぞむ眺望ございます。1階部分につき足元の音を気にせずお過ごしいただけます。オートロック付きマンションになります。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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隣接住戸無し、独立性が高い設計　　２０１７年８月建築のオール電化マンション

フルリフォーム完成物件です。お気軽にお問い合わせください。

【R7年11月リフォーム済＋内覧予約受付中】最上階■月々3万円台より購入可

【R7年11月リフォーム＋即予約可】すぐに新生活をスタート
■南西向きで、日当たりと風通しの良い住環境
■最上階に位置し、上階からの生活音が気になりにくい住戸です
■敷地内に公園など共有施設充実

特徴
・688戸の大規模マンションならではの安定した管理・運営が魅力です。
・吉祥院運動公園が徒歩3分！週末レジャーにも便利な立地ですね
・管理人日勤で安心の管理体制です！

リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/トイレ/シャンプードレッサー/洗濯パン/洗濯水栓交換
・クロス/クッションフロア/フロアタイル貼替
・建具調節、交換、ハウスクリーニング　他

立地
・京都市立祥栄小学校まで徒歩約16分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■11階建て最上階
■南西向きバルコニー
■陽当り・眺望良好

■全居室6帖以上の3LDK

■令和7年12月リフォーム完了しました
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■クロス張替
　■シャンプードレッサー交換
　■トイレ交換　■ウォッシュレット取付
　■洗濯パン交換　■洗濯水栓交換
　■室内塗装工事
　■建具調整＆一部交換・新調
　■畳表替　■襖張替　■CF張替
　■フロアタイル上張
　■ハウスクリーニング　他

空家につきご内覧も可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください♪




≪周辺環境≫
京都市立祥栄小学校…約1240m
京都市立洛南中学校…約2050m
マツモト洛南店…約680m
業務スーパー吉祥院…約720m
モリタ屋クォリティフードマーケット京都食肉市場前店…約980m
ローソン吉祥院石原店…約550m
マツモトキヨシ洛南店…約700m
京都吉祥院観音堂郵便局…約940m
京都銀行吉祥院支店…約480m
京都信用金庫上鳥羽支店…約1100m
京都市祥南保育所…約850m

■令和7年11月全面全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）
■最上階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◎ 11階最上階につき陽当り・眺望良好n・最上階につき開放感があり山を望む心地よい眺望です。n・日当たりや風通しも良好で爽やかな住空間。n◎ 内装リフォーム済みの快適な3LDKn・室内は内装リフォームが施されており綺麗な仕上がり。n・全居室6畳以上のゆとりある広さで使いやすい間取り。n◎ スーパー徒歩10分圏内の便利な住環境n・業務スーパー徒歩9分、スーパーマツモト徒歩10分です。n・徒歩5分圏内に公園もあり生活しやすい周辺環境。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

■11階建て最上階
■南西向きバルコニー
■陽当り・眺望良好

【CASAの仲介】
最上階につき眺望・陽当たり良好で心地の良い住まい♪

○令和７年１１月リフォーム完了
○最上階１１階部分
○陽当り・眺望良好

【本日見学OK!ネット予約受付中】日当たり良好♪最上階リフォーム物件

令和7年11月リフォーム済みの最上階！南西バルコニーで日当たり・眺望良好！

■三井のリハウス■
最上階、南西向き住戸
2025年11月室内リフォーム済

■月々2万円台からご購入検討頂けます
■駐車空き有
■南東向き・眺望良好