全国の中古マンション

京都の住まい探しはドリームホーム！種別を問わず幅広くご提案します♪

リフォーム施工内容（完成予定：2026年9月）n■水回りキッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品n■内装クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、フロアタイnル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換n阪急京都線「西向日」駅徒歩約12分nパントリーや玄関収納付き、LDKは約20帖と広々！nセブンイレブン　向日市鶏冠井町店　徒歩約4分（約350m）n角水医院　徒歩約8分（約600m）nマツモト　向日店　徒歩約11分（約850m）nドラッグユタカ　向日森本店　徒歩約14分（約1、100m）n向日市立第五向陽小学校　徒歩約12分（900ｍ）n勝山中学校　徒歩約12分（900ｍ）

[物件コード]036204-28714、セブンイレブン向日鶏冠井町店約350ｍ　マツモト向日店約850ｍドラッグユタカ向日森本店約1、100ｍアルコーブ面積：1.35平米【リフォーム内容】キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、コンロ新規交換クロス、フローリング、CF張替　フロアタイル張り給湯器、建具交換　室内クリーニング

ネット予約可◎月々１０万円台CENTURY21ユニバーサルホームサービス

2026年9月リフォーム完了！！
西向日駅徒歩10分！南東角部屋＆最上階

＼最上階×90平米超×南東角住戸／リフォーム済！お引渡し◎広さ重視の方必見◎

【90平米超×最上階角住戸、約20帖のLDKでゆとりある暮らし】

■三井のリハウス■
最上階7階の南東角住戸
全居室に収納が設けられた間取り

◆「西向日」駅徒歩１２分◆７階建てマンション最上階南東角住戸◆広々３LDK

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間

【見学会開催】阪急京都線「西向日」駅徒歩約12分、大型3LDK、最上階角部屋の内

・駐車場近隣確保n・エレベーター停止階（1階と4階のみ停止）n・令和5年改築n・図面は現状を優先いたします。

■三井のリハウス■
南面ルーフバルコニー有
4階部分、陽当り良好の1LDK

■南向きルーフバルコニーにつき陽当り良好　
■令和5年にキッチン・洗面台・トイレ入替済です
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■阪急 桂駅まで徒歩10分
■周辺生活施設充実

■5階建て4階部分
■エレベーター停止階
■南向きのルーフバルコニー
■令和5年改装履歴あり
　■キッチン新調　■トイレ新調
　■洗面所新調　■クロス張替
　■間取り変更　■建具新調

■現況空家につきご内覧も可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください！



≪周辺環境≫
京都市立川岡小学校…約460m
京都市立桂川中学校…約1190m
セブンイレブン京都下津林水掛町店…約120m
スーパーマツモト桂東店…約150m
サンディ桂店…約730m
ドラッグユタカ桂東店…約160m
キリン堂京都川島店…約600m
ダックス西京下津林店…約770m
京都信用金庫東桂支店…約170m
京都川島郵便局…約510m
西山幼稚園…約580m
川岡保育園…約730m

■西京区川島の中古マンションです！
■阪急桂駅歩10分！

■阪急 桂駅まで徒歩10分
■周辺生活施設充実

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

【見学予約受付中！】R8年10月改装済！月々4万円台■徒歩4分の駅近住戸

＼阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩4分×2026年10月室内リフォーム済/

◇全棟総戸数120戸のビッグコミュニティ
◇専有面積73.65平米 の広々3LDK
◇南西向き・陽当たり良好◎
◇全居室収納付きでお部屋がすっきり◎
◇小・中学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心
◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実
リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・・洗面化粧台・トイレ
・建具・配管更新
・クロス全室貼替・床材貼替

【教育施設】
西宮市立鳴尾東小学校:徒歩9分
西宮市立鳴尾南中学校:徒歩5分

【商業・その他施設】
マックスバリュ 西宮上田店:徒歩7分
セブンイレブン 西宮上田中町店:徒歩4分
尼崎信用金庫浜甲子園支店:徒歩19分
西宮高須郵便局:徒歩14分

生活に便利な立地で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年10月フルリノベーション完了。阪神「武庫川団地前」駅徒歩4分の交通便利な立地です。小中学校にスーパーなど生活施設が近隣にあり。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。
お気軽にお問合せください。

南西向きにつき日当たり良好！
徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公共施設、公園などが整った便利な立地です！
2026年10月リノベーション完了予定！

c
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■令和8年10月リフォーム済
■阪神「武庫川団地前」歩4分の立地
■南西向き 陽当り通風良好
■73.65平米の3LDK 2階部分
■バルコニーに面した明るい約16帖LDK
■住空間スッキリ！全居室・洗面室・廊下収納
■通風良好！浴室に窓有
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎アフターサービス保証付

〈リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス・床貼替
・建具新調
・専有部分配管新調など

♪鳴尾東小学校 約710m
♪鳴尾南中学校 約390m
♪MaxValu 約350m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

【令和8年10月リフォーム＋即予約可】南西向きで陽当たり良好
■阪神武庫川線「武庫川団地前駅」まで徒歩4分
■専有面積73平米超のゆとりある3LDK
■全棟総戸数120戸のビッグコミュニティ

特徴
・ご家族団欒を楽しめる広々とした15.6帖のLDK
・全居室に収納スペースを確保しお部屋をすっきり保てます
・5階建て2階部分のため階段の上り下りもスムーズ

リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管更新
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング

立地
・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約9分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

【 ネット見学予約受付中 】月々4万円｜頭金0円OK｜R8.10月上旬リフォーム完成予定｜LDK15.6帖｜南西向き陽当り良好

【おすすめポイント】
■阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩4分！
■専有面積73.65平米のゆとりある3LDK！
■南西向き陽当たり良好！
■LDK約15.6帖で家族団らんの時間もゆったり！
■小・中学校が徒歩10分圏内の子育てしやすい住環境！

【リフォーム内容（2026年10月上旬完成予定）】
＜水回り新規交換＞システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
＜内装＞全室クロス張替え/床材張替え/建具交換/ハウスクリーニング

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたしま

【令和8年10月リフォーム＋即予約可】南西向きで陽当たり良好
■阪神武庫川線「武庫川団地前駅」まで徒歩4分
■専有面積73平米超のゆとりある3LDK
■全棟総戸数120戸のビッグコミュニティ

特徴
・ご家族団欒を楽しめる広々とした15.6帖のLDK
・全居室に収納スペースを確保しお部屋をすっきり保てます
・5階建て2階部分のため階段の上り下りもスムーズ

リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管更新
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング

立地
・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約9分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年10月フルリノベーション完了。阪神「武庫川団地前」駅徒歩4分の交通便利な立地です。小中学校にスーパーなど生活施設が近隣にあり。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。
お気軽にお問合せください。

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩4分。専有面積73.65平米のゆとりある3LDKで、南西向きにつき陽当たり良好です。LDKは約15.6帖を確保し、ご家族でゆったりと過ごせます。小・中学校が徒歩10分圏内にそろう、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。全120戸のビッグコミュニティで、2026年10月上旬リフォーム完了予定です。

◆全居室収納あり♪それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。n◆浴室に窓があるので換気がしやすいです。n◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪n・Maxvaluまで徒歩6分　・ローソンまで7分n・ドラッグストアアライフォートまで徒歩5分n◆駐車場：月額4000円n◆リフォーム内容n新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新n新規貼替：クロス全室・床材nその他：ハウスクリーニングn◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

通学区域内の小学校は西宮市立鳴尾東小学校で徒歩12分です。南西向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

通学区域内の小学校は西宮市立鳴尾東小学校で徒歩12分です。南西向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

＼阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩4分×2026年10月リフォーム済／

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇令和8年10月フルリノベーション完了♪

商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

阪神武庫川団地前駅徒歩4分！
買い物施設充実！生活に便利な立地です♪

【令和8年10月リフォーム＋即予約可】南西向きにつき陽当たり良好！

「令和8年10月リフォーム＋即予約可」南西向きにつき陽当たり良好！

『さくら不動産販売』１階部分・リフォーム済

■月々3万円台からご購入検討頂けます
■R8年10月リノベーション済

修繕積立金：2026年11月より月額29 250円に改定予定

◆月々8万円台◆頭金0円OK｜リフォーム履歴｜角部屋｜収納豊富｜周辺充実

■頭金0円/フルローン可能対象物件
■即日案内可能！最短30分後可能です！

■エレベーター停止階：1・4・7・10階

【東急リバブル】
令和8年5月リフォーム済
駅徒歩3分　３LDK 4階

■三井のリハウス■
全居室がバルコニーに面す設計
LDKは広さ約18.1帖

≪24時間ネット内覧予約可≫
東向きで陽当たり良好♪室内リフォ—ムで一新♪

南向きバルコニーのため、明るく気持ちのよいお部屋です！

[物件コード]049501-4350、※駐車場空き状況は変動がある為担当者までご確認ください

四条大宮・丹波口駅徒歩圏内◆南西角部屋◆セカンドハウスや投資用として

◆2021年3月一部リフォーム済み！気持ちよく新生活を始めていただけます◎

【南向き・眺望良好＋即内覧可！】
■京都智烏丸線「十条」駅まで徒歩4分の立地
■南向きバルコニーですので陽当たり通風ともに良好です
■4階部分のため眺望良好で開放的な空間が広がります

【東急リバブル】
最上階15階・南と西の角部屋住戸
専有面積90.97平米

◆南東角部屋の為、陽当り通風良好♪
◆バルコニーからの眺望良好♪

【周辺施設】n○明石市立魚住小学校(900m)n○明石市立魚住中学校(1800m)n○ファミリーマート魚住四丁目店(200m)n○コープ魚住(600m)n○医療法人社団佳生会野木病院(950m)n○西岡サザンカ公園(280m)n○サンドラッグ明石魚住店(650m)n○みなと銀行魚住支店(120m)

リフォーム中です。（一部クロス貼替、洋室カーペット貼替、和室畳・襖替え、キッチン水栓交換、レンジフード交換、洗面台交換、温水洗浄便座交換、ハウスクリーニング） 陽当り、風通しの良い東南角部屋です。 安心・嬉しいオートロック付きです。 JR魚住駅まで徒歩5分です。 魚住小学校まで徒歩13分、魚住東中学校まで徒歩25分。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ!

◆令和８年１０月リフォーム完成予定
◆ＪＲ魚住駅徒歩７分

通学区域内の小学校は神戸市立雲中小学校で徒歩11分です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う神戸市北神線新神戸周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

【ペット可3LDK+即内覧可！月々2万円台より購入可】■分譲駐車場付き