全国の中古マンション

◆５階東南角部屋！
◆空家当日案内可能！
◆複数路線利用可能で通勤通学便利

【弊社窓口物件】
◆４DK・南向きバルコニー
◆２線利用可
◆小学校すぐ♪

【蒲生四丁目駅徒歩5分＋即予約可】南向き
■2沿線利用可能で通学通勤に便利な立地
■鯰江小・中学校まで徒歩3分とお子様の通学にも安心の距離
■周辺環境充実しておりお買い物等に便利な立地

特徴
・関西スーパーまで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩4分とお買い物に便利な立地
・DK横に和室があり来客時やお子様の遊び場はお昼寝等用途多彩

立地
・鯰江小学校まで徒歩約3分
・鯰江中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ウィル不動産販売■大阪メトロ「 蒲生四丁目 」駅徒歩6分｜南向きの4DK

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○小中学校が徒歩3分圏内に揃っています！お子様の通学も安心ですね♪n　○公園隣接の開放的な立地！眺望良好です！n　○引き戸が採用されているので、リビングを広げるレイアウト可能！n■充実の設備n　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪n　○お風呂は追い焚き機能付き！冬場でも湯温を保ちやすく、浴室の快適性もＵＰ！n■周辺環境n　○鯰江小学校　1200ｍn　○鯰江中学校　1400ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■n☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

豊かな緑と、南向きの光につつまれる3LDK。10月リフォーム完成予定！

【リフォーム済み・保証付】お買い物に便利な立地。少人数世帯向けの間取り！

＼リフォーム済み・保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

【R8年3月リノベーション済＋即内覧可！】
■南西向きバルコニーで陽当り良好な4階部分！
■家族の会話が弾む17帖超の広々リビング
■食洗機や浄水器など家事効率を高める設備が充実！

特徴
・全居室に収納スペース完備！生活空間を広く使えます
・対面式のキッチンは、L字型で広い作業スペースを確保
・エレベーターやバイク置き場など、共用設備も充実

リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
・全室クロス、床張替/その他

立地
・堺市立西陶器小学校まで徒歩約14分
・堺市立泉ケ丘東中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】＊不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々＊改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事＊各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい！

★あんしん0えん仲介イエラビ！仲介手数料無料の不動産屋です★◎弊社よりご成約のお客様には仲介手数料が0円無料！（通常約60万円の仲介手数料が必要です）お得になった仲介手数料分を新生活にご活用ください！☆住宅ローン審査に不安な方☆車のローン、クレジット、消費者金融などの借金がある方、まずはご相談ください！◎掲載物件以外でも弊社サービス対象物件なら仲介手数料0円です♪お気軽にお問い合わせください♪　

[物件コード]138904-11760、自治会費月額300円・照明器具付・アフターサービス保証付・ＴＶ視聴に必要な費用はお客様ご負担となります・現況優先

＼室内リフォーム承ります／明るい南東向き
◆１階部分のため大変便利です♪

■専有面積６５．５２平米■３階部分の西向き住戸

＼2026年4月リフォーム済で即引き渡し可！/

◇複数沿線利用可！
　大阪メトロ堺筋線「扇町」駅歩8分
　JR大阪環状線「桜ノ宮」駅歩8分
　JR東西線「大阪天満宮」駅歩10分
◇生活動線がシンプルで暮らしやすい1LDK＋2S
◇エアコン2台設置済（洋室（1）・納戸（2））
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇東向きにつき陽当たり良好
◇全居室フローリング仕様

リフォーム内容
新調:システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
張替:クロス・フローリング

【教育施設】
大阪市立堀川小学校:徒歩10分
大阪市立北稜中学校:徒歩9分

【商業・その他施設】
阪急オアシス同心店:徒歩6分
ファミリーマート同心町店:徒歩3分
キリン堂北区同心店:徒歩6分
大阪天神橋三郵便局:徒歩7分
三菱UFJ銀行天満支店:徒歩7分

交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

□2026年4月改装リフォーム済　□1LDK＋2S　□大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分


◎エアコン2台付き（洋室1台・サービスルーム1台）
◎食器洗浄乾燥機　◎浴室乾燥機付
◎レースカーテン付き

改装リフォーム内容（2026年4月）
□システムキッチン新調
□浴室ユニットバス
□洗面化粧台新調
□便器・温水洗浄便座新調
□クロス張替
□フローリング張替
　

役員辞退協力金:90,000円/回
固定資産税（2025年度）:103,923円

ペット飼育:不可
駐車場:無

■ペットと一緒に暮らせる新耐震基準のマンションです！n■2026年3月にフルリノベーション済み！ウォークインクローゼット等収納豊富、設備も充実したお部屋！■リノベーション済！n■ペット飼育可n■東三国駅徒歩5分n■南向きWIC付

フルリノベーション！
希少なエレベーター停止階です♪（14階）

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学することができますn　○スーパーやホームセンター等の生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地！n　○敷地内には遊具があり、お子様とたっぷりと遊べますね！n　○防犯カメラも多く設置されており、24時間監視体制は安心感がありますね！n■充実の設備n　○南西向きバルコニー！陽当り・通風良好！n　○エレベーター2基あり！混み合う時間帯の緩和につながります。n■リフォーム内容n　○システムキッチン、水回り一式入替n　○建具一式入替n　○クロス・フローリング張替　などn■周辺環境n　○新東三国小学校　320ｍn　○東三国中学校　560ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

---イチ押しポイント---
■2026年5月フルリノベーション物件！きれいなお部屋で新築気分を味わえます
■南西向きで陽当り・通風良好！
■敷地内に公園があります！お子様を安全に見守りながら遊ばせることができます
■スーパー・コンビニ等の生活に必要な施設が徒歩4分と便利な立地！

---リフォーム箇所---
■

---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩5分
■東三国中学校・・・徒歩8分
■スーパー・・・徒歩4分
■コンビニ・・・徒歩4分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

◆フルリノベーション物件◆南西向きバルコニーで日当たり・風通し良好

☆令和８年５月改装完了予定
☆南西向きバルコニー
☆１５階建ての１４階部分

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）n

■リフォーム内容■ ・和室から洋室に間取り変更 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・建具新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・風呂新調 ・温水洗浄便座新調 ・ハウスクリーニング ※駐輪場：1 800円/年 ※バイク置場：1 500~3 000円/月 ※水道基本料金：3 080円/2ヵ月＋使用料をメーター積立金240円/2ヵ月をいずれも奇数月に請求

■2026年5月フルリノベーション物件！きれいなお部屋で新築気分を味わえます♪n■南西向きで陽当り・通風良好！n■敷地内に公園があります！お子様を安全に見守りながら遊ばせることができます◎n■スーパー・コンビニ等の生活に必要な施設が徒歩4分と便利な立地！

☆箕面船場阪大前駅より徒歩2分♪
☆2025年10月リフォーム済の角住戸♪

千代田駅より徒歩約11分！7階部分につき陽当り・眺望良好！是非ご覧下さい！

◇◆◇オススメポイント◆◇◆n■　千代田駅より徒歩約11分♪通勤・通学・お買い物等に便利です♪n■　3LDK♪n■　7階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪n■　料理をしながらでもお子さまやご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪n■　半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室♪n■　玄関収納が充実♪n■　南西向きのワイドバルコニー♪n■　生活施設・商業施設が徒歩圏内にあり生活至便♪n■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪n■　いつでも内覧可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪