全国の中古マンション

■内装リフォーム工事中　※7/20完成予定※
■是非一度ご内覧ください♪

徒歩10分圏内で6沿線利用可能◆5階部分の3方角住戸◆DKは約9.0帖

■三井のリハウス■
5階・南東向き、日照良好
2024年2月リフォーム済

■三井のリハウス■
36階部分につき眺望良好
ペット飼育可(規約有)

◆即日内覧会開催！7/237/27
お気軽にお問合せ又は内覧予約下さいませ♪

◆価格変更！
◆1階部分・4LDK・LDK約14帖
◆南東向き専用庭あり！

専用庭付、南西向きのお部屋！阪急京都線とJR東海道本線の2沿線利用も可能！

南東角！最上階(14階)眺望良好三面バルコニー！
(南、東、北)

■ウィル不動産販売■・南向きで陽当たり良好！続き間が多く回遊性のある間取り


■『万代』がすぐ向かい側！時間と体力が軽減できる距離！
他周辺買い物施設充実！
■『アカカベ薬局 新高店』まで徒歩6分！
■『キリン堂 淀川新高店』まで徒歩7分！
■『ローソン 野中北二丁目店』まで徒歩3分！
■『ファミリーマート 野中北店』まで徒歩3分！

■国道176号線の近く！お車通勤・休日のレジャーなどが便利な立地！

■敷地内に公園があり子育てに嬉しい住環境！

■『新高小学校』徒歩5分で通学も安心！

■区画の整った住宅地！

■9階部分！
■3LDK！
■和室2部屋付きのゆとりあるプラン！
■独立性の高いキッチン！

■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

リノベーション物件×１２階角住戸×三国ヶ丘駅徒歩２分

【ペット可＋即予約可】リフォーム(R8年3月)■ウォークインクローゼット付

■北大阪急行「千里中央」歩5分
■2026年4月リフォーム実完了（トイレ・給湯器交換、全室クロス・一部フローリング張替、ハウスクリーニング他）
■アフターサービス保証付きのため入居後も安心です
■8階部分の南東向き角住戸
■専有面積94.76平米の4LDK
■LDK約18.2帖、各居室5帖以上のゆとりある間取り
■南・北の2面にバルコニーが備わり、陽当り・通風良好
■天井高最大2.5m以上の開放的な住空間
■各洋室や廊下、キッチンに収納有
■設備仕様（床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能他）
■ペット飼育可能（細則有）
■コンシェルジュサービス有
＜周辺環境＞
阪急オアシス千里中央店　約480m
千里阪急　約530m
豊中市立北丘小学校　約970m
豊中市立第八中学校　約520m

●○●　おすすめポイント♪　●○●n●高鷲小学校までは約400ｍ、高鷲中学校までは約150ｍと通学にも安心の立地！スーパーも徒歩圏内にございます！n●共有廊下から独立したゆとりあるポーチ部分！玄関扉との間のスペースでプライバシー性を守ります♪n●キッチンは料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式！L字型で作業スペースも広々！収納スペースも充実♪n●2019年8階建ての5階部分で日当たり・通風・眺望も良好♪近隣には高い建物が無いので晴れた日には気持ちの良い景色が広がります♪n当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！n南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

■三井のリハウス■
11階建て9階につき通風良好
陽当り良好な南向き住戸

■ウィル不動産販売　定休日なし■
■年中無休。午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約いただきましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談ください。
【弊社の特徴】
■店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10:0019:00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■弊社独自の物件管理システム、Willing-Naviで、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます！
■弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市高槻市・島本町・大阪市）がございます。全域にて物件のご紹介・ご案内が可能です。

【POINT】n■リフォーム完成しました♪n■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）n■徒歩10分で2WAYアクセス可能！n大阪メトロ中央線・阪神なんば線『九条』駅n鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅n■堀江エリアまで自転車10分圏内です♪n■阿波座・福島・港区...色々なエリアへ自転車圏内です♪n■クロス張替え・内装塗装・ハウスクリーング行います♪n　その他水回りリフォーム等過去にも行ってます♪n■周辺施設も充実しており住環境に富んでおります♪n■LDKは広々16帖♪カウンターキッチンで家族との会話も楽しめます！！

◆4LDK＋納戸！◆最上階の４階部分！◆角住戸！◆二面バルコニー！

■三井のリハウス■
30階部分のため通風・眺望良好
清水建設(株)施工

☆弊社売主物件☆
諸費用欄要チェック

≪令和８年7月リフォーム完成≫
◇住宅ローン控除可能物件

最上階南向きの為、日当たり・風通し良好♪令和7年4月フルリフォーム済！

近鉄奈良線「布施」駅徒歩5分◆地上10階建8階部分/上階なし角住戸◆眺望良好◆

■ウィル不動産販売■
・大阪メトロ「西大橋」「四ツ橋」駅徒歩4分！


■2026年8月にフルリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・ユニットバス交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・給湯器交換
など。

■『イオンフードスタイル』徒歩4分で買物便利！

■

■1SLDK！
■北向き角部屋で採光・通風良好！
■全室が開口部に面した開放的な間取り！風と光をしっかり取り込む住空間！
■水廻りがまとまった効率的な家事動線！
■ウォークインクロゼット付きで収納力◎！バルコニーにも収納スペース！
■各居室エアコン設置可！

■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。

・・＼ 令和5年3月より賃貸中 /・・

□■□■ 利回り 約13.13％ □■□■

【月額賃料】6.35万円（年収76.2万円）
　　　◎家賃保証会社加入済

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Check！＞＞リフォーム済みで室内状況良好
（令和5年2月＆平成27年9月）

水回りの新調や、クロス・フロアの貼替、
ハウスクリーニング等 完了しております！

▼ Point
《三方角住戸》《4LDK》《三面バルコニー》

　01＿南側バルコニーに面した明るいLDK
　02＿独立性を高める広い玄関ポーチ付き
　03＿全居室窓＆収納有り！

▼ Location
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分

◎バス停「北中央公園前」停まで徒歩3分！
　バスでのアクセスも可能です♪

［ Life Information ］
・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩7分
・ローソン池田伏尾町店…車5分
・イオンタウン川西…車8分

オレンジストリートからほど近く、公園、小学校に隣接したお部屋です！南東角部

■三井のリハウス■
10階・南向き、眺望・陽当り良好
阪急電鉄(株)旧分譲

■2018年建築♪ 　　× ■ペット飼育可♪ 　　× ■3沿線（御堂筋、谷町、JR環状線） 　利用可♪　徒歩15分圏内♪ ・86.07 の広々3LDK♪ ・ペットも飼えるマンション♪(規約制限有) ・南向きのバルコニー♪ ・EV降りると1部屋のみでセキュリティ面も安心♪ ・1970年から続く分譲マンション「ユニハイムシリーズ」、 　安心と信頼で積み上げた約15 000戸の実績があるシリーズです♪

＼フルリノベーション済×即見学可／
●室内バリアフリー施工済！

令和8年2月リフォーム済み（表層・コンロ・換気扇・洗面台・トイレ便座・給湯器など） お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

【2024年7月大幅リフォーム】地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩１分。

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な南向き住戸
小学校まで徒歩3分

■三井のリハウス■
令和4年7月築、角住戸
ペット飼育2匹まで可(細則有)

☆　幼稚園小中学校が徒歩10分圏内にあり！眺望良好な３LDK　☆