全国の中古マンション

【POINT】n■リフォーム完成しました♪n■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ　幅：約1.8ｍ　奥行：約5ｍ）n■徒歩10分で2WAYアクセス可能！n大阪メトロ中央線・阪神なんば線『九条』駅n鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅n■堀江エリアまで自転車10分圏内です♪n■阿波座・福島・港区...色々なエリアへ自転車圏内です♪n■クロス張替え・内装塗装・ハウスクリーング行います♪n　その他水回りリフォーム等過去にも行ってます♪n■周辺施設も充実しており住環境に富んでおります♪n■LDKは広々16帖♪カウンターキッチンで家族との会話も楽しめます！！

◆4LDK＋納戸！◆最上階の４階部分！◆角住戸！◆二面バルコニー！

■三井のリハウス■
30階部分のため通風・眺望良好
清水建設(株)施工

☆弊社売主物件☆
諸費用欄要チェック

≪令和８年7月リフォーム完成≫
◇住宅ローン控除可能物件

最上階南向きの為、日当たり・風通し良好♪令和7年4月フルリフォーム済！

近鉄奈良線「布施」駅徒歩5分◆地上10階建8階部分/上階なし角住戸◆眺望良好◆

■ウィル不動産販売■
・大阪メトロ「西大橋」「四ツ橋」駅徒歩4分！


■2026年8月にフルリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・ユニットバス交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・給湯器交換
など。

■『イオンフードスタイル』徒歩4分で買物便利！

■

■1SLDK！
■北向き角部屋で採光・通風良好！
■全室が開口部に面した開放的な間取り！風と光をしっかり取り込む住空間！
■水廻りがまとまった効率的な家事動線！
■ウォークインクロゼット付きで収納力◎！バルコニーにも収納スペース！
■各居室エアコン設置可！

■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。

・・＼ 令和5年3月より賃貸中 /・・

□■□■ 利回り 約13.13％ □■□■

【月額賃料】6.35万円（年収76.2万円）
　　　◎家賃保証会社加入済

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Check！＞＞リフォーム済みで室内状況良好
（令和5年2月＆平成27年9月）

水回りの新調や、クロス・フロアの貼替、
ハウスクリーニング等 完了しております！

▼ Point
《三方角住戸》《4LDK》《三面バルコニー》

　01＿南側バルコニーに面した明るいLDK
　02＿独立性を高める広い玄関ポーチ付き
　03＿全居室窓＆収納有り！

▼ Location
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩27分

◎バス停「北中央公園前」停まで徒歩3分！
　バスでのアクセスも可能です♪

［ Life Information ］
・コープこうべコープミニ伏尾台…徒歩7分
・ローソン池田伏尾町店…車5分
・イオンタウン川西…車8分

オレンジストリートからほど近く、公園、小学校に隣接したお部屋です！南東角部

■三井のリハウス■
10階・南向き、眺望・陽当り良好
阪急電鉄(株)旧分譲

■2018年建築♪ 　　× ■ペット飼育可♪ 　　× ■3沿線（御堂筋、谷町、JR環状線） 　利用可♪　徒歩15分圏内♪ ・86.07 の広々3LDK♪ ・ペットも飼えるマンション♪(規約制限有) ・南向きのバルコニー♪ ・EV降りると1部屋のみでセキュリティ面も安心♪ ・1970年から続く分譲マンション「ユニハイムシリーズ」、 　安心と信頼で積み上げた約15 000戸の実績があるシリーズです♪

＼フルリノベーション済×即見学可／
●室内バリアフリー施工済！

令和8年2月リフォーム済み（表層・コンロ・換気扇・洗面台・トイレ便座・給湯器など） お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

【2024年7月大幅リフォーム】地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩１分。

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な南向き住戸
小学校まで徒歩3分

☆　幼稚園小中学校が徒歩10分圏内にあり！眺望良好な３LDK　☆

■三井のリハウス■
令和4年7月築、角住戸
ペット飼育2匹まで可(細則有)

閑静な住宅街の中にあります。

＊オーナーチェンジ物件＊表面利回り：約3.80％

■ウィル不動産販売■3方角部屋｜専用ポーチ付き｜85平米の4LDK！

■21階西向き住戸・眺望良好
■現在空室ですので、お気軽にご内覧頂けます

■価格更新　大規模修繕完了
駐車場平面自走式空き有

★リノベーション物件　2SDK　南向き
★バス停徒歩1分　スーパー徒歩8分　閑静な住宅地
★収納豊富　納戸　陽当たり良好　浴室に窓付きです

■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日　夏季　年末年始

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非とも弊社にお問合せ下さい

■ウィル不動産販売■
南向きで採光良好！専用庭付き・和室仕様の3LDK！

★阪急「箕面駅」徒歩5分！
★棟内に店舗部分有り！
★便利な立地！
★南向きで採光良好！
★専用庭付き！
★現在は空き部屋！
★家族の様子がわかりやすいセンターリビング！
★個室は落ち着きのある和室仕様！
★キッチンに窓あり！
★『北小学校』徒歩10分！
★『第二中学校』徒歩14分！
★『いかり』徒歩2分！
★『みのお本通商店街』徒歩3分！

■弊社の特徴について
・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりな物件のご紹介が可能です！

■三井のリハウス■
南東向き3方角部屋、開放感有
LDKは広々約21.4帖

●○●　おすすめポイント♪　●○●n●オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！共用部には便利な宅配ＢＯＸあり♪n●スーパーまでは徒歩6分とお買い物便利♪小学校は約570ｍ、中学校は710ｍと徒歩でも無理なく通学できる距離です♪n●広々としたバルコニーがリビングや居室を囲む開放感のある間取り♪n●キッチンを中心に水回りが回遊できる家事同線の便利な間取！n●角部屋なので隣り合う住戸が片側だけになるため、両隣に挟まれた中部屋と比べて隣人の生活音が気になりにくいです♪n当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！n南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

駐車場管理費/月:1000円

東急リバブル
大規模タワーレジデンス
3沿線「本町」駅　徒歩1分

■高層階・南西向きバルコニー！
■近隣施設充実！

【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中の収益物件です。

−新耐震基準＆住宅ローン減税対象−
高層階住戸で陽当り・風通し・眺望良好！