マンション藤沢台第一住宅 306棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1198万円、専有面積99.98㎡、バルコニー面積24.64㎡
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
ユニットバス ＬＩＸＩＬ（リノビオ）
キッチン
リビング以外の居室
洋室 約5.1帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
便器（アメージュ）・シャワートイレ（KA）
バルコニー
その他現地
リビング
キッチン
食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
洋室 約6.3帖
洗面台・洗面所
洗面化粧台 ＬＩＸＩＬ（ピアラ）
その他現地
リビング
リビング隣接 和室 ８帖
リビング以外の居室
和室 6帖
洗面台・洗面所
洗面化粧台 収納
1198万円
月々のローン返済額を試算
３方角部屋でバルコニー４ヶ所・改装済みです。ぜひ一度ご覧下さい。
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1198万円、専有面積99.98㎡、バルコニー面積24.64㎡
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
ユニットバス ＬＩＸＩＬ（リノビオ）
キッチン
リビング以外の居室
洋室 約5.1帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
便器（アメージュ）・シャワートイレ（KA）
バルコニー
その他現地
リビング
キッチン
食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
洋室 約6.3帖
洗面台・洗面所
洗面化粧台 ＬＩＸＩＬ（ピアラ）
その他現地
リビング
リビング隣接 和室 ８帖
リビング以外の居室
和室 6帖
洗面台・洗面所
洗面化粧台 収納
物件概要
| 物件名 | 藤沢台第一住宅 306棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市藤沢台１ | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」バス12分藤沢台６丁目歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／220戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.64㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5000円／月（自主管理(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (旧)日本住宅公団 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：熊崎 輝男 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/01 次回更新予定日：2026/5/9
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-368-6001
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第052588号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（4）第052588号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ホームランド住宅販売(株)
〒589-0011 大阪府大阪狭山市半田3-1677-1
ホームランド住宅販売(株)
(株)LIXILリアルティ南大阪営業所 LIXIL不動産ショップ 興和ハウシング
金剛駅の口コミ
子育て・病院
4.0
狭山は特に多いのでは？と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。
お買い物・飲食
3.0
スーパー、薬局が充実しており生活に困ることはない。駅の方にはイオンもあり、宅配にも対応しているため、忙しい人は買い物に行かなくても生きていける。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。