金剛駅（大阪府）近くの中古マンション

■大切なペットと暮らせるマンション

■バス停「西山台北」まで徒歩約5分

専用庭付3LDK

■お電話1本でご見学可能■n成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。nお家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。n【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】n■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■n住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。n■買替のご相談も承ります■n今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

■三井のリハウス■
2階部分・南東向き住戸
住友不動産(株)旧分譲

☆南東向き角部屋で『日当たり・眺望・通風』良好です！

【11月中旬リフォーム完成予定、3LDK、大阪狭山市駅まで徒歩約5分】

◆現地案内会開催中◆n現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

□オーナーチェンジ物件 月額賃料：48、000円 年間予定賃料：576、000円 現況利回り約16.5%

南向き 陽当たり良好 ロフト付

■2022年10月リフォーム実施
住戸数:865戸

□※現状有姿n□※売主は国内非居住者のため、買主が自己居住用又は親族居住用以外の購入目的の場合、買主に源泉徴収義務が発生します。n□※残置物は売主にて撤去致します。

ヒルズ金剛寺池壱番館D棟　３ＳＬＤＫ

■お電話1本でご見学可能■n成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。nお家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。n【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】n■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■n住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。n■買替のご相談も承ります■n今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

◆◇オススメポイント◆◇n■　大阪狭山市駅より徒歩約8分の好立地♪n■　徒歩圏内に生活施設・商業施設があり生活至便な環境♪n■　小・中学校も近いので、お子様の通学も安心です♪n■　3LDK+ワイドバルコニー♪n■　令和8年10月室内リフォーム済♪n　　システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・モニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング　等n■　照明器具も付いているので、新生活がすぐに始められます♪n■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪n■　いつでも内覧可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

■駅近■東南角部屋■通風良好■ペット飼育可■エレベーター有

●近年、全面リフォーム済み　
●大阪狭山市駅へ、徒歩約7分　
●オートロック方式の採用　
●カウンターキッチン　
●ペット飼育可能（飼育細則あり）　
●駐車場空き有り（随時確認要）
●管理体制は、良好です
●人気の大阪狭山市立東小学校、狭山中学校校区です
●4階部分の同タイプ（78.45平米）も、同時販売中です

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物件おすすめポイント！

・5階建ての1階部分！専用庭付きの南向き住戸。
　階下を気にせず、のびのび暮らせる住まいです

・ゆとりある約16.9帖のLDK
　和室とLDKをつなげて、広々とした空間としても利用可能です

・専用庭ではガーデニングやお子様の遊び場など、暮らしに合わせて楽しめます！

・向陽台小学校徒歩3分、藤陽中学校徒歩2分！
　学校が身近にある、子育て世帯に嬉しい住環境です



ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！

松原店はキッズスペース・ベビールーム・大型駐車場完備！
お仕事帰りや、お子さま連れも大歓迎です！
物件最寄りの駅まで送迎させて頂きます

「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入やご売却、住宅ローンのご相談など なんでもお気軽にご相談ください
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◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

＼リフォーム済・保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

【陽光そそぐ開放感】77平米超のゆとりある3LDK

◆◇オススメポイント◆◇n■　令和3年10月に室内リフォーム済のためピカピカです♪n　　壁・天井クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、ハウスクリーニング　等n■　料理をしながらでもお子さまやご家族と会話が楽しめる対面キッチン♪n■　南西向きバルコニーは日当たりが良くお洗濯の効率アップn♪n■　南第一小学校まで約300ｍ♪お子様の通学は安心の距離♪n■　当社では住宅ローンアドバイザーを取得した専門スタッフによる住宅ローンの細かな説明を承っておりますので、お気軽にご相談下さい♪n■　いつでも内覧可能です♪今から見たい！週末に見たい！等お気軽にお問い合わせ下さい♪

☆分譲駐車場権利付！
☆ガーデンテラス付のお部屋です。
☆室内綺麗です！

■三井のリハウス■
南向きにつき陽当り良好
LDKはゆとりある約19.0帖

…◆ POINT ◆ …………………………………
｜南海高野線「大阪狭山市」駅【徒歩3分】
｜2016年＆2026年リフォーム済
│3LDK対応可
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《 東向き3階 》*《 2LDK 》*《 61m2超 》
【 投 資 用 】にもおススメです！

■前面がこども園に面した東向きのお部屋

■開放感があり陽当たり＆風通し良好♪

■水回り等リフォームしており快適な住環境

■3LDKに改装しやすい間取りなので
　用途に合わせてご活用いただけます◎


＝リフォーム内容＝
▼2026年9月10月
・コンロ/キッチン水栓
・洗面台
・トイレ
・クロス/フロアタイル/CF
・畳表替え
・襖貼替

▼2016年
・浴室　・クロス


［LIFE INFORMATION］
セブンイレブン大阪狭山市駅前店…徒歩3分
サンプラザ狭山店……………………徒歩1分
ドラッグセイムス大阪狭山店………徒歩2分

［ 学校区 ］
東小学校…徒歩7分/狭山中学校…徒歩5分

【金剛駅徒歩６分】難波までのアクセス◎スーパー＆小学校至近の便利な住環境

東南角住戸につき日当たり・通風良好
各居室に収納があります。

令和8年11月24日、リフォーム完了予定
11階南向き、日当り・眺望良好♪

■お電話1本でご見学可能■n成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。nお家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。n【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】n■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■n住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。n■買替のご相談も承ります■n今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

◆エレベーター停止階◆2026年1月末室内リフォーム実施

11階建6階部分◆南東向きバルコニー◆全居室収納スペース付き！

◆人気の1階部分◆専有面積70.68m2◆南向き◆リフォーム済み物件！

●○●　おすすめポイント♪　●○●n●オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！共用部には宅配BOXもあり♪n●ペット飼育も可マンション(規約あり)♪可愛いご家族と一緒に暮らせます♪n●オール電化住宅で光熱費を一本化♪火を使わないので火災リスクも低いです♪n●玄関にはトランクルームあり！n●全居室に窓がある通風良好なお家♪全居室に収納もついています♪n●20帖の開放感のあるLDK！南向きのバルコニーから差し込む光で明るいリビングです！n当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！n南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

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物件おすすめポイント！

・南・北の2面バルコニーなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます

・角部屋、最上階なので騒音等が比較的気になりません！

・5LDKの間取り
　部屋数が多いので一人ずつ個室を持つことが出来ます。

・小学校徒歩7分、中学校徒歩10分！お子さまの登下校も安心です。

・リビングと和室が隣接しています。
　繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ


リフォーム予定
・水回り新調
・全室クロス貼替
・畳新調
・フローリング新調　等


ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！

松原店はキッズスペース・ベビールーム・大型駐車場完備！
お仕事帰りや、お子さま連れも大歓迎です！
物件最寄りの駅まで送迎させて頂きます

「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入やご売却、住宅ローンのご相談など なんでもお気軽にご相談ください
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