全国の中古マンション

≪当日内見予約可能≫
現地に立ってまず感じたのは、最上階ならではの静けさと、南西向きのやわらかな光でした。周囲の音や視線が気になりにくく、室内で過ごす時間が自然と心地よく感じられます。複数路線が利用できる立地は、通勤・通学だけでなく、休日の移動もスムーズで、日々の行動範囲が広がる印象です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が身近に揃っており、無理のない生活動線が描けます。ペットとの暮らしも相談可能な点も魅力で、住まいだけでなく、街全体を含めて安心して暮らせる一邸だと感じました。ぜひ一度、現地でこの空気感をご体感ください。

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未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

　ご予約に際して
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）

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【ネット非公開物件×提携ローン】プロの提案力で家探しのお手伝いをお約束！

100戸超えの大規模マンション
？？南西角部屋？？３路線利用可

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　11万0177円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4180万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

墨田区向島に佇む向島パークハイツ。浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分。押上線・半蔵門線「押上」駅徒歩10分と利便性に富んだ立地です。周辺には買い物施設や飲食店、隅田公園、区役所等が徒歩圏内にあり生活環境充実。観光スポットのスカイツリーも望めます。敷地内に駐輪場あり。1982年8月築SRC造の11階建て。総戸数63戸のマンション。管理は東和設備保障が担当。お部屋は5階南向き、新規内装リノベーション実施。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
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≪本日見学出来ます≫南東向13階×東京タワー望む眺望、ペット可のリノベ住戸

≪当日内見予約可能≫ 正直、この「グラーサ駒沢大学」の13階角部屋に入った瞬間、仕事であることを忘れて窓の外を眺めてしまいました。1LDKという間取りですが、視界が抜けているので数字以上の広さを感じます。内廊下設計はまるで隠れ家ホテルのようで、エントランスを通るたびに「ああ、俺（私）、頑張ってるな」と自己肯定感が爆上がりすること間違いなしです。 冬の寒い朝も、床暖房があれば無敵です。キッチンは浄水器付、浴室は乾燥機付と、暮らしを支える設備も「分かってるな」というラインナップ。さらに、2020年に大規模修繕を終えたばかりで、外観も共用部も驚くほど綺麗です。管理組合の借入金もゼロ、修繕積立金も潤沢。この「経済的にも精神的にも健康なマンション」で、新しい生活を始めませんか？世田谷区上馬1丁目の空は、想像以上に青いですよ。

4/30リノベーション完成!　案内スタートしました　資料請求だけでもどうぞ

内装プラン作成中です♪
13階部分、南東向き！

☆ペット飼育可能（規約規定あり）☆　駒沢大学駅徒歩圏内

【　グラーサ駒沢大学　】—東京タワー・スカイツリーを望む眺望—

■駅から徒歩７分
■２駅２路線利用可
■「駒沢大学」エリアが生活圏

駒沢大学駅より徒歩7分
『　グラーサ駒沢大学　』
13階南東向き！東京タワーとツリーを望む
事務所使用可能！個人事業主の方におすすめ

ペット可！動物と触れ合いながら暮らせる住まい
足元から温まる床暖房をリビングに完備
オートロックや防犯カメラでセキュリティ安心
不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOX有
タイル張りでハイセンスな外観が目を引く邸宅
2駅2路線利用可能で都心へのアクセス良好

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

京成本線『お花茶屋』駅徒歩7分！！

≪GW期間のご対応可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！

◆◇新規フルリフォーム物件 （2026年1月完了)◇◆

【即内見可・定休日無し】
◇全居室エアコン設置可能
◆フルリフォーム実施！

◆高層階につき通風・眺望良好！
◆ひろびろ3DKの間取り！

◆京成本線「千住大橋」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能
◆南西向きバルコニーからの明るい光が差し込む住空間
◆30階につき澄んだ日には富士山を望むことも可能な贅沢な眺望
◆生活利便性とリバーサイドならではの静かな住環境が両立
◆開口部いっぱいに広がる眺望が開放感をプラスする19帖超のLDK
◆対面式フラットキッチンでコミュニケーションを取りながらお料理可能
◆食洗器・ディスポーザー・浴室乾燥機・ミストサウナ等、室内設備も充実
◆WICを含む全居室収納や随所に豊富な収納スペース有り
◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい（細則有）

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

◆2025年5月竣工の築浅タワーマンション
◆南西向き×30階部分

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■LDKから東京タワー、富士山、東京湾が望めます（天候による）
■ビューバス・対面キッチン・2ボールパウダールーム
■ペット飼育可能（飼育細則による条件等あり）
■コンシェルジュサービス（7時22時）　
■ホテルライクな内廊下
■敷地内クリニック、コンビニエンスストア有り
■24時間有人管理（夜間警備員）

充実の共用設備
【1階】コンシェルジュデスク/アクアラウンジ/コモンラウンジ/ファイヤープレイス/キッチン＆ガーデン
【2階】ヒーリングフォレスト/アクティブフォレスト（フィットネス）
【24階】プレミアムビューラウンジ
【25階】タワースウィート（※有償）
【屋上】ティアラデッキ

-仕様・概要-
・伊藤忠都市開発株式会社旧分譲
・免震構造タワーマンション
・オートロック、TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス
・16階部分にギャラリーラウンジ（集会室）　有償
・ペット飼育可（別途、細則有り）
・24時間ゴミ出し可能

-交通アクセス-
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
・東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分
・都営地下鉄浅草線「五反田」駅 徒歩10分
・JR山手線「五反田」駅 徒歩11分
・JR山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩12分

-室内設備-
・新築時に3LDKから2LDKに間取変更
・リビングダイニング:ハイサッシ（約2.2m）、温水式床暖房
・キッチン:ガラストップ三口ガスコ

・多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩3分
・2000年2月築総戸数119戸のマンション
・72.2平米3階南東向き
・リビングダイニング・キッチンにTES温水式床暖房
・1418サイズのガス式浴室乾燥暖房機付き浴室
・モニター付きインターホンが備わるオートロック
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（飼育細則による制限有り）
周辺環境
・スーパー「オーケー多摩大塚店」/1.12km
・ドラッグストア「ウエルシア八王子東中野店」/190m
・コンビニ「セブンイレブン中央大学・明星大学駅店」/260m
・八王子市立由木東小学校/1.35km

《GW中も営業してます！》
築浅・リフォーム中・ペット可