マンションドミール三ノ輪の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格6480万円、専有面積70.57㎡
リビング
リビングエリア
リビング
ダイニングエリア
バルコニー
ルーフバルコニーにはウッドデッキ、人工芝、タープが設置され極上のプライベート空間が広がります♪
バルコニー
ルーフバルコニーにはウッドデッキ、人工芝、タープが設置され極上のプライベート空間が広がります♪
6480万円
月々のローン返済額を試算
■□70㎡の室内＋35㎡超 | 都心で愉しむ、特別なアウトドアリビング□■
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6480万円、専有面積70.57㎡
その他（4枚）
リビング
リビングエリア
リビング
ダイニングエリア
バルコニー
ルーフバルコニーにはウッドデッキ、人工芝、タープが設置され極上のプライベート空間が広がります♪
バルコニー
ルーフバルコニーにはウッドデッキ、人工芝、タープが設置され極上のプライベート空間が広がります♪
物件概要
| 物件名 | ドミール三ノ輪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー：35.55㎡（使用料2000円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万2236円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 近隣商業、商業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 石原建設(株) | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：2000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～18:00 OPEN ROOM｜現地公開 70.57㎡のリノベーション2LDK ＋ 迫力の大型ルーフバルコニー 三ノ輪駅 徒歩3分｜三ノ輪橋駅 徒歩1分｜南千住駅 徒歩9分 「普通のマンションでは、ちょっと物足りない。」 そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です。 室内は70.57㎡。 もともとの3LDKから、LDKを広く取った2LDKへ変更し、ゆとりのある住空間＋約35.55㎡の大型ルーフバルコニーという規格外の物件です。 人工芝やウッドデッキを取り入れ、ソファやテーブルを置いて、休日のランチやティータイム、読書や家族との時間を楽しめる**「アウトドアリビング」**として活用できます。 マンションでありながら、 「家の中」だけではなく「外」まで暮らしの一部にできる。 室内70.57㎡＋屋外空間約35.55㎡の圧倒的な開放感をぜひ現地でご体感ください。 この物件の3つの魅力 01｜約35.55㎡の大型ルーフバルコニー 人工芝・ウッドデッキ等を施した、ゆとりある屋外空間。 ソファやテーブルを置けば、休日のブランチや夕涼みなど、さまざまな過ごし方が楽しめます。 02｜70.57㎡・ゆとりある2LDK 購入後にリノベーションを実施。 3LDKからLDKを広く取った2LDKへ変更し、家族が集まるLDKをゆったりと使える間取りに。 室内の広さとルーフバルコニーの開放感を一体で楽しめる住空間を実現。 03｜駅近×複数路線利用可能 都心へのアクセスにも便利な立地。 都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩3分 JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩9分 OPEN ROOM ぜひ、写真では伝わらない「広さ」を現地で。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：青木 孝輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/14 次回更新予定日：2026/9/22
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-133577
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第109485号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第109485号
RE不動産プラスエル(株)
〒153-0063 東京都目黒区目黒3-9-9
三ノ輪駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小さい公園から、大きい公園(荒川自然公園)もあり、公園は充実していると思います。 ファミレスもあるので子供と一緒に入れますが、大人向けのお店の方が多い印象です。
子育て・病院
1.0
病院が全くないということもないですが、多いわけでもなく。 三ノ輪駅の方に行けばそれなりにあるので、大きく困ることはないかなというレベルです。 吉原近くなので子育てという面ではあまりお勧めできないかもしれません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。