西日暮里駅(東京都)周辺の中古マンション

■三井のリハウス専任物件
■５階部分　南東向き住戸につき日当たり良好

年内引渡可、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、高層階、東南向き、温水洗浄便座、

南東向きの角住戸。「西日暮里」駅徒歩5分の好立地で生活利便性の高い住環境です。バルコニーからは、スカイツリーが見える贅沢な眺望のお部屋です。

◆2024年10月にリフォーム済◆
所在階10階のため、採光、通風良好です！
JR山手線西日暮里駅徒歩10分、東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩10分
２路線利用可能です！

■リノベーション済の2LDK！陽当たり・眺望良好！
■文化と歴史が交差する情緒溢れる文京の街並！
■東京下町の風情を感じさせる商店街が近くで便利！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●

・東京メトロ千代田線「千駄木」6分
・JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」7分
・東京メトロ南北線「東大前」15分
・バス停「道灌山下」1分（池袋駅東口・浅草寿町行）

〇都心主要駅へのスムーズなアクセスが可能な立地！
〇上野エリア至近！商店街も近くにあり買い物環境良好！
〇不忍通りに立地します
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇2025年共用部大規模修繕工事実施予定有
〇南西向き角住戸！リビングは出窓付2面採光！
〇アイランドキッチンは食洗機付
〇浴室換気乾燥機付バスルーム
〇各室クローゼット完備
〇2面バルコニー付

■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

【売主物件】
アクセス良好な「西日暮里」駅徒歩3分！陽当たり・通風良好！
マンション1階にコンビニあり！スーパー徒歩4分！周辺の生活利便施設充実◎

５階部分、南・東の角部屋。 リフォーム履歴有（令和４年８月実施）

中国語＆英語対応可能！頭金0で購入可&50年ローン、金利0.3％紹介可能

☆日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩５分　☆２０１９年築　☆３ＬＤＫ

12階部分、南西・北西向き角部屋、陽当り・通風・眺望良好 内装一部リフォーム済み

■■■　ついに50年ローン登場！　■■■
【頭金はゼロでいい】　即！見学可！
☆住宅ローンアドバイザー常駐

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「フジメゾン西日暮里」はいかがでしょうか。薬や日用品を買うのに便利なドラックストアセイムスまで、146mです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。近くの通学路の歩道がきちんと整備されているので安心です。荒川区エリア内にある山手線西日暮里周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。

・７階部分、南向きで、陽当たり眺望が良好なお部屋です。
・近隣にはスーパーやコンビニエンスストア等がございます。

■JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩2分！
■複数沿線利用可能！
■エレベーター有！

■お問い合わせからご案内まで
●STEP1（物件資料の送付）
お問い合わせの物件資料をお送りさせていただきます。

●STEP2
ご内覧を希望する物件をお知らせください。
お客様のご都合に合わせ、日時の調整を行わせていただきます。
物件待合せや、駅までお迎えなど、ご希望をお申し付けください。

●STEP3
ご希望の物件をご案内いたします。
物件の利点、不利点などを現地にてご説明いたします。
資金計画も合わせてアドバイス致します。
ご不明な点はお気軽にご質問ください。

■センチュリー21トクスイ不動産　代表の菊地龍太です。
物件の悪い点をお客様に的確に伝え、それに対する対応等をアドバイスするのが一番大切だと思います。

【空室 1R住戸】
◆3階部分　壁芯：21.07平米
◇大規模修繕工事実施中
　(2024年11月1日2025年3月31日)

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

○ＪＲ山手線、京浜東北線「西日暮里」駅まで徒歩５分
○東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで徒歩４分
○２００８年（平成２０年）８月築
○角住戸
○ペット飼育可（細則有）

◆三井のリハウス◆
　○ １４階建最上階、東・北の角部屋につき、眺望・通風良好
　○ 全居室からバルコニーに出ることができます
　○ ペット飼育可（細則有）

■■■　ついに50年ローン登場！　■■■
【頭金はゼロでいい】　即！見学可！
☆月10万0421円・金利0.334％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◇新規リノベーション済！（令和6年12月）
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◇南・東・北三方角住戸（眺望良好！）
◆５路線３駅利用可！（３駅とも徒歩１０分以内）

◇新規リフォーム
◇窓が多い角住戸
◇西日暮里駅前再開発地区に近い好立地
◇宅配ボックス
◇まいばすけっと1分、コンビニ2分、100均3分
◇10分圏内にスーパー5軒超

複数路線利用可能でアクセス良好♪駅にもフラットに通えます♪

1階部分　事務所・店舗用、2020年大規模修繕工事実施済、専有面積ゆとりの96.73平米、管理人常駐・管理体制良好！
道灌山通り沿い立地・4路線利用可能で駅までは徒歩4分の好立地
エル・アルカサルフジ・1階部分　事務所・店舗用
4路線利用可能　　　　　
JR山手線『西日暮里』駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線『西日暮里』駅徒歩4分
東京メトロ千代田線『西日暮里』駅徒歩4分
日暮里・舎人ライナー『西日暮里』駅徒歩4分

オーナーチェンジ　　　　

利回り:5.77％
月額賃料:385,000円（税込）
収入:4,620,000円（税込）

ライフインフォメーション
・セブンイレブン西日暮里道灌山通り店
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　約120m（徒歩2分）
・まいばすけっと西日暮里5丁目店・約200m（徒歩3分）
・ウエルシア荒川西日暮里店・約310m（徒歩4分）
・ヤマザキデイリーストア西日暮里店・約200m（徒歩3分）
・Can★Do　西日暮里駅前店・約300m（徒歩4分）

■JR山手線・京浜東北線「田端」・「西日暮里」駅 徒歩14分
■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩約5分
■専有面積は約51平米　2LDKの間取りです

□10階 南東角部屋 太陽の光と心地の良い風が吹き抜ける間取りです。

■バルコニーは明治通りの反対に面しており、閑静で開放的な眺望が広がります。

◆西日暮里駅徒歩5分・築9年・角部屋◆西日暮里フラッツ8階

JR山手線ほか「日暮里」駅徒歩4分
複数路線利用可能◎
9階部分1LDK住戸
2023年4月フルリノベ済

JR山手線「西日暮里」駅徒歩3分の高台立地！
周辺住環境は大変便利♪
充実の建物設備仕様のハイクラスレジデンス！

■眺望良好　新規リノベーション済　３ＬＤＫ
■角部屋　通風良好
■食器洗乾燥機、浄水器一体水栓
■浴室換気乾燥機、追炊き機能給湯器
■ウォークインクローゼット　

■三井のリハウス■
○JR山手線「西日暮里」駅 徒歩５分　他
○南西・南東の角部屋につき、日当たり・通風良好
○リフォーム履歴有（令和３年３月実施）室内丁寧にお使いです