根津駅(東京都)周辺の中古マンション

■三井のリハウス専任物件
○東京メトロ千代田線 根津駅　徒歩５分
○山手線 上野駅　徒歩１５分
○専有面積８７．７６平米（登記簿）・３ＬＤＫ

〇東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩４分
〇2018年にリフォーム履歴あり、きれいな室内
〇新耐震基準の建物
〇外壁は白のタイル張り
〇清水建設施工
〇ペット飼育可（細則あり

■自己資金￥０：返済額【４８．７万/月】
□内装フルリフォーム！いつでもご内覧可能♪
■９０m2超のゆとりある３ＬＤＫ！
□大切なペットと一緒に暮らせます♪（細則有）

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。

ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間　10:0019:00】
スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。

【　物件特徴　】
■ 南東角部屋につき陽当たり・通風良好
ホテルライクな2ボウル洗面化粧台
■ 防音・断熱効果有り！インナーサッシ採用（LD・洋室1）
収納豊富なウォークインクローゼット付き
■ 2023年共用部大規模修繕工事実施
国立西洋美術館、国立科学博物館、上野動物園などが徒歩圏

リノコレ満足の設計・安心・保証も充実
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】

　○三井のリハウス上野センター専任物件
　○ 住友不動産（株）旧分譲
　○ 根津駅徒歩１分の好立地

【オークラヤ住宅】×【売主物件】　購入時の諸費用を抑えて購入が出来ます。
「ペット飼育可」（※飼育細則有）」
◆２００８年１２月築／パナホーム（株）旧分譲の物件です

オークラヤ住宅のお勧め物件！
東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩２分！
ターミナル駅JR山手線「上野」駅まで徒歩１４分。
１１路線利用可能で便利な立地です。

◆当社売主◆
ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件！
ゆとりのある空間レイアウトを実現する約20帖のLDK
ビッグターミナル『上野』駅も利用可能で利便性良好◎

スカイツリービューのタワーマンション、当社グループ所有物件募集開始です！
グループ所有の為、諸条件ご相談くださいませ！
2024年8月下旬内装完工予定です！

◆リフォーム完了物件（2024年7月）
◆75m2／南向き9階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆ディスポーザーあり
◆二重床・二重天井

■上野恩賜公園を中心とした緑豊かな文教エリアのタワーレジデンス！
■収納豊富な2LDK角住戸！新規リノベーション済！ペット飼育可！
■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●

・東京メトロ千代田線「根津」5分
・ビッグターミナル「上野」14分
・京成本線「京成上野」11分

〇商業施設がある上野が買い物拠点！上野駅も徒歩圏内です♪
〇山手線内側の他方面アクセス良好な立地♪
〇住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ
〇マンションの目の前には上野恩賜公園の広大な
　敷地が広がっており不忍池と東京スカイツリーが望めます！
〇オートロック・宅配ボックス
〇コンシェルジュ対応
〇2面採光・10.3帖のリビングに床暖房。眺望良好です！
〇DEN・ウォークインクローゼット付
〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム

■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

■千代田線『根津』駅まで徒歩５分
■春には桜、1年を通して緑豊かな眺望
■エントランスホールは清潔感もあり、管理体制良好

■2001年2月築■南西・南東角部屋■1LDK/41.42平米■室内一部リフォーム済（2020年1月完了）・給湯器交換（エコジョーズ）・トイレ洗浄便座交換、床材・クロス貼替・洗面化粧台交換、床材・クロス貼替・LDK、洋室　クロス貼替

南東・南西角部屋、専有面積54.84平米、２ＬＤＫ

◆南西・北西の角住戸につき陽当たり通風良好◆専有面積：90.31m2◆間取りタイプ：3LDK◆6階部分前面棟なしにつき眺望良好◆内見も可能です。お気軽にお問合せください。

本物件の仲介手数料が法定上限より【９３７，２００円安くなる】！【REDS】不動産流通システム
■現況空室　内見できます！

2路線2駅利用可能な好立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩2分
・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩10分

大規模修繕工事実施済み（2023年6月8月）

6階建て3階部分のお部屋です。

晴れた日には青空と木々の緑とのコントラストが美しい上野恩賜公園までは約760mです。

事務所利用可能（担当にご確認下さい）

ゆったりスペースのクローゼットは、季節物の収納にも！

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮

Life　information
・セブンイレブン根津駅前店まで　約120m
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店まで　約320m
・アブアブ赤札堂根津店まで　約160m
・マルエツプチ池之端二丁目店まで　約400m
・ウエルシア文京根津店まで　約120m
・上野恩賜公園まで　約760m

〇東京メトロ千代田線『根津』駅徒歩2分、東京メトロ南北線『東大前』駅徒歩10分
〇山手線の内側に位置しながら四季を感じられる情緒的で豊かさのある生活を
〇家族が集まるリビングダイニングは20帖の圧巻の広さ
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております
○お車の無料提携駐車場がございます
　詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きま

【三井のリハウス小石川センター】
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
37.88平米（1DK）・2004年10月築

≪いまからのご見学可能です≫
▽制震柱工法のタワーマンション　×　2008年築
▽ペット飼育2匹可　×　2023年大規模修繕
▽新規リフォームマンション

千代田線「根津」駅まで徒歩２分の立地
■３駅２路線利用可
■南西向き三方角部屋　
■窓付きの浴室
■バルコニー前面の根津一丁目児童遊園まで約１０ｍ

「オークラヤ住宅」お勧め物件！
「根津駅」　徒歩２分の駅チカ物件です。
室内は売主様にて丁寧にご使用されております。

◆大規模修繕工事実施済み（2023年６月８月）

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.134％

お気軽にお問い合わせください。

【空室】住友不動産(株)旧分譲【シティタワー】シリーズ × 住友不動産建物サービス(株)による全部委託管理

北西・南西角部屋、10階建7階部分、眺望良好です

■2階／南西向き／2LDK
■バルコニー２か所あり
■複数路線利用可能
　・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
　・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩10分

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇南西向きで陽当り良好！
◇アウトドア気分を楽しめる専用庭付
◇3路線アクセス可能な好立地
◇夜間オートロック

2015年11月中旬リーフォーム×2面バルコニー×ペット可（飼育細則有り）

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。