文京区本駒込(東京都)の中古マンション

◆JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分
◆人気の谷根千エリアも徒歩圏内
◆新規リノベーション物件
◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

北西角部屋につき通風良好

【最上階・角住戸！文京区アドレスのマンション】
■PRポイント1■山手線「駒込」駅徒歩8分
■PRポイント2■最上階14階×南・西角住戸×全室南向き×バルコニー3面
■PRポイント3■約17.7帖LDK＋2寝室

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報
山手線「駒込」駅徒歩8分。駒込はどことなく下町情緒が漂うエリア。
駅から歩いて5分の商店街があり、日常のお買い物に便利です。
また、近くに広い公園があり、緑豊かな環境です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

■設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
■「本駒込」歩2分、「白山駅」歩3分毎日の通勤通学に便利です
■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせます

【当日内見予約OK♪】まずはお気軽にお問合せください♪
夜間オートロック付きで防犯面も安心してお暮しいただけます♪
新規内装フルリノベーションで新築気分！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇【池袋駅】まで直通6分　駅徒歩7分!
◇角部屋　南西向き　日当たり良好!
◇六義園・巣鴨地蔵通り商店街など周辺環境良好!

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

11階角住戸　南東向き
南北線駒込駅徒歩5分の好立地

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は9:00-22:00まで可能です
定休日無しで営業しています
お気軽にご連絡ください♪
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は　「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます
＜物件の特徴＞
・本日、すぐにご見学可能です
・2面採光の明るい居室
・ルーフバルコニーからお部屋全体に入り気持ち良い空間
・すべて窓があり採光に優れた住まい

＜ワイズ・ホームからお客様へ＞
●決しておやすい買い物ではございません。ご納得いくまで一緒にマイホームを探しましょう！
●ご要望があればすべて女性スタッフでサポートいたします♪
●センチュリー21 加盟店1000店舗の中で常にトップクラスの売買実績
●プロフェッショナル集団ワイズ・ホームにおまかせください

■邸宅の真髄「ザ・パークハウス」シリーズ
■11階・南西の角住戸日当たり・眺望良好
■「文京」の由緒を受け継ぐ地「本駒込」
■3路線利用可能な「資産性」

■ 室内新規古リノベーション済で新築感覚で利用可能！

■ 4駅4路線利用可能なため、通勤通学に便利！

■単身者、DINKSにお勧めな使いやすいプランニング！

不忍通り沿い、11階建てのマンション。エントランスはオートロック。山手線「田端」「駒込」駅徒歩10分、南北線「駒込」駅徒歩10分、京浜東北線「田端」駅も利用可能です。

・オートロックシステム
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス（1階）
・BS・CS、CATV対応（一部有料あり）
・二重床構造
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・浴室換気乾燥機付き

-Living　Information-
・コープ白山店・・・徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと本駒込駅前店・・・徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート本駒込一丁目店・・・徒歩1分（約50m）
・マツモトキヨシ白山五丁目店・・・徒歩2分（約150m）
・文京白山上郵便局・・・徒歩4分（約280m）新規リノベーション内容
　　　　（2023年11月完了）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

・旧「セコムグループ」分譲のセキュリティマンション
・東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩5分
・山手線「駒込」駅　徒歩6分
・都営三田線「千石」駅　徒歩10分

■専有面積：６３．９４m2(１９．３４坪)
■１０階建て８階部分/北西向き　１ＬＤＫ+Ｓ(納戸)
■２０１９年８月築

ヴィンテージ×リノベ×2階部分
四季の景を愉しめる特別名勝【六義園】至近。山手線内側に佇むヴィンテージマンションです♪
室内リノベーション済みで新築気分！

◇文京区本駒込1丁目アドレス「野村不動産旧分譲」マンション
◇4駅3路線利用可能な立地

・2駅2路線使用可能（山手線「駒込」駅徒歩6分、南北線「駒込」駅徒歩8分）で利便性の良い立地です。
・ルーフバルコニー面積:約17.83平米
現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）投資用としてご検討ください。
-Living　Information-
・マルエツプチ駒込中里一丁目店・・徒歩5分（約400m）
・ローソンストア100本駒込店・・徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン田端3丁目店・・徒歩3分（約230m）
・ウエルシア田端2丁目店・・徒歩6分（約450m）

共用部分等の修繕実施状況
2021年1月　EVセミリニューアル工事済み
2020年9月　鉄部塗装工事済み
2016年9月　大規模修繕工事済み
（鉄部塗装工事、ルーフバルコニー防水改修工事など）
2014年7月　給水管更新工事（共用部）

◇　ライオンズマンション駒込第３　◇
◆内装リフォーム完了済（２０２３年６月実施）

最上階南西角住戸！大型ルーフバルコニー付！眺望・陽当たり・通風良好のお部屋です。新規リフォームまもなく完了予定！！

—　リフォーム完成×角住戸×2012年築 —
高台の閑静な住宅街でゆとりのある暮らしを実現
◆ＪＲ巣鴨駅も徒歩圏内◆
◇山手線を始め複数路線が利用可能◇

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

新規リノベーション済み！六義園隣接で眺望良好！

　　−−三菱地所レジデンス（株）旧分譲 --

■ 2018年築！三方向角部屋で日当たり・眺望・通風良好の住環境！

■ JR山手線「駒込」駅徒歩8分の好立地♪

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

【六義園サマリヤマンション9階】東急リバブル駒込センター
六義園が臨める３DK通勤通学便利なお部屋です。
空室の為いつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

「本駒込」駅徒歩1分の好立地！9階角部屋です☆

シティハウス文京本駒込　２階住戸のご紹介です
○東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩５分の立地
○住友不動産株式会社旧分譲マンション
○ホテルライクな内廊下設計

南西角部屋につき日当たり良好！2路線2駅利用可！平成12年2月築　ペットと暮らせます♪　【オンライン内見対応可】