護国寺駅(東京都)周辺の中古マンション

□南向き×角部屋×9階部分
□眺望・彩光・通風良好です
□新規内装リフォーム物件（2024年4月完成）
・キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換　等

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆護国寺駅徒歩２分の便利なロケーションです！
◆２沿線３駅利用可能！
◆共用廊下を内廊下とし上質な居住空間を実現しました！
◆ペット飼育可（ペット専用設備有）！

LDK約17帖！
全居室7帖以上で広々とした空間！

◆文教地区 護国寺アクセス
◆実需・投資どちらも可
◆駅徒歩2分 2路線3利用可の好立地レジデンス
◆南東・南西向き・大型窓と2面L字型バルコニーにつき陽当り・通風良好

東京メトロ有楽町線『護国寺駅で徒歩6分』の好立地マンション内装フルリフォーム予定

◆当社売主◆
2駅2路線利用可・都心アクセス良好な立地
陽当たり良好な角部屋住戸でゆとりある暮らし
給水管・給湯管に至るまで新規フルリノベーション済

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■約１７．９帖のＬＤＫ
■ＴＶモニター付きオートロック有
■ペット飼育可(飼育細則有)
■室内リフォーム履歴有
■３駅２路線利用可能！最寄り駅徒歩５分圏内

ランドネット　おすすめリフォーム物件

・空室、内見可

・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩４分

・文京区音羽１丁目アドレス

・新規フルリフォーム工事済

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

＝新規リノベーション済み、内見はお気軽にお問い合わせください＝
＃3駅2路線利用可能
＃約20帖のLDKは解放感があります
＃1LDK+Sの使いやすい間取りです

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

【三井のリハウス池袋センター　専任媒介物件】
豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩２分の好立地
都内の文教エリア、充実した教育環境

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩7分！人気の文京区にマンションのご紹介です☆
■5LDK、大型ルーフバルコニー、8階部分南東向きで陽当り・眺望良好♪開放感あるお部屋☆専用使用権大型トランクルーム有！

【仲介手数料半額】の物件です。令和5年10月内装完成！

ご内覧ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい！

☆護国寺駅徒歩2分
☆日中英対応可
フルリノベーション×駅徒歩2分×高台レジデンス

平成３０年にリフォーム履歴のあるお部屋で、室内丁寧にお使いです。
お気軽にお問い合わせください。

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

【車で複数物件案内・自宅送迎】
【リノベーション提案可能】
◆陽当り・通風良好な9階角住戸
◆護国寺駅徒歩1分の好立地
◆収納豊富な1SLDKプラン

＼複数路線利用可能で軽快アクセス／
■最上階につき眺望良好！
■音羽アドレス！
■無駄が少なく家具配置がしやすい間取り
■リノベーション済のきれいなお部屋！

有楽町線「護国寺」駅徒歩約5分、東京メトロ「丸ノ内」線徒歩14分、2路線ご利用可能なマンションのご紹介です。20帖以上の広々としたLDKは開放感があり、家具の配置もしやすい造りとなっております。ペットの飼育も可能です。

☆ペット飼育可（飼育細則あり）☆
☆新規室内リフォーム（2023年10月完成予定）☆音羽通りに面したマンションです☆

◆令和６年３月新規内装リフォーム済
◆耐震改修工事実施済（平成25年）
◆南東の角部屋

○東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
○専有面積３０．９７平米　１DKの間取り
○室内大変丁寧にお使いです

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇長谷川工務店旧分譲・旧施工!
◇7階部分南向き!陽当り良好!
◇ビッグターミナル【池袋】駅4分直通!
◇2017年内装リフォーム済の綺麗な室内!

本物件は【仲介手数料無料】！でご購入可能【REDS】不動産流通システム

『護国寺駅』徒歩4分！5駅4路線利用可能で好アクセスな立地！
ペット飼育可能な2LDKのマンション護国寺の緑を愉しむ

【新規フルリノベーション物件】有楽町線「護国寺」駅徒歩4分の駅近マンション！暮らしを快適にする設備の揃った綺麗なお部屋です♪LDK約20帖ありご家族でのびのびとお使いいただけるゆとりのある広さです◎

●東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩約５分（約４００ｍ）
●東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩約１０分（約８００ｍ）
●６階部分・角部屋・３面採光

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

7階建て6階部分につき眺望良好です！【護国寺】駅まで徒歩10分圏内、間取り1DK、約32平米、所有権。お気軽にお問合せ下さいませ。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

・専有面積26.88m2＋バルコニー(6.09m2) 1DK・「護国寺」駅 徒歩4分・
・高台に建つ清水建設施工のヴィンテージマンション・