文京区春日(東京都)の中古マンション

作家の川口直太郎で有名な『川口アパートメント』の最上階角部屋住戸です。
眺望・陽当たり・通風良好、181平米のゆとりある4LDKプランです。
ご内覧可能です。

歴史ある安藤坂に佇むヴィンテージマンション。　【金銭面お気軽にご相談下さい！】
小石川安藤坂に相応しい堂々と佇む大規模レジデンス。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
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お気軽にお問い合わせください。

当マンションは平成22年築8階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、エレベーター、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。
複数駅、路線が徒歩圏内の為、通勤通学に便利な住環境となっております。

お部屋は西向き1階部分、22.04平米の1Kタイプです。
室内はバス・トイレ別、浴室乾燥機、洗濯機置き場がございます。

現在サブリース物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

■歴史ある安藤坂に佇む赤い煉瓦張りの大規模マンション。

■エントランスオートロックシステム採用

■シューズインクロークは天井高2,700mmで広々とした空間が魅力的です。

■3駅4路線利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができます。
・東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅まで徒歩9分
・東京メトロ南北線『飯田橋』駅まで徒歩9分
・JR中央線『飯田橋』駅まで徒歩12分
・都営三田線『春日』駅まで徒歩13分

■緑豊かな静かな住環境。自然を感じながら生活できる環境です。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※一住戸犬二匹まで）

■ウオークインクローゼットもあり収納が充実しています。

■草木の手入れがされており、管理の良さがうかがえます。

■木製の集合ポストなどのヴィンテージ感漂う共用部も素敵です。

■お部屋内のフローリングは木製のため経年変化を楽しめます。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。ああ

歴史ある安藤坂に佇むヴィンテージマンション
安藤坂東方マンションは、安藤坂沿いに建つヴィンテージマンションです。


後楽園より徒歩7分の駅近、複数路線利用可能な好立地！
■3駅7路線利用可能な好立地
□2013年10月大規模修繕実施済み
■1LDK＋WIC＋ワークススペースの快適な室内
□過去フルリノベーション済み/設備面整っております。
■総戸数110戸に大規模コミュニティー。潤沢な修繕積立金で安心の管理。
□良好な管理体制で共有部大変綺麗に保たれております。
■ペット2匹飼育可能
□大通りから離れているため大変静かな住戸。お仕事にも集中できます。

リフォームのやりがいのある54.85坪のヴィンテージマンション！価格についても是非ご相談ください！

3駅7路線利用可の好アクセス、文京区安藤坂に佇むヴィンテージマンション♪
2019年11月に内装リノベーション実施！
2013年大規模修繕工事に玄関扉、サッシ交換実施！

■住戸は大通りから離れている為、窓を開けてもとても静かです。
■2階住戸ですが、バルコニー側は高台の南西向きで陽当たり良好です。
■ペット2匹飼育可
■広々とした17.2帖のリビング
■キッチンコンロ（グリル）未使用
■マルチ収納、ウォークインクローゼット、リビング収納など収納豊富です。
■キッチンには食洗器、浄水器あり
■浴室には浴室換気乾燥機あり
■三面鏡裏収納（洗面化粧台）
■TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ
■エレベーター2基
■総戸数規模110戸、管理体制良好で共用部も綺麗に保たれています。
■潤沢な修繕積立金総額2億円以上

≪いまからのご見学可能です≫
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▽現時点の未来カレンダーの作成
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徒歩１０分圏内に６路線利用できる好立地なお部屋です。(JR中央線・総武線・南北線・丸ノ内線・有楽町線・大江戸線)

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

3駅7路線利用可の好アクセス、文京区安藤坂に佇むヴィンテージマンション♪
2019年11月に内装リノベーション実施！
2013年大規模修繕工事に玄関扉、サッシ交換実施！

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
＊3駅7路線利用可能な好立地
＊生活利便施設が豊富な住環境
＊収納豊富なWIC完備
＊ペット飼育不可

歴史ある安藤坂に佇むヴィンテージマンション。
東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩９分の『立地』落ち着いた住環境。
ペット飼育可マンション！（※一住戸犬二匹まで）